华润置地上半年股东应占溢利118.8亿元 新增土储148万平方米

观点网讯：8月27日，华润置地有限公司发布2025年中期业绩公告。

于二零二五年上半年，华润置地综合营业额为人民币949.2亿元，同比增长19.9%。其中，开发销售型业务营业额为人民币743.6亿元，同比增长25.8%；经营性不动产业务营业额为人民币121.1亿元，同比增长5.5%，轻资产管理业务营业额为人民币60.0亿元，同比增长1.1%，生态圈要素型业务营业额为人民币24.5亿元，同比下降7.7%。经常性收入合计为人民币205.6亿元，同比增长2.5%，占总营业额21.7%。

综合毛利率为24.0%，同比提升1.8个百分点。其中，开发销售型业务毛利率为15.6%，同比提升3.2个百分点；经营性不动产业务毛利率为72.9%，同比提升1.4 个百分点，经营性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.8%，同比提升0.4 个百分点。

二零二五年上半年，华润置地股东应占溢利为人民币118.8亿元，同比增长16.2%；股东应占核心溢利（下称「核心净利润」）为人民币100.0亿元。其中，经常性核心净利润达人民币60.2亿元，核心净利润贡献占比为60.2%。每股股东应占溢利为人民币1.67 元；每股核心净利润为人民币1.40元。

董事会决议宣派二零二五年中期股息每股人民币0.20元（折合每股港币0.219元），与二零二四年中期股息每股人民币0.20元持平。

另据披露，二零二五年上半年，华润置地实现物业签约销售额人民币1,103.0亿元，实现签约面积412万平方米。截至二零二五年六月三十日，该集团已销售尚未结算的签约额约为人民币2,513.7亿元，预计其中人民币1,595.3亿元将于二零二五年下半年结算。

期内，华润置地新增土储储备148万平方米。截至二零二五年六月三十日，该集团总土地储备约为4,895万平方米。

截至二零二五年六月三十日，华润置地总借贷为人民币2,812.7亿元，持有银行结余及现金为人民币1,202.4亿元，本公司股东应占权益为人民币2,762.3亿元，净有息负债率为39.2%，加权平均债务融资成本较二零二四年底下降32个基点至2.79%，维持行业最低水平。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。