华章新筑入选深圳超低能耗建筑试点项目，唯一住宅类！

为进一步提升建筑节能水平，大力推进超低能耗建筑及近零碳建筑建设，近日，深圳市住房和建设局公布了全市2025年第一批超低能耗建筑及近零碳建筑试点项目。华章新筑成功通过超低能耗建筑评审，成为全市7个试点项目中唯一的住宅类项目。

华章新筑位于龙华区观湖坂澜大道与新樟路交汇处，用地面积约2.4万㎡，总建筑面积约17.3万㎡，建筑结构高度约100米，绿化覆盖率40.03%。项目由5栋住宅塔楼、6028个混凝土模块组成，采用“标准化+工业化+数字化+智慧化+绿色化”解决方案，仅用365天建成交付，可提供2740套保障性租赁住房。

项目建筑设计充分考虑自然通风、自然采光、建筑外遮阳、建筑保温隔热等被动式措施；机电系统方面选用高效空调、LED节能灯具、节能电梯；可再生能源应用方面，屋顶铺设太阳能光伏系统，并应用“光储直柔”系统，减少项目对传统能源的依赖，实现节能降碳目标，可作为夏热冬暖地区节能减碳示范建筑向全社会推广。

1.自然通风方面：建筑朝向迎合场地主导风向，同时优化建筑空间及平面布局，卧室设开敞式阳台，套内外窗有效通风换气面积占套型地面面积比例为12.18%至15.84%，为室内形成自然通风提供有利条件。

2.建筑遮阳方面：主要通过阳台形成自遮阳，部分房间设置外遮阳，同时外窗均采用中空LOW-E玻璃，进一步降低房间太阳辐射得热。

3.建筑保温隔热方面：屋顶采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，外墙采用水性纳米中空玻璃微珠保温隔热材料，外窗采用断热铝合金窗+Low-E中空玻璃，降低室内外温差形成的空调冷负荷。

通过以上被动式技术措施降低室内空调负荷和用能时间，在此基础上进一步应用主动式节能措施，包括采用LED节能灯具、节能电梯等。

1.节能电梯应用：采用满足《电梯能效标准》VD14707中的A级能效的节能电梯。

2.可再生能源：通过建设住宅屋面分布式光伏、光伏+停车场超快充电桩、智能储能、V2G智能充放电等技术应用，光伏绿电降低建筑耗能，储能削峰填谷降低峰期用电降低对电网压力，全液冷超充系统提供运行低噪、高可靠，降低全生命周期成本；通过超充终端+快充终端的灵活组合和智能算法等技术，实现车主体验和运营效益的灵活配置。

除此之外，2024年2月，深圳市首个住宅类“光储充放”一体化项目落地华章新筑，有效利用项目住宅楼顶、停车场等保障性住房配套空间，融入光伏发电、新型储能、柔性用电、液冷超充、虚拟电站、V2G等先进技术

开展超级快充、柔性充电、光储直柔等新模式应用已获评深圳市首批13个“光储直柔”试点项目中唯一的居住建筑类项目。

1.经济效益：在降低小区能耗碳排的同时，通过光伏发电减少电网用电、储能峰谷价差节约电费、液冷超充系统对园区及周边新能源车提供“一杯咖啡，满电出发”的超快充电体验。通过设置光伏系统，光伏年发电量约58万度,按平均电价约0.7元/kwh计，预估年节约运行电费约40.7万元。

环境效益：通过引入高效机电设备与大面积太阳能光伏系统，光伏系统年减碳量为262.23tCO2/a,空调系统年减碳量为68.91tCO2/a，有效降低了能源消耗和碳排放，减少了对传统能源的依赖，有助于缓解环境污染和温室气体排放问题，对推进区域环境提升具有积极意义。