“美联楼价指数”周环比跌0.45% 本年迄今仍微升

智通财经APP获悉，“美联楼价指数”最新报128.2点，周环比跌0.45%，但指数比起4星期前仍升0.56%，本年迄今楼价则微升0.05%。

若按3区划分，3区楼价周环比全线下跌。“美联港岛楼价指数”最新报132.65点，周环比跌0.98%；“美联九龙楼价指数”最新报132.66点，周环比跌0.37%；“美联新界楼价指数”最新报118.07点，周环比跌0.35%。

若与四星期前相比，3区楼价则呈个别发展，九龙区及新界区分别升0.45%及0.95%，但港岛区则跌0.32%；至于年内迄今楼价变化，3区楼价表现同样各异，九龙区年内迄今升1.24%，反之港岛区与新界区分别跌2.41%及0.09%。

“美联信心指数”最新报75.5点，周环比升2.9%。银行结余虽然减少，但拆息仍持续低企，加上市场预期美联储9月减息机会升温，为香港楼市带来正面支持。减价盘减少，信心指数上升。