经络：7月份香港新取用按保宗数环比跌逾10% 平均金额为483万港元

智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券有限公司最新资料显示，7月份香港新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1532宗及75.23亿港元，较6月份的1422宗及68.91亿港元，宗数及金额分别增加7.7%及9.2%，宗数创12个月新高，金额创11个月新高。

7月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为629宗及30.39亿港元，较6月份的702宗及32.69亿港元，宗数及金额分别减少10.4%及7%；平均新取用按保贷款金额为483万港元，环比增加17万港元或3.8%，创3个月新高；另外，新取用按保个案中，一手物业占比为38%，二手物业占比为62%。

以首7个月比较，2025年首7个月新批出按保贷款宗数及金额为9864宗及490.85亿港元，比去年同期的13938宗及727.37亿港元，下跌29.2%及32.5%，宗数创近9年首7个月新低，金额创近6年首7个月新低。而今年首7个月新取用按保贷款宗数及金额为4112宗及204.96亿港元，比去年同期的6398宗及329.31亿港元，减少35.7%及37.8%，宗数创近9年首7个月新低，金额创近6年首7个月新低。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，楼市交投有所回稳，不过发展商多以低价推售新盘及货尾，二手市场亦受影响，使买家的按揭比率及借贷金额有所下降，加上去年香港政府放宽按揭成数，买家无需透过按保亦可申请高达七成按揭，按保需求减少的情况下，料下半年按保数字将继续窄幅上落。