步步高: 2025年半年度报告

              步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
步步高商业连锁股份有限公司
  【2025 年 8 月 15 日】
                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容
的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担
个别和连带的法律责任。
 公司负责人王填、主管会计工作负责人刘亚萍及会计机构负责人陈仰春
声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
 本半年度报告涉及的公司未来发展展望、经营计划等前瞻性陈述，不构成
公司对投资者的实质承诺，请投资者认真阅读，注意投资风险。
 公司在本报告“第三节 管理层讨论与分析”中“第十 公司面临的风险和
应对措施”中详细描述了公司经营中可能存在的风险，敬请投资者阅读并注
意风险。
 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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                释义
          释义项   指                   释义内容
公司              指    步步高商业连锁股份有限公司
股东大会            指    步步高商业连锁股份有限公司股东大会
董事会             指    步步高商业连锁股份有限公司董事会
监事会             指    步步高商业连锁股份有限公司监事会
会计师、会计师事务所      指    天健会计师事务所（特殊普通合伙）
元、万元、亿元         指    人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期             指    2025 年 1 月 1 日 - 2025 年 6 月 30 日
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称           步步高                       股票代码                      002251
变更前的股票简称（如有）   ST 步步高
股票上市证券交易所      深圳证券交易所
公司的中文名称        步步高商业连锁股份有限公司
公司的中文简称（如有）    步步高
公司的外文名称（如有）    Better Life Commercial ChainShare Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如
               Better Life
有）
公司的法定代表人       王填
二、联系人和联系方式
                                   董事会秘书                             证券事务代表
姓名                      师茜                                 谭波
联系地址                    长沙市东方红路 649 号步步高大厦                 长沙市东方红路 649 号步步高大厦
电话                      0731-52322517                      0731-52322517
传真                      0731-88820602                      0731-88820602
电子信箱                    bbgshiqian@163.com                 bbgtanbo@163.com
三、其他情况
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期无变化，具体可参见 2024 年年报。
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见 2024 年
年报。
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
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四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
其他原因
                                                                        本报告期比上年同期
                                              上年同期
              本报告期                                                         增减
                                    调整前                 调整后                调整后
营业收入（元）     2,129,071,650.30    1,710,807,684.48     1,710,807,684.48            24.45%
归属于上市公司股
东的净利润（元）
归属于上市公司股
东的扣除非经常性
损益的净利润
（元）
经营活动产生的现
金流量净额（元）
基本每股收益（元/
股）
稀释每股收益（元/
股）
加权平均净资产收
益率
                                                                        本报告期末比上年度
                                              上年度末
             本报告期末                                                         末增减
                                    调整前                 调整后                调整后
总资产（元）      22,036,772,801.95   22,129,133,901.52   22,129,133,901.52            -0.42%
归属于上市公司股
东的净资产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
                                                                             单位：元
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       项目                 金额                           说明
非流动性资产处置损益（包括已计提
资产减值准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正
常经营业务密切相关、符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司
损益产生持续影响的政府补助除外）
                                                报告期增加主要是以股抵债清偿债务
债务重组损益                         174,051,396.00
                                                产生的重整收益。
除上述各项之外的其他营业外收入和
支出
减：所得税影响额                         1,246,950.49
   少数股东权益影响额（税后）                    26,426.36
合计                             188,993,521.30
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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                            第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司从事的主要业务
同比下降 0.1%，物价基本平稳。同期，我国社会消费品零售总额为 245,458 亿元，同比增长 5.0%；其中，限额以上零售
业单位中便利店、超市、百货店、专业店、品牌专卖店零售额同比分别增长 7.5%、5.4%、1.2%、6.4%、2.4%。我国上半
年经济运行总体平稳，稳中有进、稳中向好，但外部环境仍然复杂多变，内部结构性矛盾还没有根本缓解，经济运行的
基础还需要加固。
   报告期内公司主要业务为商品零售，以超市、购物中心等零售业态为广大消费者提供商品零售服务。公司主要通过
直营连锁店开展业务经营。截至报告期末，公司现经营门店共 55 家，其中超市 23 家，百货（含购物中心）32 家。
整体经营业绩较同期改善。报告期内，公司实现营业收入 21.29 亿元，同比增长 24.45%；归属于上市公司股东的净利润
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求
   截至报告期末，公司共经营百货门店 32 家，超市门店 23 家，面积合计约 213.15 万平方米。
   （1）报告期末门店的分布情况
                              超市门店                                 百货门店
     地区
                    门店数量          建筑面积(万㎡)                 门店数量            建筑面积(万㎡)
     湖南省                23           18.99                   26              158.95
     外省                 0              0                      6                 35.21
     合计                 23           18.99                   32              194.16
   注:以上建筑面积为自有面积和租赁面积，包含停车场面积。
   （2）营业收入排名前十的门店情况
   门店名称                      地址               开业时间        建筑面积 经营业态         经营 物业权属
                                                           (㎡)              模式   状态
梅溪湖广场店       长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处              2016/6/25     360,207 百货+超市   直营  自有+租赁
湘潭广场店 A 馆    湖南省湘潭市岳塘区建设南路 102 号             2009/12/29    127,149 百货+超市   直营     自有物业
衡阳广场店        衡阳市高新开发区解放大道 21 号               2013/1/25      80,887 百货+超市   直营     自有+租赁
广场星城店        湖南长沙市雨花区湘府东路与韶山路交叉路 2022/1/1                  268,438 百货+超市   直营     自有物业
             口
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   门店名称                地址              开业时间       建筑面积 经营业态         经营 物业权属
                                                   (㎡)              模式   状态
岳阳东方红广场店 岳阳市岳阳楼区东茅岭步行街 1 号            2017/12/9    119,874 百货+超市   直营  自有物业
广场邵阳店      湖南省邵阳市双清区邵阳大道与建设南路交 2020/9/19 167,416 百货+超市             直营   自有物业
           汇处
广场郴州店      湖南省郴州市国庆北路 10 号步步高郴州新天 2016/1/30  107,422 百货+超市         直营   自有物业
           地
岳阳广场店      湖南省岳阳市金鹗中路与学院路交汇处      2011/12/30  65,240 百货+超市         直营   自有物业
广场九华店      湖南省湘潭市雨湖区九华示范区步步高大道 2022/1/1            238,439 百货+超市   直营   自有物业
           与北二环交汇处
长沙广场店      湖南省长沙市河西金星路和桐梓坡路交界处 2011/9/28            91,272 百货+超市   直营   自有+租赁
 注：以上建筑面积为自有面积和租赁面积，包含停车场面积
   （1）新开门店情况：
   报告期内，公司没有新开门店。
   （2）报告期内闭店门店情况：
   本报告期关闭 4 家经营未达预期或物业无法续租的门店，其中湖南 4 家，建筑面积共计 3.78 万平方米。
   报告期分业态、分地区销售收入、成本等情况详见＂第三节公司管理层讨论与分析＂相关章节。
仓储费用支出为 2467.99 万元，占比 37.04%；物流运输费用支出为 4194.52 万元，占比 62.96%（其中自有物流运输
费用支出为 202.15 万元，占比 4.82%；外包物流运输费用支出为 3992.37 万元，占比 95.18%）。
   订货流程对各种进退货做了规定，以销定进，勤进快销；严格控制损耗，做到全员防损。各种单据及时处理，日清
原则；严格执行公司盘点流程，三方参与盘点，确保盘点真实有效。
   滞销、过期商品处理政策：出清、报损严格按流程执行；非标与高库存的处理，可退部分及时退货，不可退的区域
间调拨，或促销处理；已过期、破损的不可退商品由门店按报损流程作报损处理。
二、核心竞争力分析
   公司自创立以来，“共创美好生活”的企业使命从未改变，公司始终坚守这份初心。先进的文化是百年企业的压舱石、
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是优秀品牌企业的基因，更是一个组织内驱力、创造力、凝聚力的催生剂。公司借助胖东来帮扶契机，全面导入胖东来
先进的文化理念，确定了“美好”是共同的信仰，企业发展围绕走向真诚、走向品质、走向美好！企业文化的践行遵循自
上而下的原则，公司全体高管团队以身作则、带头践行真诚美好，致力于打造尊重、信任、认可、鼓励、帮助的管理环
境，激活组织、凝聚组织、提升效率。企业文化往往上行下效，管理层身体力行、秉持“用真诚成就团队，让更多的步步
高人活出阳光、幸福的生命状态！”这种美好的理念，以共同的文化信仰、科学的管理环境和制度让全体员工成为同路人，
激励每个人释放出最大的智慧和热情，助力公司美好之路行稳致远！
     公司引入重整投资人后，选举产生了新一届董事会、监事会、高管团队，并首次执行轮值总裁制，实现经营管理团
队年轻化、专业化，是一次对组织的彻底革新。公司同步修订了《公司章程》等一系列规章制度，明确内部授权和流程，
提高了决策效率、降低决策风险、确保公司治理结构透明、公正，为股东和利益相关者创造长期价值。
     为进一步提升公司管理水平和运营效率，满足公司经营发展的需要，公司对原有组织架构进行调整与优化，组织
调整方向围绕以品质为中心、以美好为目标，实现后台共享化、总部服务门店，提升组织运行效率，集中资源能力护航
业务发展。这种更加聚焦、扁平的架构，有利于提高决策效率，降低管理与沟通成本，统一战略目标，确保在文化理念、
业务流程等方面标准一致，力出一孔。组织整体灵活性、驱动力大幅度增强，推动战略执行与公司可持续发展。
     公司专注湖南市场，回归传统优势区域，优化门店布局，集中优势资源做实做优湖南门店，追求“经营效益最大
化与门店规模”的平衡，推动精细化运营，扩大优势门店运营效益，同时发挥 “胖东来”调改门店的示范效应，优化门
店运营，稳定业务发展。
     公司始终坚持双业态灵活组合，流量互通，价值共生，构建“高频+高质”的商业生态闭环，满足消费者多元化需
求，提供丰富的消费场景体验，不断提升公司核心竞争力。
三、主营业务分析
概述
  公司报告期营业收入 212,907.17 万元，较上年同期增长 24.45%，公司通过重整、门店优化、商品管理、供应链效
率提升等多方面的努力，门店运营得到了显著改善，特别是超市销售额实现大幅增长。
  报告期归属于上市公司股东的净利润 20,066.24 万元，较上年同期增长 357.71%，归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益后的净利润 1,166.89 万元，较上年同期增长 113.84%；净利润增长的主要原因是：公司根据重整计划完成相关
                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
事项，于本报告期确认了大额重整收益；公司持续深化经营策略，聚焦于核心优势区域，并通过优化门店布局、提升运
营效率等措施，有效提升了整体门店效能和盈利能力。
  报告期经营活动产生的现金净流量 35,002.89 万元，较上年同期增长 26.84%，主要原因是报告期经营业绩较上年同
期改善；
  报告期投资活动产生的现金流量净额为-16,270.30 万元，上年同期为-5,619.43 万元，波动原因主要是报告期门店更新改
造支出增加及小额贷款公司发放贷款增加；
  报告期筹资活动产生的现金流量净额为-25,396.93 万元，上年同期为-19,316.21 万元，波动原因主要是报告期按重整计
划偿还借款与支付利息。
  随着公司各项变革的逐步完成以及低效门店的关闭，公司未来将集中精力聚焦存量优质门店的管理，优化组织机构、严控
管理成本，确保公司规范、健康发展。
主要财务数据同比变动情况
                                                                            单位：元
                 本报告期               上年同期             同比增减              变动原因
营业收入           2,129,071,650.30   1,710,807,684.48        24.45%
                                                                    报告期增长主要是因
营业成本           1,355,719,127.66   1,030,830,128.87        31.52%
                                                                    营业收入增长；
销售费用            466,851,776.88     565,987,668.83        -17.52%
管理费用              90,329,774.83      85,470,824.63          5.68%
                                                                    报告期增长主要是因
                                                                    上年同期处于重整期
                                                                    部分借款无需计提利
财务费用            130,820,495.60       68,774,462.52        90.22%
                                                                    息；同时本报告期财
                                                                    务费用新增了留债收
                                                                    益摊销 2,678 万元；
                                                                    报告期增长主要是因
所得税费用             23,529,219.17      8,175,056.89        187.82%
                                                                    利润总额增长；
研发投入              9,316,514.36       11,637,128.01       -19.94%
经营活动产生的现金
流量净额
                                                                    报告期波动主要是门
投资活动产生的现金                                                           店更新改造支出增加
                -162,702,976.42    -56,194,268.54       -189.54%
流量净额                                                                及小额贷款公司发放
                                                                    贷款增加；
                                                                    报告期波动主要是按
筹资活动产生的现金
                -253,969,349.89    -193,162,067.31       -31.48%    重整计划偿还借款与
流量净额
                                                                    支付利息；
现金及现金等价物净
                -66,643,376.39       26,600,824.32      -350.53%    综上。
增加额
公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动
适用 □不适用
公司根据重整计划完成相关事项，于本报告期确认了大额重整收益，该收益属于非经常性损益项目。
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营业收入构成
                                                                                             单位：元
                                本报告期                                    上年同期
                                                                                             同比增减
                         金额              占营业收入比重                   金额         占营业收入比重
营业收入合计             2,129,071,650.30                100%   1,710,807,684.48           100%    24.45%
分行业
主营业务收入：批发零售业       1,544,849,242.10              72.56%   1,063,138,508.70          62.14%   45.31%
其他业务收入                584,222,408.20             27.44%     647,669,175.78          37.86%   -9.80%
分产品
主营业务收入：超市          1,369,846,006.09              64.34%     876,029,885.79          51.21%   56.37%
主营业务收入：百货             128,028,032.99              6.01%     148,249,412.56           8.67%   -13.64%
主营业务收入：物流及广告           46,975,203.02              2.21%      38,859,210.35           2.27%   20.89%
其他业务收入                584,222,408.20             27.44%     647,669,175.78          37.85%   -9.80%
分地区
主营业务收入：湖南省         1,544,436,292.82              72.54%     949,706,296.87          55.51%   62.62%
主营业务收入：外省                412,949.28               0.02%     113,432,211.83           6.63%   -99.64%
其他业务收入                584,222,408.20             27.44%     647,669,175.78          37.86%   -9.80%
占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品或地区情况
适用 □不适用
                                                                                             单位：元
                                                                    营业收入比         营业成本比      毛利率比上
                      营业收入                营业成本            毛利率
                                                                    上年同期增         上年同期增      年同期增减
分行业                                                                   减             减
主营业务：批发零售业       1,544,849,242.10      1,164,243,025.15   24.64%         45.31%     38.09%        3.94%
分产品
主营业务：超市          1,369,846,006.09      1,077,543,658.65   21.34%         56.37%     42.80%        7.47%
主营业务：百货            128,028,032.99        50,706,362.67    60.39%        -13.64%     -4.37%       -3.84%
分地区
主营业务：湖南省         1,544,436,292.82      1,164,269,335.25   24.62%         62.62%     56.88%        2.77%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 期按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 不适用
四、非主营业务分析
适用 □不适用
                                                                                             单位：元
                 金额          占利润总额比例                       形成原因说明                   是否具有可持续性
投资收益        177,017,974.52             75.60%   确认了重整收益                             否
公允价值变动损益              0.00              0.00%   不适用                                 否
资产减值             11,718.71              0.01%   存货跌价准备等                             否
营业外收入        12,956,063.00              5.53%   主要为无需支付款项及违约金收入等；                   否
营业外支出        4,836,124.18               2.07%   主要为报告期闭店支出；                         否
资产处置收益       15,284,657.78              6.53%   主要为使用权资产处置收益。                       否
                                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
五、资产及负债状况分析
                                                                                     单位：元
                  本报告期末                           上年末
                               占总资                          占总资      比重增减        重大变动说明
                金额                           金额
                               产比例                          产比例
货币资金         999,754,516.71     4.54%    1,030,163,770.57   4.66%     -0.12%
应收账款           47,526,867.79    0.22%       51,886,646.45   0.23%     -0.01%
存货           280,259,333.15     1.27%     325,168,201.37    1.47%     -0.20%
投资性房地产     13,704,848,590.86   62.19%   13,708,500,321.97   61.95%    0.24%
                                                                               报告期减少主要是出售联
长期股权投资          2,803,770.21    0.01%        5,568,959.00   0.03%     -0.02%
                                                                               营企业股权；
固定资产        2,329,295,707.36   10.57%    2,351,946,981.11   10.63%    -0.06%
在建工程        1,232,294,995.43    5.59%    1,240,636,873.05   5.61%     -0.02%
使用权资产        464,801,822.23     2.11%     450,135,994.92    2.03%     0.08%
短期借款                    0.00    0.00%                0.00   0.00%     0.00%
合同负债         723,530,788.93     3.28%     607,537,810.77    2.75%     0.53%
长期借款        6,235,738,651.86   28.30%    6,310,731,333.69   28.52%    -0.22%
租赁负债         495,087,718.69     2.25%     501,013,335.26    2.26%     -0.01%
                                                                               报告期增加主要是银行承
应收款项融资          1,811,266.07    0.01%          385,441.52   0.00%     0.01%
                                                                               兑汇票增加；
预付款项           82,418,767.71    0.37%       82,895,697.75   0.37%     0.00%
其他应收款          67,815,853.54    0.31%       74,274,276.32   0.34%     -0.03%
其他流动资产       433,184,678.65     1.97%     405,321,918.47    1.83%     0.14%
                                                                               报告期增加主要是小额贷
债权投资           19,209,145.19    0.09%       13,299,145.18   0.06%     0.03%    款公司发放中长期贷款增
                                                                               加；
其他权益工具投资       18,758,485.30    0.09%       18,384,048.44   0.08%     0.01%
无形资产        1,260,218,602.80    5.72%    1,284,946,001.50   5.81%     -0.09%
                                                                               报告期增加主要是业务系
开发支出            1,372,537.20    0.01%          544,063.65   0.00%     0.01%
                                                                               统的研发投入；
商誉             96,631,262.37    0.44%       96,631,262.37   0.44%     0.00%
长期待摊费用       663,676,157.34     3.01%     645,999,876.90    2.92%     0.09%
递延所得税资产        13,688,573.07    0.06%       12,218,761.43   0.06%     0.00%
其他非流动资产      316,401,868.97     1.44%     330,225,659.55    1.49%     -0.05%
应付账款         631,908,482.20     2.87%     772,504,266.05    3.49%     -0.62%
应付职工薪酬         73,939,234.52    0.34%       84,608,824.57   0.38%     -0.04%
应交税费           39,752,440.21    0.18%       51,501,148.77   0.23%     -0.05%
其他应付款       1,962,397,187.14    8.91%    2,273,634,291.95   10.27%    -1.36%
一年内到期的非流
动负债
其他流动负债         93,831,709.38    0.43%       78,927,944.36   0.36%     0.07%
长期应付款       2,240,392,722.45   10.17%    2,235,135,908.16   10.10%    0.07%
                                                                               主要是部分诉讼事项已结
预计负债              779,361.51    0.00%        8,272,201.64   0.04%     -0.04%
                                                                               案。
递延收益            8,379,799.89    0.04%        8,233,000.06   0.04%     0.00%
递延所得税负债      818,600,217.13     3.71%     795,656,252.07    3.60%     0.11%
                                                                        步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（1）偿债能力分析
         项目                             2025 年 6 月 30 日                          2024 年 12 月 31 日                     同比增减
流动比率                                                             0.51                                    0.49                    0.02
资产负债率                                                       61.38%                                      62.86%                 -1.48%
   报告期末流动比率 0.51，较年初增加 0.02；资产负债率 61.38%，较年初下降 1.48 个百分点，波动原因主要是公司
经营情况好转以及因执行重整计划导致期末净资产增加、负债减少。
                   项目                                     2025 年 1-6 月             2024 年 1-6 月                      同比增减
应收账款周转率(次/半年)                                                           42.83                   16.23                           26.60
存货周转率(次/半年)                                                             4.48                     2.66                            1.82
总资产周转率(次/半年)                                                            0.10                     0.07                            0.03
（2）资产营运能力分析
   报告期总资产周转率 0.10 次，较上年同期增加 0.03 次，存货周转率为 4.48 次，较上年同期增加 1.82 次，应收账款
周转率为 42.83 次，较上年同期增加 26.60 次，增加原因主要是公司通过重整恢复稳定运营，在门店规模减少的情况下营
业收入增加。
□适用 不适用
适用 □不适用
                                                                                                                       单位：元
                                  本期公                             本期计       本期
                                           计入权益的累计公
   项目             期初数             允价值                             提的减       购买     本期出售金额               其他变动             期末数
                                              允价值变动
                                  变动损                               值       金额
金融资产                              益
 其他权益工具投资        18,384,048.44                  -28,661,037.57                                0.00      374,436.86       18,758,485.30
金融资产小计           18,384,048.44                  -28,661,037.57                                0.00      374,436.86       18,758,485.30
投资性房地产        13,708,500,321.97               2,761,595,352.67                        3,651,731.11                    13,704,848,590.86
上述合计          13,726,884,370.41               2,732,934,315.10                        3,651,731.11      374,436.86    13,723,607,076.16
其他变动的内容
其他权益工具投资的其他变动内容为本期计入其他综合收益的利得和损失。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
                                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
□是 否
                                                                            单位：元
                   账面余额               账面价值                 受限类型           受限情况
货币资金               63,713,925.94       63,713,925.94 大额存单、保证、冻结    大额存单、保证、冻结
固定资产            2,783,078,864.77   1,844,682,056.72 抵押             借款抵押
无形资产            1,336,000,615.03   1,062,899,045.11 抵押             借款抵押
投资性房地产         13,497,649,321.97   13,497,649,321.97 抵押            借款抵押
在建工程            1,021,828,800.37   1,021,828,800.37 抵押             借款抵押
合计             18,702,271,528.08   17,490,773,150.11
六、投资状况分析
适用 □不适用
     报告期投资额（元）                      上年同期投资额（元）                      变动幅度
□适用 不适用
□适用 不适用
（1） 证券投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
□适用 不适用
                                                           步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                                              单位：元
           公司    主要
  公司名称                 注册资本                总资产               净资产             营业收入             营业利润               净利润
           类型    业务
湘潭新天地步步高
           子公司   零售     5,000,000.00   1,560,832,174.54   106,359,233.51     33,525,547.53   25,522,079.68    24,138,975.40
商业有限公司
岳阳高乐商业管理
           子公司   零售   400,000,000.00   1,263,373,872.23   648,121,416.08    139,838,175.42   31,925,823.15    23,958,079.14
有限公司
郴州步步高投资有
           子公司   零售     5,000,000.00    953,652,486.80    857,309,108.23     72,449,042.58   21,157,951.58    15,716,097.05
限责任公司
湘潭华隆步步高商
           子公司   零售   299,570,000.00   1,606,677,888.12   536,079,685.01    124,219,608.00   23,369,088.02    14,980,108.71
业管理有限公司
长沙步步高星城天
地商业管理有限公   子公司   零售     5,000,000.00     82,957,525.00    -333,548,089.45    48,884,915.94   -10,785,557.97   -10,627,103.72
司
长沙梅溪步步高商
业管理有限责任公   子公司   零售     5,000,000.00     85,683,126.24     12,802,252.65    104,984,553.76      311,011.68     2,275,408.93
司
报告期内取得和处置子公司的情况
适用 □不适用
         公司名称                    报告期内取得和处置子公司方式                                 对整体生产经营和业绩的影响
衡阳步步高商贸有限责任公司                  本期新设立                                        无重大影响
张家界市步步高商业连锁有限责任公司              本期新设立                                        无重大影响
湖南湘吉物业管理有限责任公司                 注销                                           无重大影响
衡阳步步高商业连锁有限责任公司                注销                                           无重大影响
湘潭步步高商业连锁有限责任公司                注销                                           无重大影响
主要控股参股公司情况说明
详见本节“三、主营业务分析”之表述。
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
十、公司面临的风险和应对措施
 （1）消费需求波动的风险
     公司收入和利润的主要来源是商品零售业务，而日用及百货零售业的市场需求受消费者实际可支配收入水平、消费
者收入结构、消费者信心指数、消费倾向等多种因素影响，这些因素则直接受到经济周期波动的影响。多种因素改变了
消费者消费心理和行为偏好，消费者支出意愿减弱，储蓄意识增强，消费者信心短期下行。
     （2）市场竞争的风险
     随着线上线下各个平台的发展，消费者在消费过程中触点和渠道变得更为分散，零售品牌获客难度加大，培养顾客
忠诚度更加困难。市场商业供应日益趋多且增长快速，同质化竞争进一步加剧，消费分流愈加严重。整个零售行业所面
临的供大于求和结构性风险仍然是亟待解决的问题。此外，消费人口结构和行为变迁，也冲击着当前的实体零售商。公
司的市场占有率和盈利能力存在下降的风险。
     （3）品牌信誉待修复
     公司曾经历艰难时期，品牌信誉受损，消费者信任度下降，市场份额受到影响。重建品牌信誉需要长期投入大量精
力，通过持续稳定的输出优质产品与服务，重建与合作方、消费者等社会各界的信誉。
     （4）企业文化植入和组织变革磨合需要时间
     企业文化革新已启动，组织架构也已完成变革，但新的文化理念植入和新的团队磨合需要时间，可能使得团队执行
力在短期内难以充分释放。
     针对上述可能面临的风险，公司将深化战略转型，创新商业模式和管理。调整商品结构和商品品质，优化网点布局。
加强成本费用的管控，完善绩效考核体系，提升门店人效、坪效，降低费用率，合理控制成本，不断提升公司核心竞争
力。
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 否
                                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                 第四节 公司治理、环境和社会
一、公司董事、监事、高级管理人员变动情况
适用 □不适用
     姓名         担任的职务         类型            日期               原因
黄啸         监事           被选举          2025 年 01 月 22 日   换届
张苗         监事           被选举          2025 年 01 月 22 日   换届
二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
三、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
四、环境信息披露情况
上市公司及其主要子公司是否纳入环境信息依法披露企业名单
□是 否
五、社会责任情况
 公司始终自觉将履行社会责任融入日常管理体系和生产经营活动中，切实履行企业的经济责任、政治责任和社会责任，
在不断提升公司经营业绩，为股东创造价值的同时，积极履行社会责任，认真维护供应商和客户利益，关爱员工、热心
公益，回报社会，实现企业与员工、社会、资源环境的和谐发展。
                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                         第五节 重要事项
一、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕
及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
                               承                                     承
                               诺                              承诺     诺   履行情
承诺事由            承诺方                         承诺内容
                               类                              时间     期    况
                               型                                     限
                               不                                     不
股改承诺    不适用                    适   不适用                               适   不适用
                               用                                     用
                                   自标的股票登记至指定证券账户之日起 36 个月之
        北京物美博雅春芽科技发展中心（有限合                                               报告期
                                   内，不通过任何形式转让、处置(包括但不限于集
        伙）、北京雅信春芽科技发展中心（有限合                                              内，公
                               股   合竞价、大宗交易、被动司法执行等各种方式)或     2024
        伙）、湘潭晟立企业管理合伙企业（有限合                                              司承诺
                               份   者委托他人管理标的股票。如指定主体为合伙企      年 04
        伙）、湘潭产投产兴并购投资合伙企业（有限                                             股东均
                               锁   业或基金、信托计划的，在标的股票登记至指定      月 25
        合伙）、川发宏翼私募证券投资基金（温州）                                             遵守了
                               定   证券账户之日起 36 个月内，应确保合伙企业或基   日
        合伙企业（有限合伙）、白兔有你文化科技                                              所作的
                                   金、信托计划份额不发生转让(包括被动司法执
        （温州）合伙企业（有限合伙）                                                   承诺。
                                   行)。
                                   自标的股票登记至指定证券账户之日起 24 个月之
                                                                         报告期
                                   内，不通过任何形式转让、处置(包括但不限于集
                                                                         内，公
                               股   合竞价、大宗交易、被动司法执行等各种方式)或     2024
                                                                         司承诺
收购报告书   中国对外经济贸易信托有限公司、中化现代农   份   者委托他人管理标的股票。如指定主体为合伙企      年 04
                                                                         股东均
或权益变动   业有限公司                  锁   业或基金、信托计划的，在标的股票登记至指定      月 25
                                                                         遵守了
报告书中所                          定   证券账户之日起 24 个月内，应确保合伙企业或    日
                                                                         所作的
作承诺                                基金、信托计划份额不发生转让(包括被动司法执
                                                                         承诺。
                                   行)。
        吉富创业投资股份有限公司、上海宏翼私募基
        金管理有限公司、远鉴私募基金管理（江苏）       自标的股票登记至指定证券账户之日起 12 个月之
                                                                         报告期
        有限公司、中国对外经济贸易信托有限公司、       内，不通过任何形式转让、处置(包括但不限于集
                                                                         内，公
        盛世景资产管理集团股份有限公司、湘潭九华   股   合竞价、大宗交易、被动司法执行等各种方式)或     2024
                                                                         司承诺
        资产管理与经营有限公司、深圳招商平安资产   份   者委托他人管理标的股票。如指定主体为合伙企      年 04
                                                                         股东均
        管理有限责任公司、长沙湘江资产管理有限公   锁   业或基金、信托计划的，在标的股票登记至指定      月 25
                                                                         遵守了
        司、深圳市一元信诚投资咨询有限公司、湖北   定   证券账户之日起 12 个月内，应确保合伙企业或    日
                                                                         所作的
        华楚投资有限公司、松树慧林（上海）私募基       基金、信托计划份额不发生转让(包括被动司法执
                                                                         承诺。
        金管理有限公司、深圳市隆杰达投资咨询有限       行)。
        公司、中冠宝投资有限责任公司
                               不                                     不
资产重组时
        不适用                    适   不适用                               适   不适用
所作承诺
                               用                                     用
                                   步步高投资集团股份有限公司、王填、张海霞
                                   益，公司控股股东步步高投资集团股份有限公司                 报告期
                                   以及实际控制人王填先生已分别出具了《避免同                 内，公
首次公开发                              业竞争的承诺函》。2、股票发行前股东所持股份                司承诺
                                                              年 10
行或再融资   步步高投资集团股份有限公司、王填、张海霞       的流通限制和自愿锁定的承诺（1）本公司控股股                股东均
                                                              月 28
时所作承诺                              东步步高投资集团承诺：自公司股票上市之日起                 遵守了
                                                              日
                                   司股份，也不由公司回购其持有的股份。（2）本                承诺。
                                   公司的股东张海霞及实际控制人王填承诺：（1）
                                   自公司股票上市之日起 36 个月内，不转让或者
                                 步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                           委托他人管理本人直接或间接持有的公司股份，
                           也不由公司回购其直接或间接持有的股份。（2）
                           在遵守第（1）项下的承诺前提下，本人在担任公
                           司董事的任职期间，每年转让的股份不得超过所
                           持有公司股份总数的 25%，并在离职后 6 个月内
                           不转让所持有的公司股份。
                       不                               不
股权激励承
        不适用            适   不适用                         适   不适用
诺
                       用                               用
其他对公司                  不                               不
中小股东所   不适用            适   不适用                         适   不适用
作承诺                    用                               用
                       不                               不
其他承诺    不适用            适   不适用                         适   不适用
                       用                               用
承诺是否按
        是
时履行
如承诺超期
未履行完毕
的，应当详
细说明未完
        不适用
成履行的具
体原因及下
一步的工作
计划
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金的情况。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、聘任、解聘会计师事务所情况
半年度财务报告是否已经审计
□是 否
公司半年度报告未经审计。
五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□适用 不适用
                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 不适用
七、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
八、诉讼事项
重大诉讼仲裁事项
适用 □不适用
                                                诉讼    诉讼
                                           诉讼    (仲   (仲
                                   是否形
                        涉案金额               (仲   裁)审   裁)   披露
    诉讼(仲裁)基本情况                     成预计                                   披露索引
                        （万元）               裁)   理结    判决   日期
                                   负债
                                           进展   果及    执行
                                                影响    情况
公司不存在单个诉讼（仲裁）涉案金
额超过一千万元，且占上市公司最近
一期经审计净资产绝对值 10%以上的                                         2025
                                           正在   正在    正在          刊登于巨潮资讯网
案件。截至本财务报表批准报出日，                                           年 08
本公司作为被告且一审判决后一方上                                           月 15
                                           中    中     中           《2025 年半年度报告》
诉未经二审判决的案件标的额共计                                            日
金或损失赔偿金共计约 77.94 万元
截至本财务报表批准报出日，本公司
作为被告且未经一审判决的案件标的                           正在   正在    正在          刊登于巨潮资讯网
                                                           年 08
额共计约 1358.34 万元，其中，对方   1,358.34   否       审理   审理    审理          (www.cninfo.com.cn)上的
                                                           月 15
主张违约金或损失赔偿金共计约                             中    中     中           《2025 年半年度报告》
                                                           日
其他诉讼事项
□适用 不适用
九、处罚及整改情况
□适用 不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十一、重大关联交易
适用 □不适用
                                                           步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
             关
             联              关联            关联交      占同类     获批的      是否   关联   可获得
                                  关联
关联交   关联关    交   关联交易       交易            易金额      交易金     交易额      超过   交易   的同类      披露
                                  交易                                                               披露索引
易方     系     易       内容     定价            （万       额的比     度（万      获批   结算   交易市      日期
                                  价格
             类              原则            元）       例       元）       额度   方式     价
             型
湘潭金
启商业   持股         湘潭市金                                                                  2025   刊登于巨潮资讯网
                            遵循
物业管   5%以上   承   海大厦负                                                    银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                            市场   208.68   208.68   2.12%   417.36   否         208.68
理有限   股东的    租   1 层及 1-6                                                转账            月 15   的《2025 年半年度
                            原则
责任公   子公司        层                                                                     日      报告》
司
湖南步              湘潭市雨
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
步高中              湖区莲城       遵循
煌商业              大道 68 号    市场   31.10      31.1   0.32%     62.2   否         31.10
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
管理有              九华大街       原则
      子公司                                                                              日      报告》
限公司              迷你秀场
湖南步
      持股         湘潭市雨                                                                  2025   刊登于巨潮资讯网
步高中                         遵循
煌商业                         市场   6.40        6.4   0.06%      6.4   否         6.40
      股东的    租   大道 68 号                                                 转账            月 15   的《2025 年半年度
管理有                         原则
      子公司        九华大街                                                                  日      报告》
限公司
                 长沙市岳
步步高   持股         麓区枫林                                                                  2025   刊登于巨潮资讯网
                            遵循
置业有   5%以上   承   三路与东                                                    银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                            市场   410.47   410.47   4.17%   820.94   否         410.47
限责任   股东的    租   方红路交                                                    转账            月 15   的《2025 年半年度
                            原则
公司    子公司        汇处（超                                                                  日      报告》
                 市）
长沙富              长沙市梅
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
格商业              溪湖商业       遵循
物业管              街部分物       市场   49.54     49.54   0.50%    99.07   否         49.54
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限              业(商业       原则
      子公司                                                                              日      报告》
公司               街)
步步高   持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
                 梅溪湖商       遵循
置业有   5%以上   承                                                           银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                 业地下停       市场   9.81       9.81   0.10%    19.62   否         9.81
限责任   股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
                 车场         原则
公司    子公司                                                                              日      报告》
长沙富
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
厚商业              梅溪湖商       遵循
物业管              业地下停       市场   61.72     61.72   0.63%   123.45   否         61.72
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限              车场         原则
      子公司                                                                              日      报告》
公司
长沙富
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
格商业              梅溪湖商       遵循
物业管              业地下停       市场   198.97   198.97   2.02%   397.94   否         198.97
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限              车场         原则
      子公司                                                                              日      报告》
公司
长沙富              长沙梅溪
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
格商业              湖商业街       遵循
物业管              部分物业       市场   11.33     11.33   0.11%    22.66   否         11.33
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限              （如一文       原则
      子公司                                                                              日      报告》
公司               化）
步步高
      持股                                                                               2025   刊登于巨潮资讯网
置业有              长沙梅溪       遵循
限责任              商业地面       市场   232.22   232.22   2.36%   464.44   否         232.22
      股东的    租                                                           转账            月 15   的《2025 年半年度
公司               前坪区域       原则
      子公司                                                                              日      报告》
                                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                 长沙市岳
长沙富              麓区枫林
      持股                                                                          2025   刊登于巨潮资讯网
格商业              三路与东   遵循
物业管              方红路交   市场   493.62   493.62   5.01%   987.24   否        493.62
      股东的    租                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限              汇处的写   原则
      子公司                                                                         日      报告》
公司               字楼部分
                 物业
                 湘潭经济
步步高   持股         技术开发                                                             2025   刊登于巨潮资讯网
                        遵循
置业有   5%以上   承   区新天地                                               银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                        市场   48.00       48    0.49%      96    否        48.00
限责任   股东的    租   九华商业                                               转账            月 15   的《2025 年半年度
                        原则
公司    子公司        街的地下                                                             日      报告》
                 停车场
                 长沙市雨
长沙星   持股         花区湘府
尚置业   5%以上       路与韶山   遵循
             承                                                      银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
发展有   股东的        路交汇处   市场   24.29     24.29   0.25%    48.59   否        24.29
             租                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
限责任   参股公        东北角星   原则
                                                                                  日      报告》
公司    司          城天地公
                 寓
成都白
             采                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
兔有你                     遵循
             购                                                      银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
文化传   其他         采购商品   市场   509.15   509.15   0.38%   14,000   否        509.15
             商                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
播有限                     原则
             品                                                                    日      报告》
公司
湖南聚
      原持股    采                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
宝金昊                     遵循
生物科              采购商品   市场   170.32   170.32   0.13%    3,000   否        170.32
      股东的    商                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
技有限                     原则
      子公司    品                                                                    日      报告》
公司
湘潭弘
茂湘莲   原持股    采                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
                        遵循
产业发   5%以上   购                                                      银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                 采购商品   市场   47.59     47.59   0.04%     500    否        47.59
展有限   股东的    商                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
                        原则
责任公   子公司    品                                                                    日      报告》
司
湖南步
步高物   持股     接                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
                        遵循
业管理   5%以上   受                                                      银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                 物业管理   市场   126.24   126.24   1.28%   252.47   否        126.24
有限公   股东的    劳                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
                        原则
司长沙   子公司    务                                                                    日      报告》
分公司
湘潭金
启商业   持股     接                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
                        遵循
物业管   5%以上   受                                                      银行            年 08   (www.cninfo.com.cn)上
                 物业管理   市场   59.64     59.64   0.61%   119.28   否        59.64
理有限   股东的    劳                                                      转账            月 15   的《2025 年半年度
                        原则
责任公   子公司    务                                                                    日      报告》
司
湖南梅
      持股     出                                                                    2025   刊登于巨潮资讯网
溪欢乐                     遵循
城文旅                     市场   0.31       0.31   0.00%     100    否        0.31
      股东的    商   算                                                  转账            月 15   的《2025 年半年度
经营有                     原则
      子公司    品                                                                    日      报告》
限公司
长沙富
      持股                                                                          2025   刊登于巨潮资讯网
格商业                     遵循
物业管                     市场   12.46     12.46   0.13%     100    否        12.46
      股东的    他   租金                                                 转账            月 15   的《2025 年半年度
理有限                     原则
      子公司                                                                         日      报告》
公司
                                                           步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
长沙富
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
厚商业                       遵循
物业管                       市场    17.79     17.79    0.18%        100    否         17.79
        股东的    他   租金                                                       转账            月 15     的《2025 年半年度
理有限                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
公司
湖南梅
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
溪欢乐                       遵循
城文旅                       市场    19.58     19.58    0.66%        200    否         19.58
        股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
经营有                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
限公司
湖南步
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
步高物                       遵循
业管理                       市场    162.27   162.27    5.49%        500    否         162.27
        股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
有限公                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
司
长沙梅
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
溪新能                       遵循
源汽车                       市场    38.29     38.29    1.30%        200    否         38.29
        股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
交易展                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
示中心
长沙富
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
格商业                       遵循
物业管                       市场    15.76     15.76    0.53%        200    否         15.76
        股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
理有限                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
公司
长沙富
        持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
厚商业                       遵循
物业管                       市场    51.35     51.35    1.74%        150    否         51.35
        股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
理有限                       原则
        子公司                                                                               日        报告》
公司
步步高     持股                                                                                2025     刊登于巨潮资讯网
                          遵循
置业有     5%以上   其   代收代付                                                     银行            年 08     (www.cninfo.com.cn)上
                          市场    1.70       1.70    0.06%         50    否         1.70
限责任     股东的    他   水电费                                                      转账            月 15     的《2025 年半年度
                          原则
公司      子公司                                                                               日        报告》
合计                        --      --     3,018.6    --     23,037.66   --   --      --        --            --
大额销货退回的详细情况               不适用
按类别对本期将发生的日常关联交易进
行总金额预计的，在报告期内的实际履         不适用
行情况（如有）
交易价格与市场参考价格差异较大的原
                          不适用
因（如适用）
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
适用 □不适用
是否存在非经营性关联债权债务往来
是 □否
                                                    步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
应收关联方债权
                         形成   是否存在非经      期初余额      本期新增金       本期收回金       利    本期利息    期末余额
     关联方      关联关系
                         原因   营性资金占用      （万元）      额（万元）       额（万元）       率    （万元）    （万元）
长沙富格商业物     持股 5%以上股     预付
                              否              0.24                    0.24                          0
业管理有限公司     东的子公司        租金
湖南步步高物业     持股 5%以上股     物业
                              否              0.06                    0.06                          0
管理有限公司      东的子公司        管理
多点(深圳)数字                 预付
            其他                否             1,500                     700                       800
科技有限公司                   款
长沙七鲜信息技                  销售
            联营企业              否            475.03                                          475.03
术有限公司                    商品
湖南十八洞山泉                  应收
            原联营企业                                       15.74                                  15.74
水有限公司                    账款
关联债权对公司经营成果及财务状          公司与关联方的购销业务是出于生产经营的实际需要；相关交易的定价是在遵循公平、公正原则基础上，
况的影响                     参照同一地区类似物业或商品的市场价格，经交易双方协商确定。
应付关联方债务
                                          期初余额      本期新增金       本期归还金       利   本期利息    期末余额（万
      关联方            关联关系         形成原因
                                          （万元）      额（万元）       额（万元）       率   （万元）      元）
湖南聚宝金昊生物科技       原持股 5%以上股东
                                  采购商品     16.33      170.32      164.99                       21.66
有限公司             的子公司
湖南梅溪欢乐城文旅经       持股 5%以上股东的
                                  水电费        0.2       19.58      19.44                        0.34
营有限公司            子公司
湘潭弘茂湘莲产业发展       原持股 5%以上股东
                                  采购商品     27.46       47.59      38.93                        36.12
有限责任公司           的子公司
湖南十八洞山泉水有限
                 原联营企业            应付账款     10.75                  10.75                            0
公司
湖南步步高中煌商业管       持股 5%以上股东的
                                  应付租金      2.94        37.5         0.3                       40.14
理有限公司            子公司
湖南聚宝金昊生物科技       原持股 5%以上股东
                                  应付押金       0.4                                                0.4
有限公司             的子公司
步步高置业有限责任公       持股 5%以上股东的
                                  应付租金      3.39       700.5      171.46                   532.43
司                子公司
长沙富格商业物业管理       持股 5%以上股东的
                                  应付租金                753.45      108.38                   645.07
有限公司             子公司
湖南步步高物业管理有       持股 5%以上股东的
                                  应付物管费               126.24      126.02                       0.21
限公司              子公司
湘潭金启商业物业管理       持股 5%以上股东的
                                  应付租金                268.32      12.78                    255.54
有限责任公司           子公司
长沙星尚置业发展有限       持股 5%以上股东的
                                  应付租金                 24.29      23.29                            1
责任公司             参股公司
                                  公司与关联方的购销业务是出于生产经营的实际需要；相关交易的定价是在遵循公平、公正原
关联债务对公司经营成果及财务状况的影响
                                  则基础上，参照同一地区类似物业或商品的市场价格，经交易双方协商确定。
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
                                              步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
适用 □不适用
（1）关联担保情况
  本公司及子公司作为被担保方。
                                                                                单位：元
担保方             担保金额               担保起始日          担保到期日                担保是否已经履行完毕
步步高投资集团           814,964,779.41       2024/7/1           2033/12/21       否
步步高投资集团           562,338,650.00       2024/7/1           2033/12/21       否
（2） 关键管理人员报酬
                                                                                单位：元
           项目                        本期发生额                             上期发生额
董监高薪酬                                      3,962,880.00                        2,004,500.00
十二、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
适用 □不适用
租赁情况说明
  公司租赁资产主要为门店经营房产租赁。
  财政部于 2018 年 12 月修订并印发了《企业会计准则第 21 号——租赁》（财会〔2018〕35 号），要求在境内外同
时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行；
其他执行企业会计准则的企业自 2021 年 1 月 1 日起施行。根据新租赁准则的规定，公司自 2021 年 1 月 1 日起执行该准
则。新租赁准则下，承租人将不再区分融资租赁和经营租赁，除短期租赁和低价值资产租赁外，所有租赁将采用相同的
会计处理，均须确认使用权资产和租赁负债。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
                                                           步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
适用 □不适用
                                                                                     单位：万元
                             公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
         担保额度相                                                    担保物   反担保情   担     是否     是否为
担保对象名               担保额       实际发生日           实际担保金
         关公告披露                                            担保类型    （如     况（如   保     履行     关联方
  称                  度          期               额
           日期                                                     有）     有）    期     完毕     担保
报告期内审批的对外担保额                                  报告期内对外担保实际发生
度合计（A1）                                       额合计（A2）
报告期末已审批的对外担保                                  报告期末实际对外担保余额
额度合计（A3）                                      合计（A4）
                                             公司对子公司的担保情况
         担保额度相                                                    担保物   反担保情   担     是否     是否为
担保对象名               担保额       实际发生日           实际担保金
         关公告披露                                            担保类型    （如     况（如   保     履行     关联方
  称                  度          期               额
           日期                                                     有）     有）    期     完毕     担保
江西步步高
商业连锁有               13,500                     1,101.76                              否      否
        月 16 日               月 24 日                       保                    年
限责任公司
泸州步步高
驿通商业有               3,500                      2,620.95                              否      否
        月 13 日               月 18 日                       保                    年
限公司
泸州步步高
驿通商业有               1,500                      1,255.67                              否      否
        月 01 日               月 21 日                       保                    年
限公司
岳阳高乐商
业管理有限               2,750                      1,871.13                        8年    否      否
        月 17 日               月 29 日                       保
公司
岳阳高乐商
业管理有限               2,200                      1,559.09                        4年    否      否
        月 01 日               月 08 日                       保
公司
岳阳高乐商
业管理有限               27,500                       9,768                               否      否
        月 27 日               月 09 日                       保                    年
公司
报告期内审批对子公司担保                                  报告期内对子公司担保实际
额度合计（B1）                                      发生额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司                                  报告期末对子公司实际担保
担保额度合计（B3）                                    余额合计（B4）
                                             子公司对子公司的担保情况
         担保额度相                                                    担保物   反担保情   担     是否     是否为
担保对象名               担保额       实际发生日           实际担保金
         关公告披露                                            担保类型    （如     况（如   保     履行     关联方
  称                  度          期               额
           日期                                                     有）     有）    期     完毕     担保
报告期内审批对子公司担保                                  报告期内对子公司担保实际
额度合计（C1）                                      发生额合计（C2）
报告期末已审批的对子公司                                  报告期末对子公司实际担保
担保额度合计（C3）                                    余额合计（C4）
                                    公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保额度合计                                  报告期内担保实际发生额合
（A1+B1+C1）                                    计（A2+B2+C2）
报告期末已审批的担保额度                                  报告期末实际担保余额合计
合计（A3+B3+C3）                                  （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例                                                                  2.23%
其中：
                                               步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）                                                              0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的
债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F）                                                                 0
上述三项担保金额合计（D+E+F）                                                                     0
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十三、其他重大事项的说明
适用 不适用
限售股份解除限售，本次解除股份限售的股东人数为 20 名，解除限售股份的数量为 561,491,238 股，占公司目前总股
本的 20.88%。该部分股份限售解除后，公司总股本保持不变，仍为 2,688,699,689 股，无限售条件流通股由
的《关于部分限售股份上市流通的提示性公告》（公告编号：2025-034）。
十四、公司子公司重大事项
□适用 不适用
                                                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                        第六节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                    单位：股
                     本次变动前                     本次变动增减（＋，－）                       本次变动后
                                         发行新   送   公积金
                   数量           比例                       其他       小计           数量           比例
                                          股    股   转股
一、有限售条件股份      1,175,316,633   43.71%                     2,175    2,175   1,175,318,808   43.71%
  其中：境内法人持股    1,175,316,633   43.71%                                      1,175,316,633   43.71%
  境内自然人持股                                                 2,175    2,175           2,175    0.00%
  其中：境外法人持股
  境外自然人持股
二、无限售条件股份      1,513,383,056   56.29%                    -2,175   -2,175   1,513,380,881   56.29%
三、股份总数         2,688,699,689   100.00%                                     2,688,699,689   100.00%
股份变动的原因
适用 □不适用
  公司现任独立董事鲍宇辉女士报告期内通过二级市场增持公司股份 2,900 股，按照相关规定，其中增持的 75%股份转
为限售股，导致公司报告期内限售股增加 2,175 股，公司期末限售股为 1,175,318,808 股。公司总股本 2,688,699,689 股，
保持不变。
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
                                                                  步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
适用 □不适用
                                                                                                           单位：股
股东名    期初限售      本期解除      本期增加限         期末限售股
                                                             限售原因                                 解除限售日期
 称      股数       限售股数       售股数            数
                                                                               现任公司董监高每年转让股份不超过所持公
                                                           高管锁定
鲍宇辉          0         0       2,175            2,175                          司股份总数 25%，离任后半年内，不得转让
                                                           股
                                                                               所持公司股份。
合计           0         0       2,175            2,175             --                                --
二、证券发行与上市情况
□适用 不适用
三、公司股东数量及持股情况
                                                                                                           单位：股
                                                    报告期末表决权恢复的优先股股东总数
报告期末普通股股东总数                               88,471                                                                    0
                                                    （如有）（参见注 8）
                   持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                                                    报告期内           持有有限             持有无限售           质押、标记或冻结情况
                            持股      报告期末持
      股东名称        股东性质                              增减变动           售条件的             条件的股份
                            比例         股数量                                                         股份状态      数量
                                                        情况         股份数量              数量
步步高商业连锁股份有限公
                  境内非国
司破产企业财产处置专用账                9.90%   266,216,386     -65,578,061                0    266,216,386   不适用               0
                  有法人
户
步步高投资集团股份有限公      境内非国
司                 有法人
北京物美博雅春芽科技发展
                  其他        6.09%   163,636,363     0              163,636,363               0    不适用               0
中心（有限合伙）
四川发展证券投资基金管理
有限公司－川发宏翼私募证
                  其他        5.10%   137,123,684     0              137,123,684               0    不适用               0
券投资基金（温州）合伙企
业（有限合伙）
深圳市吉富启瑞投资合伙企
业（有限合伙）－吉富另类      其他        4.99%   134,166,114     0              134,166,114               0    不适用               0
共赢 1 号私募证券投资基金
白兔有你文化科技（温州）
                  其他        3.90%   104,859,288     0              104,859,288               0    不适用               0
合伙企业（有限合伙）
芜湖长哲投资中心（有限合
                  其他        2.75%      74,000,000   0                  74,000,000            0    不适用               0
伙）
中国对外经济贸易信托有限
公司－外贸信托－玄武 16 号
                  其他        2.60%      70,000,000   0                  70,000,000            0    不适用               0
－中化现代农业产业投资
集合资金信托计划
湘潭星耀企业管理合伙企业
                  其他        2.38%      64,000,000   0                  64,000,000            0    不适用               0
（有限合伙）
北京盛高丰科技发展中心
                  其他        2.01%      54,000,000   0                  54,000,000            0    不适用               0
（有限合伙）
战略投资者或一般法人因配售新股成为前
                           无
                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                         公司股东步步高投资集团股份有限公司之实际控制人王填先生与股东张海霞女士为夫妻关系，步步
                         高投资集团股份有限公司与张海霞女士构成一致行动关系。公司股东四川发展证券投资基金管理有
上述股东关联关系或一致行动的说明         限公司－川发宏翼私募证券投资基金（温州）合伙企业（有限合伙）与白兔有你文化科技（温州）
                         合伙企业（有限合伙）为一致行动人。除此之外，公司未知其他股东间是否存在关联关系或一致行
                         动人。
上述股东涉及委托/受托表决权、放弃表
                         执行案件，2024 年 10 月 17 日，其所持有的 6,266,208 股公司股份被法院通过非交易过户方式强制执
决权情况的说明
                         行处置。
前 10 名股东中存在回购专户的特别说明
                         无
（如有）（参见注 11）
                  前 10 名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份、高管锁定股）
                                                                                   股份种类
          股东名称                      报告期末持有无限售条件股份数量
                                                                                股份种类         数量
步步高商业连锁股份有限公司破产企业财
产处置专用账户
步步高投资集团股份有限公司                                                193,297,635       人民币普通股      193,297,635
张海霞                                                           51,958,322       人民币普通股       51,958,322
湘潭产投产兴并购投资合伙企业（有限合
伙）
建信金融资产投资有限公司                                                  35,238,672       人民币普通股       35,238,672
中国工商银行股份有限公司湖南省分行                                             32,972,109       人民币普通股       32,972,109
中国农业银行股份有限公司湖南省分行                                             23,997,695       人民币普通股       23,997,695
兴业银行股份有限公司长沙分行                                                14,176,027       人民币普通股       14,176,027
九江银行股份有限公司新余分行                                                12,973,747       人民币普通股       12,973,747
香港中央结算有限公司                                                    10,506,775       人民币普通股       10,506,775
前 10 名无限售条件股东之间，以及前 10   公司股东步步高投资集团股份有限公司之实际控制人王填先生与股东张海霞女士为夫妻关系，步步
名无限售条件股东和前 10 名股东之间关     高投资集团股份有限公司与张海霞女士构成一致行动关系。除此之外，公司股东与其他股东不存在
联关系或一致行动的说明              关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券业务情
                         无
况说明（如有）（参见注 4）
持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 不适用
前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 不适用
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
四、董事、监事和高级管理人员持股变动
适用 □不适用
                                                               期初被授             本期被授       期末被授
                                    本期增持     本期减持
                         期初持股                       期末持股       予的限制             予的限制       予的限制
 姓名       职务     任职状态               股份数量     股份数量
                         数（股）                       数（股）       性股票数             性股票数       性股票数
                                    （股）      （股）
                                                               量（股）             量（股）       量（股）
鲍宇辉     独立董事     现任             0    2,900      0    2,900                 0           0            0
 合计        --     --            0    2,900      0    2,900                 0           0            0
五、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
六、优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
                  步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
           第七节 债券相关情况
□适用 不适用
                                      步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                     第八节 财务报告
一、审计报告
半年度报告是否经过审计
□是 否
公司半年度财务报告未经审计。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：步步高商业连锁股份有限公司
                                                                 单位：元
           项目             期末余额                      期初余额
流动资产：
 货币资金                             999,754,516.71           1,030,163,770.57
 结算备付金
 拆出资金
 交易性金融资产
 衍生金融资产
 应收票据
 应收账款                               47,526,867.79            51,886,646.45
 应收款项融资                              1,811,266.07               385,441.52
 预付款项                               82,418,767.71            82,895,697.75
 应收保费
 应收分保账款
 应收分保合同准备金
 其他应收款                              67,815,853.54            74,274,276.32
  其中：应收利息
        应收股利
 买入返售金融资产
 存货                               280,259,333.15            325,168,201.37
  其中：数据资源
 合同资产
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产                           433,184,678.65            405,321,918.47
流动资产合计                           1,912,771,283.62          1,970,095,952.45
非流动资产：
                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
           项目   期末余额                      期初余额
 发放贷款和垫款
 债权投资                     19,209,145.19            13,299,145.18
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资                    2,803,770.21              5,568,959.00
 其他权益工具投资                 18,758,485.30            18,384,048.44
 其他非流动金融资产
 投资性房地产            13,704,848,590.86         13,708,500,321.97
 固定资产                  2,329,295,707.36          2,351,946,981.11
 在建工程                  1,232,294,995.43          1,240,636,873.05
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产                  464,801,822.23            450,135,994.92
 无形资产                  1,260,218,602.80          1,284,946,001.50
  其中：数据资源
 开发支出                      1,372,537.20               544,063.65
  其中：数据资源
 商誉                       96,631,262.37            96,631,262.37
 长期待摊费用                 663,676,157.34            645,999,876.90
 递延所得税资产                  13,688,573.07            12,218,761.43
 其他非流动资产                316,401,868.97            330,225,659.55
非流动资产合计            20,124,001,518.33         20,159,037,949.07
资产总计               22,036,772,801.95         22,129,133,901.52
流动负债：
 短期借款
 向中央银行借款
 拆入资金
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款                   631,908,482.20            772,504,266.05
 预收款项
 合同负债                   723,530,788.93            607,537,810.77
 卖出回购金融资产款
 吸收存款及同业存放
 代理买卖证券款
 代理承销证券款
 应付职工薪酬                   73,939,234.52            84,608,824.57
 应交税费                     39,752,440.21            51,501,148.77
 其他应付款                 1,962,397,187.14          2,273,634,291.95
  其中：应付利息
        应付股利              21,138,122.32            21,138,122.32
                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
              项目           期末余额                          期初余额
 应付手续费及佣金
 应付分保账款
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债                       201,212,613.15                183,199,898.49
 其他流动负债                              93,831,709.38                78,927,944.36
流动负债合计                            3,726,572,455.53              4,051,914,184.96
非流动负债：
 保险合同准备金
 长期借款                             6,235,738,651.86              6,310,731,333.69
 应付债券
  其中：优先股
        永续债
 租赁负债                              495,087,718.69                501,013,335.26
 长期应付款                            2,240,392,722.45              2,235,135,908.16
 长期应付职工薪酬
 预计负债                                  779,361.51                   8,272,201.64
 递延收益                                 8,379,799.89                  8,233,000.06
 递延所得税负债                           818,600,217.13                795,656,252.07
 其他非流动负债
非流动负债合计                           9,798,978,471.53              9,859,042,030.88
负债合计                          13,525,550,927.06             13,910,956,215.84
所有者权益：
 股本                               2,688,699,689.00              2,688,699,689.00
 其他权益工具
  其中：优先股
        永续债
 资本公积                             5,402,343,125.55              5,313,594,877.51
 减：库存股                                5,216,338.85                        700.16
 其他综合收益                           2,676,613,474.27              2,677,115,904.70
 专项储备
 盈余公积                              313,793,537.85                313,793,537.85
 一般风险准备
 未分配利润                        -2,923,361,003.28             -3,124,023,436.22
归属于母公司所有者权益合计                     8,152,872,484.54              7,869,179,872.68
 少数股东权益                            358,349,390.35                348,997,813.00
所有者权益合计                           8,511,221,874.89              8,218,177,685.68
负债和所有者权益总计                    22,036,772,801.95             22,129,133,901.52
法定代表人：王填           主管会计工作负责人：刘亚萍                     会计机构负责人：陈仰春
                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                 单位：元
          项目   期末余额                   期初余额
流动资产：
 货币资金              678,323,697.08          918,925,211.34
 交易性金融资产
 衍生金融资产
 应收票据
 应收账款               19,255,545.73           17,393,162.36
 应收款项融资
 预付款项               68,340,504.54           51,141,873.78
 其他应收款          18,869,040,392.00       20,863,151,876.62
  其中：应收利息
       应收股利
 存货                265,998,787.45          319,745,653.39
  其中：数据资源
 合同资产
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产               8,510,610.00             675,686.65
流动资产合计          19,909,469,536.80       22,171,033,464.14
非流动资产：
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资          6,979,800,003.05        6,629,233,460.53
 其他权益工具投资           17,423,093.71           17,054,759.90
 其他非流动金融资产
 投资性房地产          7,329,512,000.00        7,329,512,000.00
 固定资产              985,818,874.99          975,451,315.80
 在建工程                                       17,887,834.02
 生产性生物资产
 油气资产
 使用权资产             436,977,284.18          420,133,669.22
 无形资产              257,165,789.12          263,955,428.91
  其中：数据资源
 开发支出                 1,117,432.40
  其中：数据资源
 商誉
 长期待摊费用            350,611,236.51          323,794,487.25
 递延所得税资产           186,862,587.78          194,942,305.51
 其他非流动资产           172,373,301.35          201,948,227.33
非流动资产合计         16,717,661,603.09       16,373,913,488.47
资产总计            36,627,131,139.89       38,544,946,952.61
流动负债：
 短期借款
                                 步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
          项目           期末余额                      期初余额
 交易性金融负债
 衍生金融负债
 应付票据
 应付账款                       574,968,984.03           593,949,215.21
 预收款项
 合同负债                       564,487,141.19           489,094,611.17
 应付职工薪酬                      48,038,285.02            47,189,856.36
 应交税费                         9,240,887.51              8,858,738.39
 其他应付款                   14,886,875,428.20        17,000,287,202.78
  其中：应付利息
       应付股利
 持有待售负债
 一年内到期的非流动负债                113,899,813.91           121,540,271.93
 其他流动负债                      73,197,041.82            63,533,727.16
流动负债合计                   16,270,707,581.68        18,324,453,623.00
非流动负债：
 长期借款                     5,931,928,675.27         5,925,201,382.00
 应付债券
  其中：优先股
       永续债
 租赁负债                       465,810,358.03           469,405,825.35
 长期应付款                    2,092,340,395.30         2,087,428,696.20
 长期应付职工薪酬
 预计负债                     1,576,557,209.42         1,587,349,453.39
 递延收益                           142,525.82               412,459.12
 递延所得税负债                    678,870,503.70           685,028,898.74
 其他非流动负债
非流动负债合计                  10,745,649,667.54        10,754,826,714.80
负债合计                     27,016,357,249.22        29,079,280,337.80
所有者权益：
 股本                       2,688,699,689.00         2,688,699,689.00
 其他权益工具
  其中：优先股
       永续债
 资本公积                     5,916,325,462.51         5,827,577,214.47
 减：库存股                              700.16                   700.16
 其他综合收益                   1,964,755,875.72         1,964,387,541.91
 专项储备
 盈余公积                       313,793,537.85           313,793,537.85
 未分配利润                   -1,272,799,974.25        -1,328,790,668.26
所有者权益合计                   9,610,773,890.67         9,465,666,614.81
负债和所有者权益总计               36,627,131,139.89        38,544,946,952.61
法定代表人：王填       主管会计工作负责人：刘亚萍                 会计机构负责人：陈仰春
                               步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                          单位：元
                 项目            2025 年半年度            2024 年半年度
一、营业总收入                          2,133,208,691.12    1,714,916,213.63
 其中：营业收入                         2,129,071,650.30    1,710,807,684.48
    利息收入                            4,137,040.82        4,108,529.15
    已赚保费
    手续费及佣金收入
二、营业总成本                          2,105,920,179.36    1,826,803,703.40
 其中：营业成本                         1,355,719,127.66    1,030,830,128.87
    利息支出
    手续费及佣金支出
    退保金
    赔付支出净额
    提取保险责任准备金净额
    保单红利支出
    分保费用
    税金及附加                           54,516,879.27       64,656,087.84
    销售费用                          466,851,776.88       565,987,668.83
    管理费用                            90,329,774.83       85,470,824.63
    研发费用                            7,682,125.12        11,084,530.71
    财务费用                          130,820,495.60        68,774,462.52
     其中：利息费用                      135,011,065.22        73,248,773.19
          利息收入                      2,759,923.52        2,078,488.50
 加：其他收益                             3,195,416.74        4,324,420.19
   投资收益（损失以“—”号填列）                177,017,974.52        2,456,549.67
     其中：对联营企业和合营企业的投资收益             3,534,811.20          -187,036.96
          以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
   汇兑收益（损失以“—”号填列）
   净敞口套期收益（损失以“—”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“—”号填列）
   信用减值损失（损失以“—”号填列）                3,222,935.35        -2,062,140.26
   资产减值损失（损失以“—”号填列）                    11,718.71         -39,797.43
   资产处置收益（损失以“—”号填列）                15,284,657.78       55,044,714.45
三、营业利润（亏损以“—”号填列）                 226,021,214.86       -52,163,743.15
 加：营业外收入                            12,956,063.00       9,064,612.59
 减：营业外支出                            4,836,124.18        19,011,458.01
四、利润总额（亏损总额以“—”号填列）               234,141,153.68       -62,110,588.57
 减：所得税费用                            23,529,219.17       8,175,056.89
五、净利润（净亏损以“—”号填列）                 210,611,934.51       -70,285,645.46
 （一）按经营持续性分类
                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                  项目                   2025 年半年度           2024 年半年度
 （二）按所有权归属分类
列）
六、其他综合收益的税后净额                                -502,430.43      -21,140,315.34
 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额                        -502,430.43      -21,140,315.34
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益                         374,436.86       -21,140,315.34
  （二）将重分类进损益的其他综合收益                          -876,867.29
 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额                                  210,109,504.08      -91,425,960.80
 归属于母公司所有者的综合收益总额                         200,160,002.51      -99,003,306.65
 归属于少数股东的综合收益总额                            9,949,501.57        7,577,345.85
八、每股收益：
 （一）基本每股收益                                         0.07                -0.03
 （二）稀释每股收益                                         0.07                -0.03
法定代表人：王填               主管会计工作负责人：刘亚萍             会计机构负责人：陈仰春
                                      步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                     单位：元
                 项目                   2025 年半年度                2024 年半年度
一、营业收入                                      1,797,967,729.54   1,261,958,220.64
 减：营业成本                                     1,212,054,289.98     781,851,092.24
   税金及附加                                       27,293,652.75      36,170,292.97
   销售费用                                       406,716,767.81     442,184,880.04
   管理费用                                        80,831,561.10      70,247,049.40
   研发费用
   财务费用                                        99,832,810.89      38,156,784.95
    其中：利息费用                                   127,001,182.42      62,883,598.79
          利息收入                                 26,310,441.50      23,226,316.95
 加：其他收益                                         1,364,740.60       1,783,968.20
   投资收益（损失以“—”号填列）                             68,857,627.77     -49,769,600.32
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益                          3,571,047.87          30,908.20
       以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
   净敞口套期收益（损失以“—”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“—”号填列）
   信用减值损失（损失以“—”号填列）                             -454,877.79        -210,874.91
   资产减值损失（损失以“—”号填列）                               11,557.69         -38,463.41
   资产处置收益（损失以“—”号填列）                           15,617,786.46      47,531,749.54
二、营业利润（亏损以“—”号填列）                              56,635,481.74    -107,355,099.86
 加：营业外收入                                        6,194,354.17       2,598,810.99
 减：营业外支出                                        4,924,075.37      17,869,169.97
三、利润总额（亏损总额以“—”号填列）                            57,905,760.54    -122,625,458.84
 减：所得税费用                                        1,915,066.53     -17,409,099.97
四、净利润（净亏损以“—”号填列）                              55,990,694.01    -105,216,358.87
 （一）持续经营净利润（净亏损以“—”号填列）                        55,990,694.01    -105,216,358.87
 （二）终止经营净利润（净亏损以“—”号填列）
五、其他综合收益的税后净额                                     368,333.81     -21,146,856.75
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益                              368,333.81     -21,146,856.75
  （二）将重分类进损益的其他综合收益
六、综合收益总额                                       56,359,027.82    -126,363,215.62
七、每股收益：
 （一）基本每股收益
 （二）稀释每股收益
法定代表人：王填              主管会计工作负责人：刘亚萍               会计机构负责人：陈仰春
                             步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                            单位：元
项目                              2025 年半年度            2024 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金                   3,256,372,525.90     2,636,864,948.84
 客户存款和同业存放款项净增加额
 向中央银行借款净增加额
 向其他金融机构拆入资金净增加额
 收到原保险合同保费取得的现金
 收到再保业务现金净额
 保户储金及投资款净增加额
 收取利息、手续费及佣金的现金
 拆入资金净增加额
 回购业务资金净增加额
 代理买卖证券收到的现金净额
 收到的税费返还                            14,225,906.13
 收到其他与经营活动有关的现金                     26,958,251.34         75,070,897.98
经营活动现金流入小计                        3,297,556,683.37     2,711,935,846.82
 购买商品、接受劳务支付的现金                   2,223,170,198.36     1,620,650,547.61
 客户贷款及垫款净增加额
 存放中央银行和同业款项净增加额
 支付原保险合同赔付款项的现金
 拆出资金净增加额
 支付利息、手续费及佣金的现金
 支付保单红利的现金
 支付给职工以及为职工支付的现金                    333,072,129.62       326,287,279.83
 支付的各项税费                            105,423,969.78       137,005,652.91
 支付其他与经营活动有关的现金                     285,861,435.69       352,035,206.30
经营活动现金流出小计                        2,947,527,733.45     2,435,978,686.65
经营活动产生的现金流量净额                       350,028,949.92       275,957,160.17
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                           2,728,952.13         2,463,300.00
 取得投资收益收到的现金                         3,571,047.87         2,593,586.74
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金                     35,442,946.26         19,242,423.20
                                  步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
项目                                   2025 年半年度            2024 年半年度
投资活动现金流入小计                                41,742,946.26        24,299,309.94
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金                 143,565,922.68        68,343,578.48
 投资支付的现金
 质押贷款净增加额
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金                           60,880,000.00        12,150,000.00
投资活动现金流出小计                               204,445,922.68        80,493,578.48
投资活动产生的现金流量净额                           -162,702,976.42       -56,194,268.54
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金
 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
 取得借款收到的现金                                                     14,216,326.27
 收到其他与筹资活动有关的现金                                                 8,825,099.18
筹资活动现金流入小计                                                     23,041,425.45
 偿还债务支付的现金                                70,945,679.91        21,524,340.64
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                       101,771,046.65        47,779,451.38
 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润                         597,924.22           679,142.47
 支付其他与筹资活动有关的现金                           81,252,623.33       146,899,700.74
筹资活动现金流出小计                               253,969,349.89       216,203,492.76
筹资活动产生的现金流量净额                           -253,969,349.89      -193,162,067.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                           -66,643,376.39        26,600,824.32
 加：期初现金及现金等价物余额                        1,002,683,967.16       499,199,205.49
六、期末现金及现金等价物余额                           936,040,590.77       525,800,029.81
法定代表人：王填          主管会计工作负责人：刘亚萍             会计机构负责人：陈仰春
                                                                  单位：元
                 项目                    2025 年半年度            2024 年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金                        2,547,392,476.88     1,896,876,639.93
 收到的税费返还                                  1,050,642.61
 收到其他与经营活动有关的现金                        1,878,405,900.44        6,006,803.63
经营活动现金流入小计                             4,426,849,019.93     1,902,883,443.56
                                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
 购买商品、接受劳务支付的现金                         1,710,826,097.17    901,545,670.06
 支付给职工以及为职工支付的现金                         232,898,107.04     219,035,905.42
 支付的各项税费                                   47,468,945.15      58,641,389.39
 支付其他与经营活动有关的现金                         1,983,887,870.43    338,976,030.13
经营活动现金流出小计                              3,975,081,019.79   1,518,198,995.00
经营活动产生的现金流量净额                            451,768,000.14     384,684,448.56
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                                 2,728,952.13       2,463,300.00
 取得投资收益收到的现金                               3,571,047.87       2,593,586.74
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
 收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计                                 6,300,000.00       5,056,886.74
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金                 120,081,026.63       15,916,572.93
 投资支付的现金                                 451,440,000.00
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计                               571,521,026.63       15,916,572.93
投资活动产生的现金流量净额                            -565,221,026.63    -10,859,686.19
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金
 取得借款收到的现金                                                    14,216,326.27
 收到其他与筹资活动有关的现金                                               6,394,355.27
筹资活动现金流入小计                                                    20,610,681.54
 偿还债务支付的现金                                 11,048,231.86
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                         92,296,950.70      41,604,658.17
 支付其他与筹资活动有关的现金                            60,912,080.56    144,932,682.45
筹资活动现金流出小计                               164,257,263.12     186,537,340.62
筹资活动产生的现金流量净额                            -164,257,263.12    -165,926,659.08
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额                           -277,710,289.61    207,898,103.29
 加：期初现金及现金等价物余额                          893,197,186.40     198,289,654.39
六、期末现金及现金等价物余额                           615,486,896.79     406,187,757.68
法定代表人：王填           主管会计工作负责人：刘亚萍             会计机构负责人：陈仰春
                                                                                                                                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                                                                                                                     单位：元
                                                                                            归属于母公司所有者权益
            项目                                                                                                                                                                      少数股东权            所有者权益合
                                           其他权益工具                         减：库存                              专项                     一般风                       其                        益
                             股本            优   永   其     资本公积                            其他综合收益                     盈余公积                 未分配利润                       小计                                    计
                                           先   续   他                          股                             储备                     险准备                       他
                                           股   债
一、上年期末余额                2,688,699,689.00               5,313,594,877.51        700.16    2,677,115,904.70         313,793,537.85         -3,124,023,436.22       7,869,179,872.68   348,997,813.00   8,218,177,685.68
  加：会计政策变更
       前期差错更正
       其他
二、本年期初余额                2,688,699,689.00               5,313,594,877.51        700.16    2,677,115,904.70         313,793,537.85         -3,124,023,436.22       7,869,179,872.68   348,997,813.00   8,218,177,685.68
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）                                    88,748,248.04    5,215,638.69        -502,430.43                                  200,662,432.94         283,692,611.86      9,351,577.35    293,044,189.21
（一）综合收益总额                                                                                     -502,430.43                                  200,662,432.94         200,160,002.51      9,949,501.57    210,109,504.08
（二）所有者投入和减少资本                                            88,748,248.04                                                                                             88,748,248.04                       88,748,248.04
（三）利润分配                                                                   5,215,638.69                                                                              -5,215,638.69      -597,924.22      -5,813,562.91
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额                2,688,699,689.00               5,402,343,125.55   5,216,338.85   2,676,613,474.27         313,793,537.85         -2,923,361,003.28       8,152,872,484.54   358,349,390.35   8,511,221,874.89
                                                                                                                                               步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                            归属于母公司所有者权益
  项目                                                                                                                                                                                  少数股东权            所有者权益合
                                         其他权益工具                                                                专项                    一般风                       其
                            股本           优   永续   其     资本公积              减：库存股             其他综合收益                    盈余公积                  未分配利润                      小计                  益                 计
                                         先   债    他                                                            储备                    险准备                       他
                                         股
一、上年期末余额                863,903,951.00                3,609,960,766.72    299,928,121.62    2,710,004,173.46        313,793,537.85         -4,335,717,083.21       2,862,017,224.20   334,505,190.41   3,196,522,414.61
  加：会计政策变更
       前期差错更正
       其他
二、本年期初余额                863,903,951.00                3,609,960,766.72    299,928,121.62    2,710,004,173.46        313,793,537.85         -4,335,717,083.21       2,862,017,224.20   334,505,190.41   3,196,522,414.61
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）   -23,685,298.00                 -276,211,308.73    -299,927,421.46     -21,140,315.34                                 -77,862,991.31          -98,972,491.92     6,898,203.37     -92,074,288.55
（一）综合收益总额                                                                                     -21,140,315.34                                 -77,862,991.31          -99,003,306.65     7,577,345.85     -91,425,960.80
（二）所有者投入和减少资本           -23,685,298.00                 -276,211,308.73    -299,927,421.46                                                                                30,814.73                           30,814.73
（三）利润分配                                                                                                                                                                                  -679,142.48       -679,142.48
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额                840,218,653.00                3,333,749,457.99            700.16    2,688,863,858.12        313,793,537.85         -4,413,580,074.52       2,763,044,732.28   341,403,393.78   3,104,448,126.06
法定代表人：王填                                                                 主管会计工作负责人：刘亚萍                                                                         会计机构负责人：陈仰春
                                                                                                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                                                                                      单位：元
                项目                               其他权益工具
                           股本                                   资本公积              减：库存股       其他综合收益              专项储备     盈余公积             未分配利润               其他   所有者权益合计
                                           优先股     永续债    其他
一、上年期末余额                2,688,699,689.00                       5,827,577,214.47     700.16     1,964,387,541.91            313,793,537.85   -1,328,790,668.26         9,465,666,614.81
  加：会计政策变更
       前期差错更正
       其他
二、本年期初余额                2,688,699,689.00                       5,827,577,214.47     700.16     1,964,387,541.91            313,793,537.85   -1,328,790,668.26         9,465,666,614.81
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）                                            88,748,248.04                      368,333.81                                 55,990,694.01           145,107,275.86
（一）综合收益总额                                                                                           368,333.81                                 55,990,694.01            56,359,027.82
（二）所有者投入和减少资本                                                    88,748,248.04                                                                                          88,748,248.04
（三）利润分配
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额                2,688,699,689.00                       5,916,325,462.51     700.16     1,964,755,875.72            313,793,537.85   -1,272,799,974.25         9,610,773,890.67
                                                                                                                          步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
            项目                             其他权益工具                                                                                                                 其
                           股本                               资本公积             减：库存股              其他综合收益             专项储备     盈余公积              未分配利润                   所有者权益合计
                                         优先股   永续债   其他                                                                                                           他
一、上年期末余额                863,903,951.00                    4,123,943,103.68   299,928,121.62     1,995,771,332.88           313,793,537.85     -2,895,314,827.40        4,102,168,976.39
  加：会计政策变更
       前期差错更正
       其他
二、本年期初余额                863,903,951.00                    4,123,943,103.68   299,928,121.62     1,995,771,332.88           313,793,537.85     -2,895,314,827.40        4,102,168,976.39
三、本期增减变动金额（减少以“—”号填列）   -23,685,298.00                     -276,211,308.73   -299,927,421.46      -21,146,856.75                                -105,216,358.87         -126,332,400.89
（一）综合收益总额                                                                                         -21,146,856.75                                -105,216,358.87         -126,363,215.62
（二）所有者投入和减少资本           -23,685,298.00                     -276,211,308.73   -299,927,421.46                                                                                 30,814.73
（三）利润分配
（四）所有者权益内部结转
（五）专项储备
（六）其他
四、本期期末余额                840,218,653.00                    3,847,731,794.95           700.16     1,974,624,476.13           313,793,537.85   -3,000,531,186.27          3,975,836,575.50
法定代表人：王填                                             主管会计工作负责人：刘亚萍                                                                   会计机构负责人：陈仰春
                                          步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
三、公司基本情况
  步步高商业连锁股份有限公司(以下简称本公司或公司)系经湖南省地方金融证券领导小组办公室《关于同意步步高
商业连锁有限责任公司变更为步步高商业连锁股份有限公司的函》(湘金证办函〔2004〕22 号)批准，由步步高商业连锁
有限责任公司依法整体变更为股份有限公司，于 2004 年 12 月 30 日在湖南省工商行政管理局登记注册，总部位于湖南省
湘潭市。公司现持有统一社会信用代码为 91430300755843372T 的营业执照，注册资本 2,688,699,689.00 元，股份总数
  本公司属于商品零售及批发行业。主要经营活动为超市、百货等生活消费品的销售。
  本财务报表业经公司 2025 年 8 月 13 日第七届董事会第六次会议批准对外报出。
四、财务报表的编制基础
  本公司财务报表以持续经营为编制基础。
   本公司不存在导致对报告期末起 12 个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
  本公司根据实际生产经营特点针对金融工具减值、固定资产折旧、无形资产摊销、收入确认等交易或事项制定了具
体会计政策和会计估计。
  本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量等
有关信息。
  会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  公司经营业务的营业周期较短，以 12 个月作为资产和负债的流动性划分标准。
  采用人民币为记账本位币。
适用 □不适用
            项目                            重要性标准
重要的单项计提坏账准备的应收账款            单项金额超过资产总额 0.3%
重要的应收账款坏账准备收回或转回            单项金额超过资产总额 0.3%
重要的核销应收账款                   单项金额超过资产总额 0.3%
重要的单项计提减值准备的应收款项融资          单项金额超过资产总额 0.3%
重要的应收款项融资减值准备收回或转回          单项金额超过资产总额 0.3%
重要的单项计提坏账准备的其他应收款           单项金额超过资产总额 0.3%
重要的其他应收款坏账准备收回或转回           单项金额超过资产总额 0.3%
重要的核销其他应收款                  单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的预付款项            单项金额超过资产总额 0.3%
重要的债权投资                     单项金额超过资产总额 0.3%
重要的在建工程项目                   单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的应付账款            单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的其他应付款           单项金额超过资产总额 0.3%
重要的账龄超过 1 年的合同负债            单项金额超过资产总额 0.3%
合同负债账面价值发生重大变动              变动金额超过资产总额 0.3%
重要的预计负债                     单项金额超过资产总额 0.3%
重要的投资活动现金流量                 单项金额超过资产总额 5%
重要的资本化研发项目、外购研发项目           单项金额超过资产总额 0.3%
重要的子公司、非全资子公司               资产总额超过集团总资产的 15%
重要的合营企业、联营企业                单项长期股权投资账面价值超过集团净资产的 15%
重要的承诺及或有事项                  单项金额超过资产总额 0.5%
  （1） 同一控制下企业合并的会计处理方法
  公司在企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的账面价值计量。公司按
照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额与支付的合并对价账面价值或发行股份面值总额的
差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  （2）非同一控制下企业合并的会计处理方法
  公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；如果合并成
本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的
                                  步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
公允价值以及合并成本的计量进行复核，经复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，
其差额计入当期损益。
     （1）控制的判断
     拥有对被投资方的权利，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权利影响其
可变回报金额的，认定为控制。
     （2） 合并财务报表的编制方法
     母公司将其控制的所有子公司纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司及其子公司的财务报表为基础，
根据其他有关资料，由母公司按照《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》编制。
  合营安排分为共同经营和合营企业。当公司为共同经营的合营方时，确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
  (1) 确认单独所持有的资产，以及按持有份额确认共同持有的资产；
  (2) 确认单独所承担的负债，以及按持有份额确认共同承担的负债；
  (3) 确认出售公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
  (4) 按公司持有份额确认共同经营因出售资产所产生的收入；
  (5) 确认单独所发生的费用，以及按公司持有份额确认共同经营发生的费用。
  列示于现金流量表中的现金是指库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物是指企业持有的期限短、流动
性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
  （1）外币业务折算
  外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率折算为人民币金额。资产负债表日，外币货币性项目采用资产
负债表日即期汇率折算，因汇率不同而产生的汇兑差额，除与购建符合资本化条件资产有关的外币专门借款本金及利息
的汇兑差额外，计入当期损益；以历史成本计量的外币非货币性项目仍采用交易发生日的即期汇率折算，不改变其人民
币金额；以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，差额计入当期损益或其他综合收
益。
                                  步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  （2）外币财务报表折算
  资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，
其他项目采用交易发生日的即期汇率折算；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。按照上述折
算产生的外币财务报表折算差额，计入其他综合收益。
     金融资产和金融负债的分类
     金融资产在初始确认时划分为以下三类：(1) 以摊余成本计量的金融资产；(2) 以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产；(3) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
     金融负债在初始确认时划分为以下四类：(1) 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债；(2) 金融资产转
移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债；(3) 不属于上述(1)或(2)的财务担保合同，以及
不属于上述(1)并以低于市场利率贷款的贷款承诺；(4) 以摊余成本计量的金融负债。
     金融资产和金融负债的确认依据、计量方法和终止确认条件
  (1) 金融资产和金融负债的确认依据和初始计量方法
  公司成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产或金融负债。初始确认金融资产或金融负债时，按照公允价值
计量；对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他
类别的金融资产或金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。但是，公司初始确认的应收账款未包含重大融资成分或
公司不考虑未超过一年的合同中的融资成分的，按照《企业会计准则第 14 号——收入》所定义的交易价格进行初始计量。
  (2) 金融资产的后续计量方法
  采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生
的利得或损失，在终止确认、重分类、按照实际利率法摊销或确认减值时，计入当期损益。
  采用公允价值进行后续计量。采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得及汇兑损益计入当期损益，其他利得或
损失计入其他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损
益。
  采用公允价值进行后续计量。获得的股利（属于投资成本收回部分的除外）计入当期损益，其他利得或损失计入其
他综合收益。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
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  采用公允价值进行后续计量，产生的利得或损失（包括利息和股利收入)计入当期损益，除非该金融资产属于套期关
系的一部分。
  (3) 金融负债的后续计量方法
  此类金融负债包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债。对于此类金融负债以公允价值进行后续计量。因公司自身信用风险变动引起的指定为以公允价值计量且其
变动计入当期损益的金融负债的公允价值变动金额计入其他综合收益，除非该处理会造成或扩大损益中的会计错配。此
类金融负债产生的其他利得或损失（包括利息费用、除因公司自身信用风险变动引起的公允价值变动）计入当期损益，
除非该金融负债属于套期关系的一部分。终止确认时，将之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转
出，计入留存收益。
  按照《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》相关规定进行计量。
  在初始确认后按照下列两项金额之中的较高者进行后续计量：① 按照金融工具的减值规定确定的损失准备金额；②
初始确认金额扣除按照《企业会计准则第 14 号——收入》相关规定所确定的累计摊销额后的余额。
  采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融负债所产生的利得或损失，
在终止确认、按照实际利率法摊销时计入当期损益。
  (4) 金融资产和金融负债的终止确认
  ①   收取金融资产现金流量的合同权利已终止；
  ②   金融资产已转移，且该转移满足《企业会计准则第 23 号——金融资产转移》关于金融资产终止确认的规定。
  金融资产转移的确认依据和计量方法
  公司转移了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义
务单独确认为资产或负债；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，继续确认所转移的金融资产。公司既没
有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，分别下列情况处理：(1) 未保留对该金融资产控制的，
终止确认该金融资产，并将转移中产生或保留的权利和义务单独确认为资产或负债；(2) 保留了对该金融资产控制的，
按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。
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  金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 所转移金融资产在终止确认日
的账面价值；(2) 因转移金融资产而收到的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部
分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。转移了金融资产
的一部分，且该被转移部分整体满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和继续确认
部分之间，按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：(1) 终止确认部分的账
面价值；(2) 终止确认部分的对价，与原直接计入其他综合收益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉
及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具投资）之和。
  金融资产和金融负债的公允价值确定方法
  公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术确定相关金融资产和金融负债的公允
价值。公司将估值技术使用的输入值分以下层级，并依次使用：
  (1) 第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
  (2) 第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值，包括：活跃市场中类似资
产或负债的报价；非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；除报价以外的其他可观察输入值，如在正常报价间隔期
间可观察的利率和收益率曲线等；市场验证的输入值等；
  (3) 第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值，包括不能直接观察或无法由可观察市场数据验证的利率、
股票波动率、企业合并中承担的弃置义务的未来现金流量、使用自身数据作出的财务预测等。
  金融工具减值
  公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工
具投资、合同资产、租赁应收款、分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的贷款承诺、不属于以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债或不属于金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产
所形成的金融负债的财务担保合同进行减值处理并确认损失准备。
  预期信用损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指公司按照原实际
利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，
对于公司购买或源生的已发生信用减值的金融资产，按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。
  对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，公司在资产负债表日仅将自初始确认后整个存续期内预期信用损失
的累计变动确认为损失准备。
  对于租赁应收款、由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应收款项及合同资产，公司运用简化计量
方法，按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
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  除上述计量方法以外的金融资产，公司在每个资产负债表日评估其信用风险自初始确认后是否已经显著增加。如果
信用风险自初始确认后已显著增加，公司按照整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确
认后未显著增加，公司按照该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量损失准备。
  公司利用可获得的合理且有依据的信息，包括前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在
初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
  于资产负债表日，若公司判断金融工具只具有较低的信用风险，则假定该金融工具的信用风险自初始确认后并未显
著增加。
  公司以单项金融工具或金融工具组合为基础评估预期信用风险和计量预期信用损失。当以金融工具组合为基础时，
公司以共同风险特征为依据，将金融工具划分为不同组合。
  公司在每个资产负债表日重新计量预期信用损失，由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计
入当期损益。对于以摊余成本计量的金融资产，损失准备抵减该金融资产在资产负债表中列示的账面价值；对于以公允
价值计量且其变动计入其他综合收益的债权投资，公司在其他综合收益中确认其损失准备，不抵减该金融资产的账面价
值。
     金融资产和金融负债的抵销
  金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不相互抵销。但同时满足下列条件的，公司以相互抵销后的净额在
资产负债表内列示：(1) 公司具有抵销已确认金额的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的；(2)            公司计划以净额
结算，或同时变现该金融资产和清偿该金融负债。
  不满足终止确认条件的金融资产转移，公司不对已转移的金融资产和相关负债进行抵销。
  (1) 按信用风险特征组合计提预期信用损失的应收款项
 组合类别          确定组合的依据                    计量预期信用损失的方法
                          参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整
应收银行承兑汇票       票据类型
                          个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
                          参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制应收账款账龄与预
应收账款——账龄组合     账龄
                          期信用损失率对照表，计算预期信用损失
应收账款——合并报表范围   本公司合并范围内   参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整
内关联方组合         关联方应收款     个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
                          参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，编制其他应收款账龄与
其他应收款——账龄组合    账龄
                          预期信用损失率对照表，计算预期信用损失
其他应收款——应收押金保              参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未
               款项性质
证金组合                      来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
其他应收款——合并报表范   本公司合并范围内   参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口和未
围内关联方组合        关联方应收款     来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失
               资产质量及逾期天   参考资产质量及逾期天数分为正常、关注、次级、可疑和损失五类，分别按照 1.5%、3%、
应收贷款
               数          30%、60%、100%的比例计提减值准备
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   (2) 账龄组合的账龄与预期信用损失率对照表
                              应收账款                  其他应收款
 账      龄
                            预期信用损失率（%）           预期信用损失率（%）
   应收账款与其他应收款的账龄自款项实际发生之日起算。
   (3)按单项计提预期信用损失的应收款项和合同资产的认定标准
   对信用风险与组合信用风险显著不同的应收款项和合同资产，公司按单项计提预期信用损失。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求
     (1)存货的分类
     存货包括在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗
用的材料和物料等。
     (2)发出存货的计价方法
     发出存货采用移动加权平均法。
     (3)存货的盘存制度
     存货的盘存制度为永续盘存制。存货中的生鲜采用实地盘存制。
     (4)低值易耗品和包装物的摊销方法
     低值易耗品:按照一次转销法进行摊销。
     包装物:按照一次转销法进行摊销。
     (5) 存货跌价准备
     存货跌价准备的确认标准和计提方法:资产负债表日，存货采用成本与可变现净值孰低计量，按照存货类别成本高
于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的
销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估
计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；资产负债表日，同
一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，
分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
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  按照相关约定对某项安排存在共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决
策，认定为共同控制。对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权利，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制
这些政策的制定，认定为重大影响。
  ①同一控制下的企业合并形成的，合并方以支付现金、转让非现金资产、承担债务或发行权益性证券作为合并对价
的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为其初始投资成本。长期
股权投资初始投资成本与支付的合并对价的账面价值或发行股份的面值总额之间的差额调整资本公积；资本公积不足冲
减的，调整留存收益。
  公司通过多次交易分步实现同一控制下企业合并形成的长期股权投资，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽
子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日，根据合并后
应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额确定初始投资成本。合并日长期股权投资的初始
投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整
资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
  ②非同一控制下的企业合并形成的，在购买日按照支付的合并对价的公允价值作为其初始投资成本。
  公司通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并形成的长期股权投资，区分个别财务报表和合并财务报表进行相
关会计处理：
  A.在个别财务报表中，按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资
成本。
  B.在合并财务报表中，判断是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，把各项交易作为一项取得控制权的交
易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值
进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下
的其他综合收益等的，与其相关的其他综合收益等转为购买日所属当期收益。但由于被投资方重新计量设定受益计划净
负债或净资产变动而产生的其他综合收益除外。
  (3) 除企业合并形成以外的：以支付现金取得的，按照实际支付的购买价款作为其初始投资成本；以发行权益性证
券取得的，按照发行权益性证券的公允价值作为其初始投资成本；以债务重组方式取得的，按《企业会计准则第 12 号—
—债务重组》确定其初始投资成本；以非货币性资产交换取得的，按《企业会计准则第 7 号——非货币性资产交换》确
定其初始投资成本。
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  对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算；对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。
  ①是否属于“一揽子交易”的判断原则
  通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，公司结合分步交易的各个步骤的交易协议条款、分别
取得的处置对价、出售股权的对象、处置方式、处置时点等信息来判断分步交易是否属于“一揽子交易”。各项交易的
条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明多次交易事项属于“一揽子交易”：
  A.这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
  B.这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
  C. 一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
  D.一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
  ② 不属于“一揽子交易”的会计处理
  A.个别财务报表
  对处置的股权，其账面价值与实际取得价款之间的差额，计入当期损益。对于剩余股权，对被投资单位仍具有重大
影响或者与其他方一起实施共同控制的，转为权益法核算；不能再对被投资单位实施控制、共同控制或重大影响的，按
照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》的相关规定进行核算。
  B.合并财务报表
  在丧失控制权之前，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额
之间的差额，调整资本公积（资本溢价），资本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
  丧失对原子公司控制权时，对于剩余股权，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价
与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额之
间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益，同时冲减商誉。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益等，应当在丧
失控制权时转为当期投资收益。
  ③属于“一揽子交易”的会计处理
  A.个别财务报表
  将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处
置投资对应的长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧
失控制权当期的损益。
  B.合并财务报表
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     将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理。但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处
置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失
控制权当期的损益。
投资性房地产计量模式
公允价值计量
选择公允价值计量的依据
     (1)投资性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
     (2)投资性房地产按照成本进行初始计量，采用公允价值模式进行后续计量。投资性房地产采用公允价值计量的依
据：
     ①投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场。
     ②本公司能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允
价值做出合理的估计。
     采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产（包括企业是首次取得在建投资性
房地产），如果其公允价值无法可靠计量但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在
建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量。
     本公司不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，并以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，
公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
     当投资性房地产的用途改变为自用时，则自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地
产的用途改变为赚取租金或资本增值时，则自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，
以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。
     当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。
投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
（1） 确认条件
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用年限超过一个会计年度的有形资产。固定资产在
同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量时予以确认。
（2） 折旧方法
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   类别         折旧方法         折旧年限          残值率         年折旧率
房屋及建筑物     年限平均法             30           5             3.17
机器设备       年限平均法            6-10          5          9.50-15.83
运输工具       年限平均法             5-8          5         11.88-19.00
电子设备       年限平均法             3-5          5         19.00-31.67
其他设备       年限平均法              6           5             15.83
  (1)在建工程同时满足经济利益很可能流入、成本能够可靠计量则予以确认。在建工程按建造该项资产达到预定可
使用状态前所发生的实际成本计量。
  (2)在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算
的，先按估计价值转入固定资产，待办理竣工决算后再按实际成本调整原暂估价值，但不再调整原已计提的折旧。
  （1）借款费用资本化的确认原则
  公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；
其他借款费用，在发生时确认为费用，计入当期损益。
  （2）借款费用资本化期间
  ①当借款费用同时满足下列条件时，开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；3) 为使资产达
到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
  ②若符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停借款费用
的资本化；中断期间发生的借款费用确认为当期费用，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
  ③当所购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或可销售状态时，借款费用停止资本化。
  （3）借款费用资本化率以及资本化金额
  为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，以专门借款当期实际发生的利息费用（包括按照实际利
率法确定的折价或溢价的摊销），减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收
益后的金额，确定应予资本化的利息金额；为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，根据累计资产支
出超过专门借款的资产支出加权平均数乘以占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额。
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
  使用寿命有限的无形资产，在使用寿命内按照与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式系统合理地摊销，难
以可靠确定预期实现方式的，采用直线法摊销。具体年限如下：
                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
 项     目                        使用寿命及其确定依据                 摊销方法
土地使用权                    40-50 年，法定使用期限              直线法
经营权                      10 年，使用期限                   直线法
软件                       3-10 年，使用期限                 直线法
商标                       10 年，法定使用期限                 直线法
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
     ①研发支出的归集范围
     A.人员人工费用
     人员人工费用包括公司研发人员的工资薪金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育
保险费和住房公积金。
     研发人员同时服务于多个研究开发项目的，人工费用的确认依据公司管理部门提供的各研究开发项目研发人员的工
时记录，在不同研究开发项目间按比例分配。
     公司根据研发人员在不同岗位的工时记录，将其实际发生的人员人工费用，按实际工时占比等合理方法在研发费用
和生产经营费用间分配。
     B.折旧费用
     折旧费用是指用于研究开发活动的仪器、设备和在用建筑物的折旧费。
     用于研发活动的仪器、设备及在用建筑物，同时又用于非研发活动的，对该类仪器、设备、在用建筑物使用情况做
必要记录，并将其实际发生的折旧费按实际工时和使用面积等因素，采用合理方法在研发费用和生产经营费用间分配。
     C.其他费用
     其他费用是指上述费用之外与研究开发活动直接相关的其他费用，包括技术图书资料费、资料翻译费、办公费，研
发成果的检索、论证、评审、鉴定、验收费用，知识产权的申请费、注册费、代理费，会议费、差旅费、通讯费、邮电
费等。
     ②内部研究开发项目研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。内部研究开发项目开发阶段的支出，同时满足下列
条件的，确认为无形资产：(1) 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；(2) 具有完成该无形资产
并使用或出售的意图；(3)     无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资
产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能证明其有用性；(4) 有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成
该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；(5) 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
     对长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资
产等长期资产，在资产负债表日有迹象表明发生减值的，估计其可收回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不
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确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都进行减值测试。商誉结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值
测试。
  若上述长期资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额确认资产减值准备并计入当期损益。
  长期待摊费用核算已经支出，摊销期限在 1 年以上（不含 1 年）的各项费用。长期待摊费用按实际发生额入账，在
受益期或规定的期限内分期平均摊销。如果长期待摊的费用项目不能使以后会计期间受益则将尚未摊销的该项目的摊余
价值全部转入当期损益。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
  在职工为公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。
（2） 离职后福利的会计处理方法
  离职后福利分为设定提存计划和设定受益计划。
  ①在职工为公司提供服务的会计期间，根据设定提存计划计算的应缴存金额确认为负债，并计入当期损益或相关资
产成本。
  ②对设定受益计划的会计处理通常包括下列步骤：
  A.根据预期累计福利单位法，采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量和财务变量等作出估计，计量设
定受益计划所产生的义务，并确定相关义务的所属期间。同时，对设定受益计划所产生的义务予以折现，以确定设定受
益计划义务的现值和当期服务成本；
  B.设定受益计划存在资产的，将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为
一项设定受益计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设
定受益计划净资产；
  C.期末，将设定受益计划产生的职工薪酬成本确认为服务成本、设定受益计划净负债或净资产的利息净额以及重新
计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动等三部分，其中服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计
入当期损益或相关资产成本，重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计
期间不允许转回至损益，但可以在权益范围内转移这些在其他综合收益确认的金额。
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（3） 辞退福利的会计处理方法
 向职工提供的辞退福利，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：①公司不能单方面
撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；②公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
 向职工提供的其他长期福利，符合设定提存计划条件的，按照设定提存计划的有关规定进行会计处理；除此之外的其
他长期福利，按照设定受益计划的有关规定进行会计处理，为简化相关会计处理，将其产生的职工薪酬成本确认为服务
成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额以及重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动等组
成项目的总净额计入当期损益或相关资产成本。
  ①因对外提供担保、诉讼事项、产品质量保证、亏损合同等或有事项形成的义务成为公司承担的现时义务，履行该
义务很可能导致经济利益流出公司，且该义务的金额能够可靠地计量时，公司将该项义务确认为预计负债。
  ②公司按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行初始计量，并在资产负债表日对预计负债的账
面价值进行复核。
按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
  收入确认原则
  于合同开始日，公司对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履约义务是在某一时段内
履行，还是在某一时点履行。
  满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：(1) 客户在公司履
约的同时即取得并消耗公司履约所带来的经济利益；(2)   客户能够控制公司履约过程中在建商品；(3) 公司履约过程中
所产出的商品具有不可替代用途，且公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
  对于在某一时段内履行的履约义务，公司在该段时间内按照履约进度确认收入。履约进度不能合理确定时，已经发
生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。对于在某一时点
履行的履约义务，在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，公司考虑下
列迹象：(1) 公司就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；(2) 公司已将该商品的法定所有权
转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；(3) 公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；(4)
公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；(5) 客户已
接受该商品；(6) 其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
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     收入计量原则
     (1) 公司按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。交易价格是公司因向客户转让商品或服务而预期有权收
取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。
     (2) 合同中存在可变对价的，公司按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数，但包含可变对价的交
易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额。
     (3) 合同中存在重大融资成分的，公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易
价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。合同开始日，公司预计客户取得商品或
服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑合同中存在的重大融资成分。
     (4) 合同中包含两项或多项履约义务的，公司于合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比
例，将交易价格分摊至各单项履约义务。
     收入确认的具体方法
     公司以商业零售为主。
     商品销售业务收入确认需满足以下条件：百货、超市业态，公司在销售商品价款已收到或取得索取价款的权利、转
移商品所有权凭证或交付实物时确认为收入。若本公司在向顾客转让商品之前控制商品，则本公司为主要责任人，按照
已收或应收顾客对价总额确认收入；若本公司的履约义务为安排另一方提供商品，则本公司为代理人，按照预期有权收
取的佣金或手续费的金额确认收入。本公司在客户取得相关商品或服务的控制权时，按预期有权收取的对价金额确认收
入。
     本公司百货、超市业态中的商品销售均分为自营和联营两种模式，两种模式下收入确认会计政策有所不同。自营模
式下本公司作为主要责任人，采用总额法确认收入，即按照已收或应收顾客对价总额确认收入；联营模式下，本公司作
为代理人，采用净额法确认收入，即按照已收或应收顾客对价总额扣除向联营方支付对价后的金额确认收入。
     向供应商提供促销服务等相关收入，在已提供促销、陈列等服务且收到或者享有现时收款权利的情况下，按照合同
约定的时间及金额确认收入。
     小额贷款业务收入为让渡资产使用权收入，主要为利息收入，按照他人使用本公司货币资金的实际期间和有关合同
及协议约定利率计算确定。
     公司实施积分计划，顾客前次消费额产生的积分，可以在后期消费时抵用。授予顾客的积分奖励作为销售交易的一
部分。销售取得的货款或应收货款在商品销售或劳务提供产生的收入与奖励积分的公允价值之间进行分配，取得的货款
或应收货款扣除奖励积分公允价值的部分后确认为收入，奖励积分的公允价值确认为合同负债。奖励积分确认的合同负
债以授予顾客的积分为基准，并根据公司已公布的积分使用方法和积分的预期兑付率，按公允价值确认。在顾客兑换奖
励积分时，将原计入合同负债的与所兑换积分相关的部分确认为收入。
                                 步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中的“零售业”的披露要求
     公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。公司将同一合同下的合同
资产和合同负债相互抵销后以净额列示。
     公司将拥有的、无条件(即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项列示，将已向客户转让商品而
有权收取对价的权利（该权利取决于时间流逝之外的其他因素）作为合同资产列示。
     公司将已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务作为合同负债列示。
     (1)政府补助在同时满足下列条件时予以确认：公司能够满足政府补助所附的条件；公司能够收到政府补助。政府
补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能可
靠取得的，按照名义金额计量。
     (2)与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法
     政府文件规定用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助划分为与资产相关的政府补助。政府文件不明确的，
以取得该补助必须具备的基本条件为基础进行判断，以购建或其他方式形成长期资产为基本条件的作为与资产相关的政
府补助。与资产相关的政府补助，冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认为递延收益
的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损
益。
     (3)与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法
     除与资产相关的政府补助之外的政府补助划分为与收益相关的政府补助。对于同时包含与资产相关部分和与收益相
关部分的政府补助，难以区分与资产相关或与收益相关的，整体归类为与收益相关的政府补助。与收益相关的政府补助，
用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益或冲
减相关成本；用于补偿已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
     (4)与公司日常经营活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与公司日常活
动无关的政府补助，计入营业外收支。
     (5)政策性优惠贷款贴息的会计处理方法
     ①财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向公司提供贷款的，以实际收到的借款金额作为
借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
                              步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  ②财政将贴息资金直接拨付给公司的，将对应的贴息冲减相关借款费用。
  (1)根据资产、负债的账面价值与其计税基础之间的差额（未作为资产和负债确认的项目按照税法规定可以确定其
计税基础的，该计税基础与其账面数之间的差额），按照预期收回该资产或清偿该负债期间的适用税率计算确认递延所
得税资产或递延所得税负债。
  (2)确认递延所得税资产以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。资产负债表日，有确凿证
据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异的，确认以前会计期间未确认的递延所得税
资产。
  (3)资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用
以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，转回减记的
金额。
  (4)公司当期所得税和递延所得税作为所得税费用或收益计入当期损益，但不包括下列情况产生的所得税：①企业
合并；②直接在所有者权益中确认的交易或者事项。
  (5)同时满足下列条件时，公司将递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列示：①拥有以净额结算当期
所得税资产及当期所得税负债的法定权利；②递延所得税资产和递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体
征收的所得税相关或者对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产和递延所得税负债转回的期
间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债或是同时取得资产、清偿债务。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
  在租赁期开始日，公司将租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短期租赁；将单项租赁资产为
全新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
  对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期
损益。
  除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。
  ①使用权资产
  使用权资产按照成本进行初始计量，该成本包括：租赁负债的初始计量金额；在租赁期开始日或之前支付的租赁付
款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；承租人发生的初始直接费用；承租人为拆卸及移除租赁资产、
复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。
                             步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  公司按照直线法对使用权资产计提折旧。能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，公司在租赁资产剩余
使用寿命内计提折旧。难以合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命
两者孰短的期间内计提折旧。
  ②租赁负债
  在租赁期开始日，公司将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债。计算租赁付款额现值时采用租赁内含利率
作为折现率，无法确定租赁内含利率的，采用公司增量借款利率作为折现率。租赁付款额与其现值之间的差额作为未确
认融资费用，在租赁期各个期间内按照确认租赁付款额现值的折现率确认利息费用，并计入当期损益。未纳入租赁负债
计量的可变租赁付款额于实际发生时计入当期损益。
  租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或
比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，公司按照变动后的租赁
付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值，如使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债
仍需进一步调减的，将剩余金额计入当期损益。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
  在租赁开始日，公司将实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁划分为融资租赁，除此之
外的均为经营租赁。
  ①经营租赁
  公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁收款额确认为租金收入，发生的初始直接费用予以资本化并按照与租金
收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。公司取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额
在实际发生时计入当期损益。
  ②融资租赁
  在租赁期开始日，公司按照租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折
现的现值之和）确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。在租赁期的各个期间，公司按照租赁内含利率计算并
确认利息收入。
  公司取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
  分部报告
  公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定经营分部。公司的经营分部是指同时满足下列条件的
组成部分：
  ①该组成部分能够在日常活动中产生收入、发生费用；
                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  ②管理层能够定期评价该组成部分的经营成果，以决定向其配置资源、评价其业绩；
  ③能够通过分析取得该组成部分的财务状况、经营成果和现金流量等有关会计信息。
（1） 重要会计政策变更
□适用 不适用
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
（3） 2025 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用 不适用
六、税项
        税种                       计税依据                                 税率
                 以按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税
增值税                                                        13%、9%、6%、5%、3%、0%
                 额，扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税
消费税              应纳税销售额（量）                                 5%
城市维护建设税          实际缴纳的流转税税额                                7%、5%
企业所得税            应纳税所得额                                    25%、20%、15%、9%
                 从价计征的，按房产原值一次减除 30%或 20%后余值的 1.2%计缴；从
房产税                                                        12%；1.2%
                 租计征的，按租金收入的 12%计缴
教育费附加            实际缴纳的流转税税额                                3%
地方教育附加           实际缴纳的流转税税额                                2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
               纳税主体名称                               所得税税率
湘潭华隆商业管理有限公司                                             20%
湖南步步高商业管理有限公司                                            20%
湘潭富华商业物业管理有限公司                                           20%
邵阳步步高商业管理有限公司                                            20%
湖南贡米农业有限公司                                               20%
湖南鲜品味食品有限公司                                              20%
高申投资有限公司                                                 20%
长沙步步高智慧商业有限责任公司                                          20%
湖南步步高餐饮管理有限公司                                            20%
湖南如一文化传播有限责任公司                                           20%
湖南乐高人力资源有限责任公司                                           20%
湖南步步高大禾印象餐饮管理有限公司                                        20%
长沙果滋农产品有限公司                                              20%
湖南步步高数字科技有限责任公司                                          15%
除上述以外的其他纳税主体                                             25%
                                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  (1)增值税
  根据《财政部     国家税务总局关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》(财税〔2011〕137 号)，自 2012 年 1
月 1 日起，免征蔬菜流通环节增值税。
  根据《财政部     国家税务总局关于免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税政策的通知》(财税〔2012〕75 号)，自
  根据《财政部税务总局关于延续宣传文化增值税优惠政策的公告》(财政部税务总局公告 2021 年第 10 号)，2027 年
  (2)企业所得税
  ①根据《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》(财政部 税务总局公告 2022 年第 13 号)
和《财政部 税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部 税务总局公告 2023 年
第 12 号）文件有关规定，自 2022 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过 300 万元的
部分，减按 25%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
  公司符合小型微利企业认定的下属子公司，按 20%的税率计缴企业所得税。
  ②公司下属子公司湖南步步高数字科技有限责任公司属于软件企业，于 2022 年取得编号为 GR202243000403 的高新
技术企业证书，有效期三年。
  （3）房产税及土地使用税
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90 号)第六条：“纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、
直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税”、《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的
决定》(国务院令第 483 号)第七条：“纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机
关审核后，报国家税务局批准”，本期本公司、湘潭新天地步步高商业有限公司、广西思蜜缇食品有限公司满足房产税、
土地使用税的减免的要求，可享受上述房产税、土地使用税的优惠政策。
七、合并财务报表项目注释
                                                                      单位：元
           项目                     期末余额                     期初余额
库存现金                                     1,247,375.01             1,600,649.43
银行存款                                  981,019,119.76          1,006,840,997.84
其他货币资金                                 17,488,021.94            21,722,123.30
合计                                    999,754,516.71          1,030,163,770.57
其他说明：银行存款中因诉讼被冻结 2,759,151.13 元；其他货币资金中 954,774.81 元为保证金。
                                                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（1） 按账龄披露
                                                                                                                                   单位：元
               账龄                                          期末账面余额                                            期初账面余额
合计                                                                     56,560,482.01                                      61,751,143.53
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                                   单位：元
                                      期末余额                                                                  期初余额
                  账面余额                     坏账准备                                         账面余额                     坏账准备
     类别
                                                      计提比       账面价值                                                      计提比       账面价值
               金额           比例          金额                                           金额           比例          金额
                                                       例                                                                   例
按单项计提坏
账准备的应收      5,590,648.28    9.88%    4,348,121.60     77.77%    1,242,526.68      5,016,072.44    8.12%    4,908,451.29   97.85%     107,621.15
账款
按组合计提坏
账准备的应收     50,969,833.73    90.12%   4,685,492.62      9.19%   46,284,341.11     56,735,071.09    91.88%   4,956,045.79   8.74%    51,779,025.30
账款
合计         56,560,482.01   100.00%   9,033,614.22     15.97%   47,526,867.79     61,751,143.53   100.00%   9,864,497.08   15.97%   51,886,646.45
按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
                                                                                                                                   单位：元
                                                                                    期末余额
          名称
                                           账面余额                                     坏账准备                                  计提比例
合计                                              50,969,833.73                             4,685,492.63
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                                                   单位：元
                                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                    本期变动金额
       类别           期初余额                                                              期末余额
                                     计提           收回或转回            核销          其他
单项计提坏账准备           4,908,451.29     757,508.86    1,201,007.64   116,830.91          4,348,121.60
按组合计提坏账准备          4,956,045.79    -270,553.17                                       4,685,492.62
合计                 9,864,497.08     486,955.69    1,201,007.64   116,830.91          9,033,614.22
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                       单位：元
                 项目                                               核销金额
实际核销的应收账款                                                                            116,830.91
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                       单位：元
                                           应收账款和合          占应收账款和合同资           应收账款坏账准备和合
                 应收账款期末           合同资产
     单位名称                                  同资产期末余          产期末余额合计数的           同资产减值准备期末余
                   余额             期末余额
                                              额                比例                   额
中南大学             2,198,824.00               2,198,824.00              3.89%            117,603.85
湖南银行股份有限公司
湘潭分行
长沙市轨道交通集团有
限公司
长沙沐扬娱乐有限公司       1,918,665.05               1,918,665.05              3.39%             95,933.25
东莞徐记食品有限公司       1,794,987.92               1,794,987.92              3.17%             89,749.40
合计               10,009,737.84             10,009,737.84             17.70%            508,149.55
（1） 应收款项融资分类列示
                                                                                       单位：元
            项目                            期末余额                                期初余额
银行承兑汇票                                            1,811,266.07                       385,441.52
合计                                                1,811,266.07                       385,441.52
（2） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
                                                                                       单位：元
            项目                       期末终止确认金额                         期末未终止确认金额
银行承兑汇票                                            2,016,844.57
合计                                                2,016,844.57
其他说明：银行承兑汇票的承兑人是商业银行，由于商业银行具有较高的信用，银行承兑汇票到期不获支付的可能性较
低，故本公司将已背书或贴现的银行承兑汇票予以终止确认。但如果该等票据到期不获支付，依据《票据法》之规定，
公司仍将对持票人承担连带责任。
                                                                                       单位：元
                                                                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
             项目                                             期末余额                                            期初余额
其他应收款                                                                 67,815,853.54                                    74,274,276.32
合计                                                                    67,815,853.54                                    74,274,276.32
（1） 其他应收款
                                                                                                                                单位：元
         款项性质                                           期末账面余额                                           期初账面余额
押金保证金                                                                 35,533,379.93                                    36,975,196.61
应收暂付款                                                                 20,352,838.40                                    25,716,376.87
备用金                                                                    3,998,543.99                                     2,938,536.09
其他往来款                                                                 54,942,652.09                                    51,542,707.79
合计                                                                  114,827,414.41                                     117,172,817.36
                                                                                                                                单位：元
             账龄                                         期末账面余额                                           期初账面余额
合计                                                                  114,827,414.41                                     117,172,817.36
适用 □不适用
                                                                                                                                单位：元
                                   期末余额                                                                期初余额
               账面余额                      坏账准备                                      账面余额                      坏账准备
 类别
                                                   计提        账面价值                                                       计提       账面价值
             金额           比例           金额                                       金额            比例           金额
                                                   比例                                                                   比例
按单项计提
坏账准备
按组合计提
坏账准备
合计      114,827,414.41   100.00%   47,011,560.87   40.94%   67,815,853.54   117,172,817.36   100.00%   42,898,541.04   36.61%   74,274,276.32
按组合计提坏账准备类别名称：押金保证金组合
                                                                                                                                单位：元
                                                                             期末余额
        名称
                                        账面余额                                 坏账准备                                  计提比例
应收押金保证金组合                                    27,233,904.84                          1,361,695.24                                  5.00%
合计                                           27,233,904.84                          1,361,695.24
                                                             步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
                                                                                                          单位：元
                                                               期末余额
           名称
                             账面余额                              坏账准备                             计提比例
合计                                33,191,821.15                       5,970,392.30
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                          单位：元
                           第一阶段                         第二阶段                           第三阶段
        坏账准备                                   整个存续期预期信用损失                     整个存续期预期信用损失                    合计
                       未来 12 个月预期信用损失
                                                  （未发生信用减值）                      （已发生信用减值）
——转入第二阶段                       -114,825.29                     114,825.29                                           0.00
——转入第三阶段                                                       -77,743.67                    77,743.67              0.00
本期计提                           -239,917.50                      90,832.19                 7,318,840.63    7,169,755.32
本期核销                                                                                      3,056,735.49    3,056,735.49
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
     按照坏账账龄组合中 1 年以内及按押金保证金组合计提的其他应收款为第一阶段，账龄组合中 1-2 年的其他应收款
为第二阶段，账龄组合中 2-3 年、3 年以上的其他应收款、单项计提的其他应收款为第三阶段。
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
                                                                                                          单位：元
                      项目                                                        核销金额
实际核销的其他应收款金额                                                                                        3,056,735.49
                                                                                                          单位：元
              单位名称            款项的性质          期末余额                    账龄           占其他应收款期末余额                坏账准备
郴州市湘南房地产开发有限责任公司             其他往来款           14,498,963.41   4 年以上                     合计数的比例12.63%         4,349,689.02
                                                                                                            期末余额
张家界经济开发区创业中心有限责任公司           其他往来款            5,700,000.00   3-4 年                                4.96%      2,850,000.00
永州市一方房地产开发有限公司               其他往来款            5,140,783.89   3-4 年、4 年以上                          4.48%      5,140,783.89
长沙七鲜信息技术有限公司                 其他往来款            4,670,295.40   1-2 年、2-3 年                          4.07%      4,670,295.40
湖南可孚投资控股有限公司                 其他往来款            4,550,000.00   2-3 年                                3.96%      2,000,000.00
合计                                           34,560,042.70                                       30.10%     19,010,768.31
                                                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                                                         单位：元
                                           期末余额                                                  期初余额
         账龄
                                金额                       比例                             金额                         比例
合计                             82,418,767.71                    100.00%              82,895,697.75                        100.00%
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
                                                                                                                         单位：元
单位名称                                                                   账面余额                      占预付款项余额的比例
湖南国酒茅台销售有限公司                                                               15,725,267.38                                    19.08%
多点(深圳)数字科技有限公司                                                              8,000,000.00                                     9.71%
欧莱雅（中国）有限公司                                                                 6,192,821.01                                     7.51%
国网湖南省电力有限公司长沙供电分公司                                                          6,190,828.27                                     7.51%
许昌市胖东来超市有限公司                                                                5,017,833.90                                     6.09%
小        计                                                                 41,126,750.56                                    49.90%
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
                                                                                                                         单位：元
                                    期末余额                                                        期初余额
    项目                         存货跌价准备或合同履                                                      存货跌价准备或合同履
              账面余额                                     账面价值                 账面余额                                           账面价值
                                 约成本减值准备                                                        约成本减值准备
原材料             1,846,986.97                            1,846,986.97            1,064,934.53                                1,064,934.53
库存商品          267,922,019.43           1,631,266.98   266,290,752.45          322,688,101.56           10,890,817.77      311,797,283.79
包装物            12,121,593.73                           12,121,593.73           12,305,983.05                               12,305,983.05
合计            281,890,600.13           1,631,266.98   280,259,333.15          336,059,019.14           10,890,817.77      325,168,201.37
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
                                                                                                                         单位：元
                                               本期增加金额                                 本期减少金额
     项目              期初余额                                                                                              期末余额
                                       计提                 其他                转回或转销                 其他
库存商品                10,890,817.77                                            1,969,239.75       7,290,311.04           1,631,266.98
合计                  10,890,817.77                                            1,969,239.75       7,290,311.04           1,631,266.98
                                                    步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                  单位：元
           项目                            期末余额                          期初余额
待抵扣进项税额                                        182,418,161.27               175,776,185.80
预交增值税等税金                                           647,277.37                   597,216.63
一年内到期的发放贷款                                     233,186,131.29               211,473,351.30
一年内到期的发放贷款应收利息                                  16,933,108.72                17,475,164.74
合计                                             433,184,678.65               405,321,918.47
     一年内到期的发放贷款明细
                                                                                  单位：元
 项     目                              期末数                               期初数
个人贷款                                         120,744,329.29                   120,873,723.39
公司贷款                                         149,672,617.95                   130,554,424.77
 小     计                                     270,416,947.24                   251,428,148.16
减：贷款损失准备                                     37,230,815.95                     39,954,796.86
其中：组合计提数                                     37,230,815.95                     39,954,796.86
 合     计                                     233,186,131.29                   211,473,351.30
 项     目                              期末数                               期初数
信用贷款                                          5,580,731.67                      5,835,245.94
保证贷款                                         49,250,000.00                     28,680,388.89
抵押贷款                                         55,183,370.00                     27,193,370.00
质押贷款                                         160,402,845.57                   189,719,143.33
 小     计                                     270,416,947.24                   251,428,148.16
减：贷款损失准备                                     37,230,815.95                     39,954,796.86
其中：组合计提数                                     37,230,815.95                     39,954,796.86
 合     计                                     233,186,131.29                   211,473,351.30
                                                                                  单位：元
                                                   期末数
 项     目                 账面余额                          贷款损失准备
                                                                               账面价值
                    金额             比例             金额            计提比例
组合计提              270,416,947.24      100%     37,230,815.95      13.77%      233,186,131.29
其中：正常类             73,358,762.44    27.13%      1,100,381.44        1.50%      72,258,381.00
 关注类              142,949,129.82    52.86%      4,288,473.89        3.00%     138,660,655.93
 次级类               9,504,221.93      3.51%      2,851,266.58      30.00%        6,652,955.35
 可疑类               39,035,347.47    14.44%     23,421,208.46      60.00%       15,614,139.01
 损失类               5,569,485.58      2.06%      5,569,485.58      100.00%               0.00
 合     计          270,416,947.24   100.00%     37,230,815.95      13.77%      233,186,131.29
                                                                        步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
     (续上表)
                                                                    期初数
项    目                           账面余额                                    贷款损失准备
                                                                                                                 账面价值
                        金额                     比例                       金额                   计提比例
组合计提                  251,428,148.16            100.00%            39,954,796.86               15.89%            211,473,351.30
其中：正常类                 40,942,281.87             16.28%                 614,134.23                1.50%              40,328,147.64
 关注类                  150,986,231.83             60.05%             4,529,586.95                  3.00%          146,456,644.88
 次级类                   10,406,382.30                 4.14%          3,121,914.69               30.00%                 7,284,467.61
 可疑类                   43,510,227.92             17.31%            26,106,136.75               60.00%                17,404,091.17
 损失类                    5,583,024.24                 2.22%          5,583,024.24              100.00%
 合     计              251,428,148.16            100.00%            39,954,796.86               15.89%            211,473,351.30
（1） 债权投资的情况
                                                                                                                        单位：元
                                      期末余额                                                        期初余额
     项目
                 账面余额                 减值准备              账面价值                 账面余额                 减值准备               账面价值
中长期贷款            20,203,757.93          994,612.74      19,209,145.19        14,203,757.93         904,612.75        13,299,145.18
合计               20,203,757.93          994,612.74      19,209,145.19        14,203,757.93         904,612.75        13,299,145.18
债权投资减值准备本期变动情况
                                                                                                                        单位：元
      项目                     期初余额                       本期增加                        本期减少                        期末余额
中长期贷款                             904,612.75                 89,999.99                                               994,612.74
合计                                904,612.75                 89,999.99                                               994,612.74
（2） 减值准备计提情况
                                                                                                                        单位：元
                                     第一阶段                      第二阶段                           第三阶段
          坏账准备               未来 12 个月预期信                整个存续期预期信用损                     整个存续期预期信用损                         合计
                                 用损失                     失(未发生信用减值)                    失(已发生信用减值)
本期计提                                     89,999.99                                                                       89,999.99
                                                                                                                        单位：元
                                              本期计                                            本期                        指定为以公允
                                                         本期末累
                                 本期计入其        入其他                                            确认                        价值计量且其
                                                         计计入其           本期末累计计入其
    项目名称       期初余额              他综合收益        综合收                                            的股           期末余额         变动计入其他
                                                         他综合收           他综合收益的损失
                                  的利得         益的损                                            利收                        综合收益的原
                                                         益的利得
                                                失                                             入                              因
指定为以公允价
值计量且其变动
计入其他综合收
益的金融资产
合计           18,384,048.44       374,436.86                              -28,661,037.57              18,758,485.30
                                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
说明：（1) 公司持有对湖南凤凰鸣麓文化传媒有限公司（以下简称凤凰鸣麓）的股权，持股比例为 15.00%，由于凤凰鸣麓没有公开市
场交易价格，且公司对凤凰鸣麓投资金额较大，公司以凤凰鸣麓期末净资产作为公允价值计量的合理估计。（2) 公司持有海通齐东(威
海)股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称海通齐东），持股比例为 11.73%，由于海通齐东没有公开市场交易价格，且公司对
海通齐东投资金额较大，公司以海通齐东期末净资产作为公允价值计量的合理估计。
                                                                                               单位：元
                                                         本期增减变动
                       减值                                                                              减值
                            追                                  其他        宣告发
被投资单    期初余额（账         准备                        权益法下确              其他         计提       期末余额（账         准备
                            加                                  综合        放现金        其
 位       面价值）          期初        减少投资            认的投资损              权益         减值        面价值）          期末
                            投                                  收益        股利或        他
                       余额                            益              变动         准备                      余额
                            资                                  调整        利润
一、合营企业
二、联营企业
江西高创
农业科技    2,840,006.87                              -36,236.66                            2,803,770.21
有限公司
湖南十八
洞山泉水    2,728,952.13            2,728,952.13                                                    0.00
有限公司
小计      5,568,959.00            2,728,952.13      -36,236.66                            2,803,770.21
合计      5,568,959.00            2,728,952.13      -36,236.66                            2,803,770.21
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
                                                                                               单位：元
                 项目                             房屋、建筑物              土地使用权      在建工程           合计
一、期初余额                                         13,708,500,321.97                        13,708,500,321.97
二、本期变动                                             -3,651,731.11                            -3,651,731.11
     加：外购
       存货\固定资产\在建工程转入
       企业合并增加
     减：处置                                           3,651,731.11                             3,651,731.11
       其他转出
     公允价值变动
三、期末余额                                         13,704,848,590.86                        13,704,848,590.86
                                                              步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                          单位：元
             项目                                 期末余额                                       期初余额
固定资产                                                  2,329,295,707.36                          2,351,946,981.11
合计                                                    2,329,295,707.36                          2,351,946,981.11
（1） 固定资产情况
                                                                                                          单位：元
       项目           房屋及建筑物              电子设备             机器设备            运输工具            其他设备               合计
一、账面原值：
     （1）购置                            2,243,766.89     44,854,597.58      105,436.36   4,054,974.07       51,258,774.90
     （2）在建工程转入
     （3）企业合并增加
     （1）处置或报废           374,067.40    13,534,912.38    44,467,705.62    3,573,894.76   2,539,338.20       64,489,918.36
二、累计折旧
     （1）计提           52,556,517.10      900,191.82     16,215,175.44      346,894.83   1,465,715.81       71,484,495.00
     （1）处置或报废           197,768.82    12,807,291.95    43,240,957.77    3,391,734.19   2,426,611.98       62,064,364.71
三、减值准备
     （1）计提
     （1）处置或报废
四、账面价值
（2） 未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                                          单位：元
              项目                               账面价值                             未办妥产权证书的原因
广场长沙店                                         81,959,847.53      与金星物业拆分， 地下超市与车库未办证
广场邵阳新天地                                       24,547,258.88      正在办理中
东兴鸿德“8 幢 301、305、401、405”                        877,323.68      正在办理中
东都田心店房产                                          325,302.26      正在办理中
小  计                                         107,709,732.35
                                                                                      步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                                                              单位：元
               项目                                                       期末余额                                            期初余额
在建工程                                                                        1,232,294,995.43                                   1,240,636,873.05
合计                                                                          1,232,294,995.43                                   1,240,636,873.05
（1） 在建工程情况
                                                                                                                                              单位：元
                                                       期末余额                                                            期初余额
       项目
                                账面余额                   减值准备                 账面价值                  账面余额                 减值准备                   账面价值
金陵物流园                           110,728,042.11          20,305,559.37        90,422,482.74        109,825,977.30       20,305,559.37            89,520,417.93
步步高怀化新天地                       1,021,828,800.37                            1,021,828,800.37     1,017,425,027.14                             1,017,425,027.14
吉安新天地                           166,455,043.71          72,209,585.36        94,245,458.35        162,673,192.69       72,209,585.36            90,463,607.33
湘潭富华商业九华项目                       48,614,112.13          30,655,844.79        17,958,267.34         48,155,844.79       30,655,844.79            17,500,000.00
其他项目                               7,839,986.63                                7,839,986.63        25,727,820.65                                25,727,820.65
合计                             1,355,465,984.95        123,170,989.52      1,232,294,995.43     1,363,807,862.57      123,170,989.52         1,240,636,873.05
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                                                              单位：元
                                                                            本期
                                                                                                          工程累计
                                                          本期增加金             转入                                         工程        利息资本化累                    资金
项目名称          预算数                    期初余额                                                期末余额             投入占预
                                                               额            固定                                         进度              计金额                 来源
                                                                                                           算比例
                                                                            资产
金陵物流
园
步步高怀                                                                                                                                                       银行
化新天地                                                                                                                                                       借款
吉安新天                                                                                                                                                       银行
地                                                                                                                                                          借款
合计          2,858,000,000.00        1,289,924,197.13        9,087,689.06               1,299,011,886.19                            66,085,205.46
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
                                                                                                                                              单位：元
        项目                                    期初余额                         本期增加               本期减少                    期末余额                      计提原因
金陵物流园                                              20,305,559.37                                                         20,305,559.37
吉安新天地                                              72,209,585.36                                                         72,209,585.36
湘潭富华商业九华项目                                         30,655,844.79                                                         30,655,844.79
合计                                                123,170,989.52                                                        123,170,989.52                --
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 不适用
                                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（1） 使用权资产情况
                                                                                                            单位：元
        项目             房屋及建筑物                             土地使用权                                  合计
一、账面原值
   租入                             102,800,329.00                                                       102,800,329.00
   处置                             139,843,964.32                                                       139,843,964.32
二、累计折旧
    （1）计提                          38,889,747.21                      3,505,808.42                      42,395,555.63
    （1）处置                          94,105,018.26                                                        94,105,018.26
三、减值准备
    （1）计提
    （1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 不适用
（1） 无形资产情况
                                                                                                            单位：元
                                    专
                                           非专利
     项目        土地使用权                利                   软件                商标            经营权                   合计
                                            技术
                                    权
一、账面原值
                                                        步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                  专
                                         非专利
        项目      土地使用权             利                    软件              商标            经营权                 合计
                                          技术
                                  权
     （1）购置                                             806,977.64                                        806,977.64
     （2）内部研发
     （3）企业合并
增加
     （1）处置                                              52,497.77    566,037.75                          618,535.52
二、累计摊销
     （1）计提       15,178,578.31                      8,773,457.15      33,299.64     1,549,041.24      25,534,376.34
     （1）处置                                              52,497.77    566,037.75                          618,535.52
三、减值准备
     （1）计提
     （1）处置
四、账面价值
（2） 无形资产的减值测试情况
□适用 不适用
（1） 商誉账面原值
                                                                                                       单位：元
                                                             本期增加                  本期减少
 被投资单位名称或形成商誉的事项                       期初余额                                                          期末余额
                                                         企业合并形成的                    处置
南城零售业务                                706,012,969.85                                               706,012,969.85
南城资产管理业务                               96,631,262.37                                                96,631,262.37
梅西商业有限公司                              184,338,755.13                                               184,338,755.13
扑当食品公司                                    204,534.88                                                   204,534.88
合计                                    987,187,522.23                                               987,187,522.23
                                                      步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（2） 商誉减值准备
                                                                                             单位：元
                                                        本期增加          本期减少
     被投资单位名称或形成商誉的事项                  期初余额                                                期末余额
                                                         计提             处置
南城零售业务                               706,012,969.85                                      706,012,969.85
梅西商业有限公司                             184,338,755.13                                      184,338,755.13
扑当食品公司                                   204,534.88                                          204,534.88
合计                                   890,556,259.86                                      890,556,259.86
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
                                                                 所属经营分部及           是否与以前年度保持
       名称               所属资产组或组合的构成及依据
                                                                    依据                一致
南城零售业务                                                          南城百货               是
                南城资产管理业务，主要是通过出租物业使用权取
南城资产管理业务                                                        南城百货               是
                得未来现金流入
梅西商业公司                                                          梅西商业               是
湖南扑当食品有限公司                                                                         是
（4） 业绩承诺完成及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 不适用
                                                                                             单位：元
     项目       期初余额           本期增加金额           本期摊销金额              其他减少金额                 期末余额
经营租入固定资
产改良
合计          645,999,876.90    88,915,447.57    68,456,752.74        2,782,414.39       663,676,157.34
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                             单位：元
                              期末余额                                        期初余额
      项目
               可抵扣暂时性差异              递延所得税资产             可抵扣暂时性差异                  递延所得税资产
可抵扣亏损              535,733,226.56      133,933,306.64          535,733,226.56          133,933,306.64
坏账准备                39,141,395.23        9,783,148.04           46,563,290.43            9,324,500.17
存货跌价准备               1,516,508.74          379,127.19           10,890,817.77            2,694,014.89
贷款减值准备              48,881,624.76       12,220,406.19           48,577,973.01           12,144,493.25
租赁交易               623,933,726.98      154,897,697.97          635,624,338.18          157,422,859.52
合计               1,249,206,482.27      311,213,686.03     1,277,389,645.95             315,519,174.47
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（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                                 单位：元
                                  期末余额                                          期初余额
         项目
                    应纳税暂时性差异             递延所得税负债               应纳税暂时性差异                 递延所得税负债
非同一控制企业合并
资产评估增值
投资性房地产公允价
值变动
固定资产一次性抵扣              19,605,813.72         3,586,776.75             27,844,674.85          4,084,456.51
重整收益产生的暂时
性差异
租赁交易                  441,490,117.28       109,636,566.81            425,102,608.35      105,505,113.50
合计                   4,576,175,275.97    1,116,125,330.09        4,526,533,160.72       1,098,956,665.11
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                 单位：元
                    递延所得税资产和负           抵销后递延所得税资             递延所得税资产和负                抵销后递延所得税资
         项目
                     债期末互抵金额            产或负债期末余额               债期初互抵金额                 产或负债期初余额
递延所得税资产               187,888,546.15        13,688,573.07            303,300,413.04       12,218,761.43
递延所得税负债               187,888,546.15       818,600,217.13            303,300,413.04      795,656,252.07
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                                 单位：元
               项目                           期末余额                                      期初余额
可抵扣亏损                                             2,900,513,195.87                      3,313,037,241.16
坏账准备                                                16,903,779.86                            6,199,747.69
存货跌价准备                                                 114,758.24
长期资产减值准备                                           411,037,639.83                        411,037,639.83
投资性房地产公允价值变动                                       311,106,381.76                        311,106,381.76
合计                                                3,639,675,755.56                      4,041,381,010.44
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                 单位：元
          年份                   期末金额                       期初金额                           备注
合计                             2,900,513,195.87             3,313,037,241.16
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                                                        期末余额                                               期初余额
          项目                                            减值准                                                  减值准
                                     账面余额                          账面价值                   账面余额                            账面价值
                                                         备                                                    备
预付工程款、装修款及购
房款
预付土地款及土地竞买保
证金
征地拆迁费                              46,086,927.00                 46,086,927.00         46,086,927.00                    46,086,927.00
合计                                316,401,868.97                 316,401,868.97      330,225,659.55                     330,225,659.55
其他说明：
项目支付湘潭市自然资源和规划局土地出让金 47,271,364.50 元；
                                                                                                                           单位：元
                                           期末                                                           期初
     项目                                                 受限类                                                       受限类
                账面余额                   账面价值                     受限情况         账面余额               账面价值                         受限情况
                                                            型                                                      型
                                                        大额存                                                       结构性
                                                                大额存                                                       结构性存款、
                                                        单、保                                                       存款、
货币资金             63,713,925.94         63,713,925.94            单、保          27,479,803.41       27,479,803.41            保证金、司法
                                                        证、冻                                                       保证、
                                                                证、冻结                                                      冻结
                                                        结                                                         冻结
固定资产           2,783,078,864.77      1,844,682,056.72   抵押      借款抵押       2,779,086,777.08    1,970,144,465.18   抵押      借款抵押
无形资产           1,336,000,615.03      1,062,899,045.11   抵押      借款抵押       1,448,773,653.15    1,092,724,601.55   抵押      借款抵押
投资性房地产      13,497,649,321.97       13,497,649,321.97   抵押      借款抵押      13,497,649,321.97   13,497,649,321.97   抵押      借款抵押
在建工程           1,021,828,800.37      1,021,828,800.37   抵押      借款抵押       1,017,425,027.14    1,017,425,027.14   抵押      借款抵押
合计          18,702,271,528.08       17,490,773,150.11                     18,770,414,582.75   17,605,423,219.25
（1） 应付账款列示
                                                                                                                           单位：元
               项目                                               期末余额                                         期初余额
应付采购款                                                                 631,908,482.20                               772,504,266.05
合计                                                                    631,908,482.20                               772,504,266.05
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                                                                                     单位：元
          项目                     期末余额                                     期初余额
应付股利                                     21,138,122.32                        21,138,122.32
其他应付款                                 1,941,259,064.82                      2,252,496,169.63
合计                                    1,962,397,187.14                      2,273,634,291.95
（1） 应付股利
                                                                                     单位：元
          项目                     期末余额                                     期初余额
普通股股利                                    21,138,122.32                        21,138,122.32
合计                                       21,138,122.32                        21,138,122.32
（2） 其他应付款
                                                                                     单位：元
          项目                     期末余额                                     期初余额
工程设备款                                 1,100,561,811.29                      1,282,410,024.88
预提费用                                    415,564,156.17                        508,553,426.56
押金、保证金                                  381,892,637.40                        409,706,984.24
拆借款                                      14,739,986.12                         14,739,986.14
其  他                                     28,500,473.84                         37,085,747.81
合计                                    1,941,259,064.82                      2,252,496,169.63
                                                                                     单位：元
          项目                     期末余额                                     期初余额
预收货款等                                   221,451,269.57                       177,311,217.52
预收购物卡                                   500,331,110.26                       429,839,910.83
会员卡积分                                     1,748,409.10                           386,682.42
合计                                      723,530,788.93                       607,537,810.77
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                     单位：元
     项目        期初余额              本期增加                    本期减少                 期末余额
一、短期薪酬         78,880,416.03     302,359,762.00          312,128,635.24       69,111,542.79
二、离职后福利-设定
提存计划
合计             84,608,824.57     331,614,158.94          342,283,748.99       73,939,234.52
                                                 步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（2） 短期薪酬列示
                                                                                        单位：元
           项目           期初余额                 本期增加                 本期减少                期末余额
  其中：医疗保险费                303,431.17        12,950,383.45         11,756,337.92       1,497,476.70
       工伤保险费              107,310.06         1,101,944.62          1,074,481.77         134,772.91
       生育保险费              120,617.31           857,134.57            872,928.52         104,823.36
合计                     78,880,416.03       302,359,762.00        312,128,635.24      69,111,542.79
（3） 设定提存计划列示
                                                                                        单位：元
      项目        期初余额               本期增加                      本期减少                 期末余额
合计              5,728,408.54       29,254,396.94             30,155,113.75          4,827,691.73
                                                                                        单位：元
           项目                      期末余额                                      期初余额
增值税                                           9,519,104.07                        11,279,358.28
消费税                                             709,435.83                          1,008,342.72
企业所得税                                        13,944,234.15                        25,355,618.14
个人所得税                                         2,882,225.65                          3,497,686.85
城市维护建设税                                       1,148,118.91                          1,290,769.24
房产税                                           9,479,807.76                          6,012,637.88
土地使用税                                           491,085.80                          1,298,956.56
代扣代缴税款                                                                                19,643.70
教育费附加                                           857,651.77                           944,481.01
印花税                                             706,648.24                           776,960.12
防洪保安基金                                           14,128.03                            16,694.27
合计                                           39,752,440.21                        51,501,148.77
                                                                                        单位：元
                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
          项目       期末余额                  期初余额
一年内到期的长期借款             82,226,288.35          58,470,116.52
一年内到期的长期应付款               800,477.78             800,525.56
一年内到期的租赁负债            118,185,847.02         123,929,256.41
合计                    201,212,613.15         183,199,898.49
                                                    单位：元
          项目       期末余额                  期初余额
待转销项税额                 93,831,709.38          78,927,944.36
合计                     93,831,709.38          78,927,944.36
（1） 长期借款分类
                                                    单位：元
          项目       期末余额                  期初余额
抵押借款                 4,091,894,416.27       4,121,522,207.47
质押及保证借款              2,143,844,235.59       2,189,209,126.22
合计                   6,235,738,651.86       6,310,731,333.69
                                                    单位：元
          项目       期末余额                  期初余额
尚未支付的租赁付款额            601,699,270.14         598,375,075.73
未确认融资费用              -106,611,551.45         -97,361,740.47
合计                    495,087,718.69         501,013,335.26
                                                    单位：元
          项目       期末余额                  期初余额
长期应付款                2,240,392,722.45       2,235,135,908.16
合计                   2,240,392,722.45       2,235,135,908.16
（1） 按款项性质列示长期应付款
                                                    单位：元
          项目       期末余额                  期初余额
应付留债款                2,240,392,722.45       2,235,135,908.16
                                                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                单位：元
        项目                      期末余额                          期初余额                       形成原因
未决诉讼                                     779,361.51                8,272,201.64
合计                                       779,361.51                8,272,201.64
                                                                                                单位：元
  项目          期初余额               本期增加                 本期减少               期末余额              形成原因
政府补助          8,233,000.06        735,000.00          588,200.17         8,379,799.89   需摊销的政府补助
合计            8,233,000.06        735,000.00          588,200.17         8,379,799.89
                                                                                                单位：元
                                                 本次变动增减（+、-）
              期初余额                                                                          期末余额
                                  发行新股          送股       公积金转股            其他      小计
股份总数         2,688,699,689.00                                                              2,688,699,689.00
                                                                                                单位：元
        项目                       期初余额                    本期增加               本期减少            期末余额
资本溢价（股本溢价）                      5,310,900,129.61         88,748,248.04                     5,399,648,377.65
其他资本公积                             2,694,747.90                                               2,694,747.90
合计                              5,313,594,877.51         88,748,248.04                     5,402,343,125.55
其他说明：本期增加 88,748,248.04 元，系债转股增加资本公积。
                                                                                                单位：元
     项目               期初余额                      本期增加                  本期减少                 期末余额
限制性股票                           700.16                                                            700.16
其他                                               5,215,638.69                               5,215,638.69
合计                              700.16           5,215,638.69                               5,216,338.85
其他说明：本期增加系执行重整计划，控股子公司持有本公司股票在合并报表层面将其列报为库存股所致。
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                                                                  本期发生额
                                                                  减：前期计
                                                  减：前期计入                      减：所                     税后归
     项目          期初余额            本期所得税前                           入其他综合                税后归属                      期末余额
                                                  其他综合收益                      得税费                     属于少
                                     发生额                          收益当期转                于母公司
                                                  当期转入损益                        用                     数股东
                                                                  入留存收益
一、不能重分类进损
               -28,998,191.95        374,436.86                                        374,436.86                -28,623,755.09
益的其他综合收益
  其他权益工具投
               -28,998,191.95        374,436.86                                        374,436.86                -28,623,755.09
资公允价值变动
二、将重分类进损益
的其他综合收益
自用固定资产转投资
性房地产并采用公允    2,706,114,096.65                        876,867.29                        -876,867.29             2,705,237,229.36
价值计量
其他综合收益合计     2,677,115,904.70        374,436.86      876,867.29                        -502,430.43             2,676,613,474.27
                                                                                                                单位：元
       项目                 期初余额                      本期增加                      本期减少                        期末余额
法定盈余公积                   313,793,537.85                                                                   313,793,537.85
合计                       313,793,537.85                                                                   313,793,537.85
                                                                                                                单位：元
            项目                                          本期                                           上期
调整前上期末未分配利润                                              -3,124,023,436.22                           -4,335,717,083.21
调整后期初未分配利润                                               -3,124,023,436.22                           -4,335,717,083.21
加：本期归属于母公司所有者的净利润                                            200,662,432.94                               -77,862,991.31
期末未分配利润                                                  -2,923,361,003.28                           -4,413,580,074.52
                                                                                                                单位：元
                                       本期发生额                                            上期发生额
       项目
                                收入                    成本                        收入                          成本
主营业务                  1,544,849,242.10            1,164,243,025.15        1,063,138,508.70                843,089,184.46
其他业务                     584,222,408.20            191,476,102.51             647,669,175.78              187,740,944.41
合计                    2,129,071,650.30            1,355,719,127.66        1,710,807,684.48            1,030,830,128.87
                                                步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                      单位：元
                                分部 1                                        合计
        合同分类
                  营业收入                  营业成本                 营业收入                  营业成本
业务类型              1,785,469,542.29       1,335,280,907.16    1,785,469,542.29        1,335,280,907.16
其中：
超市                1,369,846,006.09       1,077,543,658.65    1,369,846,006.09        1,077,543,658.65
百货                 128,028,032.99            50,706,362.67    128,028,032.99           50,706,362.67
物流及广告               46,975,203.02            35,993,003.83     46,975,203.02           35,993,003.83
其他                 240,620,300.19         171,037,882.01      240,620,300.19          171,037,882.01
按经营地区分类           1,785,469,542.29       1,335,280,907.16    1,785,469,542.29        1,335,280,907.16
其中：
湖南省内              1,756,972,744.66       1,305,557,784.08    1,756,972,744.66        1,305,557,784.08
湖南省外                28,496,797.63            29,723,123.08     28,496,797.63           29,723,123.08
按商品转让的时间分类        1,785,469,542.29       1,335,280,907.16    1,785,469,542.29        1,335,280,907.16
其中：
在某一时点确认收入         1,785,469,542.29       1,335,280,907.16    1,785,469,542.29        1,335,280,907.16
                                                                                      单位：元
          项目                         本期发生额                             上期发生额
消费税                                       6,660,155.90                            8,774,741.41
城市维护建设税                                   2,815,735.55                            5,082,944.81
教育费附加                                     2,025,623.26                            3,692,756.15
房产税                                      38,191,103.01                           42,177,614.38
土地使用税                                     3,467,092.75                            3,547,977.82
其他                                        1,357,168.80                            1,380,053.27
合计                                       54,516,879.27                           64,656,087.84
                                                                                      单位：元
          项目                         本期发生额                             上期发生额
职工薪酬                                     53,081,970.98                           45,565,951.28
租金及物业管理费用                                 6,699,782.03                            6,859,770.33
水电费用                                        382,470.45                              371,289.70
折旧及摊销                                     5,842,321.95                           11,908,334.59
广告费用                                        491,835.03                              835,543.81
差旅费、招待费及会议费                               7,687,611.86                            6,648,212.74
办公费、咨询费、汽车费用                             12,582,079.44                            9,178,790.43
其他费用                                      3,561,703.09                            4,102,931.75
合计                                       90,329,774.83                           85,470,824.63
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                                                 单位：元
          项目     本期发生额                 上期发生额
职工薪酬                199,039,613.25         202,608,726.25
租金及物业管理费用            39,083,206.22          72,176,278.09
折旧及摊销               122,197,961.56         169,200,813.88
包装物耗                 26,904,937.01          15,872,935.54
水电费用                 29,149,207.12          42,882,663.70
广告促销费用                6,249,400.47          11,821,359.00
其他费用                 44,227,451.25          51,424,892.37
合计                  466,851,776.88         565,987,668.83
                                                 单位：元
          项目     本期发生额                 上期发生额
职工薪酬                     738,348.20            726,113.82
折旧及摊销                 6,864,469.10          10,352,252.86
其他费用                     79,307.82               6,164.03
合计                    7,682,125.12          11,084,530.71
                                                 单位：元
          项目     本期发生额                 上期发生额
借款利息支出              122,098,742.90          47,739,172.86
未确认融资费用摊销            12,912,322.32          25,509,600.33
减：利息收入                2,760,733.70           2,078,488.50
其他                   -1,429,835.92          -2,395,822.17
合计                  130,820,495.60          68,774,462.52
                                                 单位：元
     产生其他收益的来源   本期发生额                 上期发生额
与资产相关的政府补助               588,200.17          1,772,101.50
与收益相关的政府补助               544,641.12          2,552,318.69
重整收益                  1,011,932.84
税收返还                  1,050,642.61
合计                    3,195,416.74           4,324,420.19
                                          步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                          单位：元
              项目              本期发生额                            上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                          -36,236.67                     -187,036.96
处置长期股权投资产生的投资收益                       3,571,047.87
债务重组收益                               173,039,463.16
金融工具持有期间的投资收益                                                       2,593,586.74
其他                                      443,700.16                       49,999.89
合计                                   177,017,974.52                 2,456,549.67
                                                                          单位：元
              项目              本期发生额                            上期发生额
坏账损失                                    944,367.40                 -1,596,606.20
贷款减值损失                                2,278,567.95                     -465,534.06
合计                                    3,222,935.35                 -2,062,140.26
                                                                          单位：元
              项目              本期发生额                            上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减
值损失
合计                                       11,718.71                      -39,797.43
                                                                          单位：元
     资产处置收益的来源               本期发生额                             上期发生额
固定资产处置收益                              3,041,381.76                  5,436,572.07
使用权资产处置收益                            12,243,276.02                 49,608,142.38
合    计                               15,284,657.78                 55,044,714.45
                                                                          单位：元
                                                              计入当期非经常性损益的金
         项目        本期发生额                  上期发生额
                                                                   额
违约及赔偿收入              2,101,629.18              1,639,776.56         2,101,629.18
无需支付款项               10,163,409.97             6,154,840.65        10,163,409.97
其他                     691,023.85              1,269,995.38             691,023.85
合计                   12,956,063.00             9,064,612.59        12,956,063.00
                                            步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                           单位：元
                                                                计入当期非经常性损益的金
        项目             本期发生额                上期发生额
                                                                     额
长期资产报废损失                  553,507.06                                     553,507.06
闭店支出                     3,033,087.27           11,920,064.77
赔偿款、滞纳金及其他               1,249,529.85            7,091,393.24         1,249,529.85
合计                       4,836,124.18           19,011,458.01         1,803,036.91
（1） 所得税费用表
                                                                           单位：元
             项目                  本期发生额                           上期发生额
当期所得税费用                                 14,584,869.10                26,294,105.83
递延所得税费用                                  8,944,350.07                -18,119,048.94
合计                                      23,529,219.17                 8,175,056.89
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                                           单位：元
                  项目                                     本期发生额
利润总额                                                                 234,141,153.68
按法定/适用税率计算的所得税费用                                                     58,535,288.42
子公司适用不同税率的影响                                                         -7,975,537.72
调整以前期间所得税的影响                                                             940,886.48
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                              -35,516,022.70
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣
亏损的影响
所得税费用                                                                23,529,219.17
详见附注合并资产负债表项目注释之“其他综合收益”说明。
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（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
                                                    单位：元
          项目        本期发生额                 上期发生额
收到的与损益相关的政府补助            1,279,641.12           2,552,318.69
利息收入、手续费收入               4,190,569.62           4,474,310.67
收回承兑保证金                                        50,789,868.64
其他收入                    21,488,040.60          17,254,399.98
合计                      26,958,251.34          75,070,897.98
支付的其他与经营活动有关的现金
                                                    单位：元
          项目        本期发生额                 上期发生额
支付的销售费用和管理费用           171,203,314.44         221,366,723.63
其他                     114,658,121.25         130,668,482.67
合计                     285,861,435.69         352,035,206.30
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
                                                    单位：元
          项目        本期发生额                 上期发生额
长沙高新开发区步步高小额贷款有限
公司收回对外发放的贷款及利息
合计                      35,442,946.26          19,242,423.20
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
                                                    单位：元
          项目        本期发生额                 上期发生额
收回票据保证金                                         8,825,099.18
合计                                              8,825,099.18
支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                    单位：元
          项目        本期发生额                 上期发生额
支付步步高投资集团及其他股东往来款           100,000.00          4,000,000.00
支付使用权资产租金               81,152,623.33         120,394,244.49
支付到期承兑票据                                       22,505,456.25
合计                      81,252,623.33         146,899,700.74
筹资活动产生的各项负债变动情况
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□适用 不适用
（1） 现金流量表补充资料
                                                                              单位：元
                      补充资料                             本期金额                  上期金额
 净利润                                                   210,611,934.51       -70,285,645.46
 加：资产减值准备                                               -3,234,654.06         2,101,937.69
   固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧                              71,484,495.00        75,607,092.49
   使用权资产折旧                                              42,395,555.63        77,946,094.87
   无形资产摊销                                               20,697,128.02        33,743,636.84
   长期待摊费用摊销                                             68,456,752.74        85,673,083.84
   处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）                    -15,284,657.78       -55,044,714.45
   固定资产报废损失（收益以“－”号填列）
   公允价值变动损失（收益以“－”号填列）
   财务费用（收益以“－”号填列）                                     135,011,065.22        73,248,773.19
   投资损失（收益以“－”号填列）                                   -177,017,974.52         -2,456,549.67
   递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）                                 -1,469,811.64        -4,096,627.06
   递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）                                 23,094,546.38       -14,398,193.12
   存货的减少（增加以“－”号填列）                                     44,908,868.22       150,257,168.45
   经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）                               -32,071,825.41       143,863,991.88
   经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）                               -32,157,258.86      -220,202,889.32
   其他                                                   -5,395,213.53
   经营活动产生的现金流量净额                                       350,028,949.92       275,957,160.17
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
 融资租入固定资产
 现金的期末余额                                               936,040,590.77       525,800,029.81
 减：现金的期初余额                                           1,002,683,967.16       499,199,205.49
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额                                          -66,643,376.39        26,600,824.32
（2） 现金和现金等价物的构成
                                                                              单位：元
             项目                期末余额                            期初余额
一、现金                              936,040,590.77                        1,002,683,967.16
其中：库存现金                               1,247,375.01                          1,600,649.43
   可随时用于支付的银行存款                   918,260,065.61                         982,060,050.06
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     可随时用于支付的其他货币资金                16,533,150.15                       19,023,267.67
三、期末现金及现金等价物余额                    936,040,590.77                     1,002,683,967.16
（1） 本公司作为承租方
适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
□适用 不适用
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
适用 □不适用
新资产时价值较低的租赁认定为低价值资产租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。
对于所有短期租赁和低价值资产租赁，公司在租赁期内各个期间按照直线法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损
益。除上述采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，在租赁期开始日，公司对租赁确认使用权资产和租赁负债。
                                                                           单位：元
项    目                       本期数                             上年同期数
短期租赁费用                                      7,468,360.39             14,344,516.09
合    计                                      7,468,360.39             14,344,516.09
                                                                           单位：元
项    目                       本期数                             上年同期数
租赁负债的利息费用                                    12,912,322.32              25,509,600.33
计入当期损益的未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额                      1,552,049.71               2,307,821.64
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
适用 □不适用
                                                                           单位：元
                                                   其中：未计入租赁收款额的可变租赁
          项目               租赁收入
                                                       付款额相关的收入
租赁收入                          343,602,108.01
合计                            343,602,108.01
作为出租人的融资租赁
□适用 不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 不适用
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（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 不适用
八、研发支出
                                                                                               单位：元
          项目                               本期发生额                                  上期发生额
职工薪酬                                                 1,415,671.04                          1,192,216.94
长期资产折旧及摊销                                            6,864,469.10                         10,435,271.72
其他费用                                                 1,036,374.22                              9,639.35
合计                                                   9,316,514.36                         11,637,128.01
其中：费用化研发支出                                           7,682,125.12                         11,084,530.71
     资本化研发支出                                         1,634,389.24                            552,597.30
                                                                                               单位：元
                               本期增加金额                                 本期减少金额
     项目        期初余额                                                                             期末余额
                            内部开发支出          其他            确认为无形资产                转入当期损益
步步高支付系统        544,063.65     516,956.84                            805,915.69                    255,104.80
多点系统                          174,036.17    943,396.23                                          1,117,432.40
合计             544,063.65     690,993.01    943,396.23              805,915.69                  1,372,537.20
九、合并范围的变更
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
（1）合并范围增加
公司名称                                   股权取得方式            股权取得时点                    出资比例
衡阳步步高商贸有限责任公司                       本期新设立                     2025/3/19                     100.00%
张家界市步步高商业连锁有限责任公司                   本期新设立                      2025/6/6                     100.00%
（2）合并范围减少
                                                                                 期初至处置日
公司名称                                   股权处置方式            股权处置时点
                                                                                 净利润（元）
湖南湘吉物业管理有限责任公司                      注销                         2025/2/5               -19,889.10
衡阳步步高商业连锁有限责任公司                     注销                        2025/1/15
湘潭步步高商业连锁有限责任公司                     注销                        2025/6/13
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十、在其他主体中的权益
公司将湘潭华隆步步高商业管理有限公司、长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司、湘潭新天地步步高商业有限公司等
十一、政府补助
□适用 不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 不适用
适用 □不适用
                                                                                      单位：元
                                        本期计入营
                          本期新增补                 本期转入其         本期其他变                   与资产/收益
会计科目       期初余额                         业外收入金                         期末余额
                           助金额                  他收益金额           动                       相关
                                          额
递延收益       8,233,000.06    735,000.00            588,200.17           8,379,799.89   与资产相关
小 计        8,233,000.06    735,000.00            588,200.17           8,379,799.89   与资产相关
适用 □不适用
                                                                                      单位：元
       会计科目                                本期发生额                       上期发生额
计入其他收益的政府补助金额                                      2,183,483.90                      4,324,420.19
小  计                                               2,183,483.90                      4,324,420.19
十二、与金融工具相关的风险
  本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降至最低水平，使
股东和其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确认和分析本公司面临的各
种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围内。
  本公司在日常活动中面临各种与金融工具相关的风险，主要包括信用风险、流动性风险及市场风险。管理层已审议
并批准管理这些风险的政策，概括如下。
  (一) 信用风险
  信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
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  (1)   信用风险的评价方法
  公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。在确定信用风险自初始确认
后是否显著增加时，公司考虑在无须付出不必要的额外成本或努力即可获得合理且有依据的信息，包括基于历史数据的
定性和定量分析、外部信用风险评级以及前瞻性信息。公司以单项金融工具或者具有相似信用风险特征的金融工具组合
为基础，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续
期内发生违约风险的变化情况。
  当触发以下一个或多个定量、定性标准时，公司认为金融工具的信用风险已发生显著增加：
     定量标准主要为资产负债表日剩余存续期违约概率较初始确认时上升超过一定比例；
将对债务人对公司的还款能力产生重大不利影响等。
  (2)   违约和已发生信用减值资产的定义
  当金融工具符合以下一项或多项条件时，公司将该金融资产界定为已发生违约，其标准与已发生信用减值的定义一
致：
  预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。公司考虑历史统计数据（如交易对手评
级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等）的定量分析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模
型。
  本公司的信用风险主要来自货币资金和应收款项。为控制上述相关风险，本公司分别采取了以下措施。
  (1) 货币资金
  本公司将银行存款和其他货币资金存放于信用评级较高的金融机构，故其信用风险较低。
  (2) 应收款项
  本公司定期对采用信用方式交易的客户进行信用评估。根据信用评估结果，本公司选择与经认可的且信用良好的客
户进行交易，并对其应收款项余额进行监控，以确保本公司不会面临重大坏账风险。
  由于本公司的应收账款风险点分布于多个合作方和多个客户，截至 2025 年 6 月 30 日，本公司应收账款的 17.70%
（2024 年 12 月 31 日：12.40%）源于余额前五名客户，本公司不存在重大的信用集中风险。
                                                           步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  本公司所承受的最大信用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值。
  (二) 流动性风险
  流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。流动性风险
可能源于无法尽快以公允价值售出金融资产；或者源于对方无法偿还其合同债务；或者源于提前到期的债务；或者源于
无法产生预期的现金流量。
  公司进行了债务重整，依据重整计划，留债金额前三年仅付息，留债期限 10 年，留债金额于留债期限内分批偿还。
降低了公司偿债压力，流动性风险可控。
  金融负债按剩余到期日分类如下：
                                                                                                   单位：元
                                                           本年期末数
项 目
                   账面价值              未折现合同金额                 1 年以内               1-3 年            3 年以上
银行借款              6,317,964,940.21     7,371,064,401.79     228,282,740.03   1,316,386,774.49   5,826,394,887.27
应付账款               631,908,482.20        631,908,482.20     631,908,482.20
其他应付款             1,962,397,187.14     1,962,397,187.14   1,962,397,187.14
租赁负债
（含重分类至一年内到         613,273,565.71        691,678,072.02     118,185,847.02     198,287,968.79    375,204,256.21
期的非流动负债）
长期应付款             2,241,193,200.23     2,626,718,845.98      51,378,814.08     439,782,315.98   2,135,557,715.92
小 计              11,766,737,375.49    13,283,766,989.13   2,992,153,070.47   1,954,457,059.26   8,337,156,859.40
                                                          上年期末数
项 目
               账面价值                  未折现合同金额               1 年以内                1-3 年            3 年以上
银行借款           6,369,201,450.21       7,571,712,759.95     207,086,311.13    1,041,210,930.70   6,323,415,518.12
应付账款            772,504,266.05         772,504,266.05      772,504,266.05
其他应付款          2,273,634,291.95       2,273,634,291.95    2,273,634,291.95
租赁负债
（含重分类至一年
内到期的非流动负
债）
长期应付款          2,235,936,433.72       2,628,457,747.23      50,892,646.79     329,665,632.95    2,247,899,467.49
小 计           12,276,219,033.60      13,968,613,397.32    3,438,814,918.84   1,605,343,285.99   8,924,455,192.49
  (三) 市场风险
  市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险。市场风险主要包括利率风
险和外汇风险。
                                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
  利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。固定利率的带息金融工具
使本公司面临公允价值利率风险，浮动利率的带息金融工具使本公司面临现金流量利率风险。本公司根据市场环境来决
定固定利率与浮动利率金融工具的比例，并通过定期审阅与监控维持适当的金融工具组合。本公司面临的现金流量利率
风险主要与本公司以浮动利率计息的银行借款有关。
  截 至 2025 年 6 月 30 日 ， 本 公 司 银 行 借 款 人 民 币 余 额 6,312,780,027.74 元 （ 2024 年 12 月 31 日 ： 人 民 币
产生重大的影响。
  外汇风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。本公司面临的汇率变动的
风险主要与本公司外币货币性资产和负债有关。对于外币资产和负债，如果出现短期的失衡情况，本公司会在必要时按
市场汇率买卖外币，以确保将净风险敞口维持在可接受的水平。
十三、公允价值的披露
                                                                                         单位：元
                                                      期末公允价值
        项目               第一层次公       第二层次公允价值计            第三层次公允价值计
                                                                                   合计
                         允价值计量           量                    量
一、持续的公允价值计量                 --              --                  --                  --
(一)应收款项融资                                  1,811,266.07                            1,811,266.07
（二）其他债权投资                                                                                  0.00
（三）其他权益工具投资                                                   18,758,485.30       18,758,485.30
（四）投资性房地产                                                 13,704,848,590.86   13,704,848,590.86
持续以公允价值计量的资产总
额
二、非持续的公允价值计量                --              --                  --                  --
  因银行承兑汇票期限较短，银行承兑汇票的承兑人是商业银行，由于商业银行具有较高的信用，银行承兑汇票到期
不获支付的可能性较低，所以公司按照其票面价值作为公允价值的合理估计进行计量。
  （1）凤凰鸣麓和海通齐东公允价值确认详见合并财务报表项目注释下的“其他权益工具投资”之说明。
                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
    （2） 持续第三层次公允价值计量的投资性房地产项目以北京坤元至诚资产评估有限公司出具的《步步高商业连锁
股份有限公司以公允价值模式计量的投资性房地产公允价值资产评估报告》（京坤评报字〔2025〕0174 号）进行定性和
定量。
                          本年公允价   计入其他综合收益的公允                       本年增   累计增值率
物业名称       期末公允价值                                     原始成本
                           值变动        价值变动                          值率     [注]
百货东方红店       21,085.10                   4,255.98      21,394.22            -1.44%
百货新化店        14,603.20                   3,661.27      11,703.51            24.78%
郴州街区         23,010.60                                 21,880.14             5.17%
多伦生活广场        5,732.30                   2,132.76       3,523.81            62.67%
广场邵阳店        86,920.50                  10,171.58      75,511.39            15.11%
广场湘潭店        65,342.20                  36,212.51      22,201.79           194.31%
广场湘潭店二期      43,888.30                   5,522.66      38,019.27            15.44%
广场岳阳店        42,318.00                  20,270.41      17,467.79           142.26%
江南店              774.8                     402.65         508.41            52.40%
金湘潭店          3,392.30                     906.85       2,891.38            17.32%
九华城配仓        16,740.60                   4,684.00      14,279.80            17.23%
桥北店           1,458.30                   1,229.76         267.73           444.69%
生活广场莲城店       5,866.40                   3,392.13       2,471.34           137.38%
胜利生活广场店      10,819.70                   6,720.13       3,518.81           207.48%
天鹅路店          2,677.40                     468.36       2,328.95            14.96%
广场岳阳二店       87,524.70                   8,640.13      65,323.53            33.99%
广场宜春店         7,556.60                   4,363.48      12,840.27           -41.15%
梅溪新天地购物
中心
广场泸州店        73,617.60                  30,168.59      55,942.32            31.60%
广场郴州店        60,022.80                   9,607.67      42,152.07            42.40%
赣州丰达         68,929.20                   7,256.87      56,368.05            22.28%
南城总部大厦       18,190.26                     184.54      12,645.83            43.84%
德保南城时代广
场2层
百货桂林店         2,961.40                   1,773.13       1,184.43           150.03%
百货谷埠店        16,474.30                   3,463.49      28,464.55           -42.12%
生活广场金海店       4,584.50                     686.71       4,969.69            -7.75%
百货武冈店        11,953.90                   6,054.23       5,393.10           121.65%
百货娄底店         3,674.40                   2,318.69       1,361.61           169.86%
吉首新天地店       45,010.00                                 50,000.00            -9.98%
长沙星城天地      257,920.00                     235.94     270,105.41            -4.51%
广场九华店       104,434.52                     275.18     109,943.09            -5.01%
九华街区         42,715.48                                 45,085.48            -5.26%
合   计      1,370,484.86                 270,523.72   1,094,325.32           25.24%
                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
十四、关联方及关联交易
  截至 2025 年 6 月 30 日，公司不存在持股 50%以上或者可以实际支配上市公司股份表决权超过 30%的股东。同时，
根据《步步高商业连锁股份有限公司章程》的规定，董事会由九名董事组成，均由股东大会通过累积投票制方式选举产
生。公司于 2024 年 11 月 21 日完成董事会的换届选举，公司第七届董事会由 9 名董事组成，其中，步步高集团提名 2 名
非独立董事，湘潭电化产投提名 1 名非独立董事、推荐 1 名独立董事，并与步步高集团共同推荐 1 名独立董事，白兔集
团提名 2 名非独立董事，物美集团提名 1 名非独立董事、推荐 1 名独立董事。因此，公司任何单一股东均无法单独决定
董事会半数以上成员选任。
  综上，截至 2025 年 6 月 30 日，公司无控股股东、无实际控制人。
本企业子公司的情况详见附注“十、在其他主体中的权益”之说明。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
          合营或联营企业名称                          与本企业关系
长沙七鲜信息技术有限公司                     联营企业
湖南十八洞山泉水有限公司                     原联营企业
           其他关联方名称                        其他关联方与本企业关系
步步高投资集团股份有限公司                    持股 5%以上股东
步步高置业有限责任公司                      持股 5%以上股东的子公司
湖南步步高物业管理有限公司                    持股 5%以上股东的子公司
湖南步步高中煌商业管理有限公司                  持股 5%以上股东的子公司
湖南聚宝金昊生物科技有限公司                   原持股 5%以上股东的子公司
湖南梅溪欢乐城文旅经营有限公司                  持股 5%以上股东的子公司
湘潭国企改革发展投资有限公司                   原持股 5%以上股东的子公司
湘潭弘茂湘莲产业发展有限责任公司                 原持股 5%以上股东的子公司
湘潭金启商业物业管理有限责任公司                 持股 5%以上股东的子公司
湘潭市国有资产经营管理有限责任公司                原持股 5%以上股东的子公司
长沙富格商业物业管理有限公司                   持股 5%以上股东的子公司
长沙富厚商业物业管理有限公司                   持股 5%以上股东的子公司
长沙梅溪新能源汽车交易展示中心                  持股 5%以上股东的子公司
多点(深圳)数字科技有限公司                   其他
长沙星尚置业发展有限责任公司                   持股 5%以上股东的参股公司
成都白兔有你文化传播有限公司                   其他
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（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                               单位：元
                                                                      是否超过交
          关联方             关联交易内容      本期发生额          获批的交易额度                   上期发生额
                                                                       易额度
成都白兔有你文化传播有限公司            采购商品        5,091,509.94   140,000,000.00   否
湖南聚宝金昊生物科技有限公司            采购商品        1,703,202.49    30,000,000.00   否        3,546,000.00
湘潭弘茂湘莲产业发展有限责任公司          采购商品          475,906.22     5,000,000.00   否         848,000.00
湖南步步高物业管理有限公司长沙分公司        物业管理        1,262,370.00     2,524,740.00   否
湘潭金启商业物业管理有限责任公司          物业管理          596,400.00     1,192,800.00   否         596,400.00
出售商品/提供劳务情况表
                                                                               单位：元
            关联方                      关联交易内容                   本期发生额           上期发生额
长沙富格商业物业管理有限公司                提供委托管理与物业服务                             0.00     1,148,627.20
长沙富厚商业物业管理有限公司                提供委托管理与物业服务                             0.00       941,223.20
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
   公司向成都白兔有你文化传播有限公司及其关联方采购商品，预计 2025 年购销金额为不超过 14000 万元，2025 年
   公司向湖南聚宝金昊生物科技有限公司采购商品，预计 2025 年购销金额为不超过 3000 万元，2025 年 1-6 月实际
发生金额为 170.32 万元；
   公司向湘潭弘茂湘莲产业发展有限责任公司采购商品，预计 2025 年购销金额为不超过 500 万元，2025 年 1-6 月实
际发生金额为 47.59 万元。
  公司委托湖南步步高物业管理有限公司长沙分公司为公司的位于湖南省长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的
写字楼部分物业提供物业管理服务，共计建筑面积 12854.69 平方米。服务期限为 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31
日止。依据公平、合理的定价政策，参照市场价格经双方协商确定：服务费用为人民币 16 元/月/平方米。2025 年预计
发生金额为 246.81 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 123.41 万元。
  公司子公司湖南如一文化传播有限责任公司委托湖南步步高物业管理有限公司长沙分公司为位于湖南省长沙市岳麓
区枫林三路与东方红路交汇处的梅溪商铺物业提供物业管理服务，共计建筑面积 295 平方米。服务期限为 2025 年 5 月 5
日起至 2026 年 5 月 4 日止。依据公平、合理的定价政策，参照市场价格经双方协商确定：服务费用为人民币 16 元/月/
平方米。2025 年预计发生金额为 5.664 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 2.83 万元。
  公司委托湘潭金启商业物业管理有限责任公司（以下简称“金启”）为公司租赁的位于湘潭市韶山西路的金海大厦
负一楼、地面 1-6 层的物业提供物业管理服务，共计建筑面积为 21,043.21 平方米。服务期限自 2025 年 1 月 1 日起至
                                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（2） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                                         单位：元
       承租方名称                  租赁资产种类                本期确认的租赁收入                上期确认的租赁收入
长沙梅溪新能源汽车交易展示中心         长沙梅溪湖停车位                                      0.00           144,000.00
本公司作为承租方：
                                                                                         单位：元
                                                             未纳入租
                              简化处理的短期租赁和低价值                  赁负债计                承担的租
                                                                         支付的租             增加的使
                              资产租赁的租金费用（如适                   量的可变                赁负债利
                                                                           金              用权资产
                                    用）                       租赁付款                 息支出
                                                               额
   出租方名称        租赁资产种类
                                                                  上      本   上   本   上    本   上
                                                             本期   期      期   期   期   期    期   期
                              本期发生额           上期发生额          发生   发      发   发   发   发    发   发
                                                             额    生      生   生   生   生    生   生
                                                                  额      额   额   额   额    额   额
湘潭金启商业物业管     湘潭市金海大厦负 1
理有限责任公司       层及 1-6 层
              湘潭市雨湖区莲城大
湖南步步高中煌商业
              道 68 号九华大街迷       311,013.00     311,000.00
管理有限公司
              你秀场
湖南步步高中煌商业     湘潭市雨湖区莲城大
管理有限公司        道 68 号九华大街
              长沙市岳麓区枫林三
步步高置业有限责任
              路与东方红路交汇处        4,104,698.00   4,104,698.99
公司
              （超市）
长沙富格商业物业管     长沙市梅溪湖商业街
理有限公司         部分物业(商业街)
步步高置业有限责任     梅溪湖商业地下停车
公司            场
长沙富厚商业物业管     梅溪湖商业地下停车
理有限公司         场
长沙富格商业物业管     梅溪湖商业地下停车
理有限公司         场
长沙富格商业物业管     长沙梅溪湖商业街部
理有限公司         分物业（如一文化）
步步高置业有限责任     长沙梅溪商业地面前
公司            坪区域
              长沙市岳麓区枫林三
              路与东方红路交汇处
长沙富格商业物业管
              的写字楼（6 楼、10-     4,936,200.00   6,170,251.20
理有限公司
              层多功能会议厅）
              湘潭经济技术开发区
步步高置业有限责任
              新天地九华商业街的         480,000.00
公司
              地下停车场
                                                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                 长沙市雨花区湘府路
长沙星尚置业发展有
                 与韶山路交汇处东北     242,930.00
限责任公司
                 角星城天地公寓
步步高投资集团股份        湘潭市金海大厦负 1
有限公司             层及 1-6 层
湘潭国企改革发展投        租赁物业用于门店经
资有限公司            营
湘潭市国有资产经营        租赁物业用于门店经
管理有限责任公司         营
关联租赁情况说明
   公司租赁湘潭金启商业物业管理有限责任公司所有的位于湘潭市韶山西路的金海大厦负一楼、地面 1-6 层的物业，
建筑面积为 21,043.21 平方米，该物业的租赁用于公司大卖场经营和培训办公之用途。2025 年租赁合同变更为步步高投
资集团股份有限公司与公司签订租赁合同，租赁期限自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止,租金为 16.53 元/月/
平方米。2025 年预计发生的金额为 417.36 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 208.68 万元。
   湘潭新天地步步高商业有限公司租赁步步高置业有限责任公司持有的位于湘潭市雨湖区莲城大道 68 号九华大街迷你
秀场物业，面积为 1295.89 ㎡，租赁期限为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日止，年度租赁费用为人民币 40 元/月/
平方米，租金按季度支付。2025 年预计发生的金额为 62.203 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 31.10 万元。
   湘潭新天地步步高商业有限公司拟租赁湖南步步高中煌商业管理有限公司委托运营管理的位于湘潭市雨湖区莲城大
道 68 号九华大街，面积 399.84 ㎡，租赁期限为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日止，租赁费用为人民币 40 元/月/
平方米。2025 年预计发生的金额为 6.397 万元。2025 年 1-4 月实际发生金额为 6.397 万元。
   公司租赁步步高置业有限责任公司位于长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的部分物业作为超市经营，面积
金额为 410.47 万元。
   长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司租赁长沙富格商业物业管理有限公司持有的位于长沙市岳麓区枫林三路与东
方红路交汇处的部分物业，计租面积约 1032 ㎡，租赁期限为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，租金为 80 元/月/
平米（含物业管理费）。2025 年预计发生的金额为 99.07 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为           49.54 万元。
   长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司向步步高置业租赁其所有的位于湖南省长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交
汇处的梅溪湖商业停车场，为本业态提供经营需求。2025 年由置业公司与公司签订车位租赁合同，面积 6540.9 平方米，
租金为 2.5 元/月/平方米，2025 年预计发生的金额为 19.62 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 9.81 万元。
   长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司向长沙富厚商业物业管理有限公司租赁其所有的位于湖南省长沙市岳麓区枫
林三路与东方红路交汇处的梅溪湖商业停车场，为本业态提供经营需求。2025 年由富厚公司与公司签订车位租赁合同，
面积 41149.29 平方米，租金为 2.5 元/月/平方米，2025 年预计发生的金额为 123.45 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额
为 61.72 万元。
                                                        步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
   长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司向长沙富格商业物业管理有限公司租赁其所有的位于湖南省长沙市岳麓区枫
林三路与东方红路交汇处的梅溪湖商业停车场，为本业态提供经营需求。2025 年由富格公司与公司签订车位租赁合同，
面积 132644.61 平方米，租金为 2.5 元/月/平方米，2025 年预计发生的金额为 397.94 万元。2025 年 1-6 月实际发生金
额为 198.97 万元。
   湖南如一文化传播有限责任公司向长沙富格商业物业管理有限公司租赁梅溪大街商铺，面积 295 平方米，租赁期限
际发生金额为 11.33 万元。
   长沙梅溪步步高商业管理有限责任公司向步步高置业租赁其所有的位于湖南省长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交
汇处的梅溪商业地面前坪区域，方便购物体验及经营活动开展。2025 年由置业公司梅溪分公司与公司签订租赁合同，面
积 64505.9 平方米，租金为 6 元/月/平方米，2025 年预计发生的金额为 464.443 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为
   公司租赁长沙富格商业物业管理有限公司持有的位于长沙市岳麓区枫林三路与东方红路交汇处的写字楼（写字楼 6
楼、10-13 楼及 3A 半层、1 层多功能会议厅）物业，计租面积约 12854.69 ㎡，租赁期限自 2025 年 1 月 1 日起至 2025
年 12 月 31 日止。依据公平、合理的定价政策，参照市场价格经双方协商确定：租金为 64 元/月/平方米。2025 年预计
发生的金额为 987.24 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 493.62 万元。
   湘潭新天地步步高商业有限公司向步步高置业有限责任公司租赁其所有的位于湘潭经济技术开发区莲城大道 19 号步
步高置业新天地九华商业街的地下停车场，为本业态提供经营需求。2025 年由置业公司与公司签订车位租赁合同，面积
元。
   长沙步步高星城天地商业管理有限公司租赁长沙星尚置业发展有限责任公司持有的位于长沙市雨花区湘府路与韶山
路交汇处东北角星城天地公寓，计租面积约 1156.81 ㎡。租赁期限自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止，租金
为 35 元/月/平方米。2025 年预计发生的金额为 48.586 万元。2025 年 1-6 月实际发生金额为 24.29 万元。
（3） 关联担保情况
本公司作为被担保方
                                                                                  单位：元
                                                                             担保是否已经履行完
     担保方             担保金额                担保起始日                担保到期日
                                                                                 毕
步步高投资集团             814,964,779.41   2024 年 07 月 01 日     2033 年 12 月 21 日   否
步步高投资集团             562,338,650.00   2024 年 07 月 01 日     2033 年 12 月 21 日   否
（4） 关键管理人员报酬
                                                                                  单位：元
                                             步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
         项目                   本期发生额                                  上期发生额
董监高薪酬                                  3,962,880.00                           2,004,500.00
（5） 其他关联交易
①公司的商务卡可在湖南梅溪欢乐城文化经营有限公司结算， 报告期发生额为 0.31 万元。
②公司为长沙富格商业物业管理有限公司代收付租金，2025 年预计发生金额为 100 万元，2025 年 1-6 月实际发生金额为
发生金额为 17.79 万元。
③关联方代收代付水电费
                                                                                  单位：元
          关联方名称                定价原则          报告期发生额                   上年同期
 湖南梅溪欢乐城文旅经营有限公司                                         195,842.21                  171,160.72
 湖南步步高物业管理有限公司                                         1,622,716.89                  140,049.19
 长沙梅溪新能源汽车交易展示中心                                         382,870.79                  382,815.44
                              遵循市场原则
 长沙富格商业物业管理有限公司                                          157,603.27                2,302,594.07
 长沙富厚商业物业管理有限公司                                          513,513.90                1,557,288.51
 步步高置业有限责任公司                                              16,983.59                    7,556.90
 合计                                                    2,889,530.65              4,561,464.83
（1） 应收项目
                                                                                  单位：元
                                       期末余额                            期初余额
项目名称              关联方
                               账面余额            坏账准备             账面余额             坏账准备
预付款项     长沙富格商业物业管理有限公司                                            2,436.00
         湖南步步高物业管理有限公司                                               609.03
         多点(深圳)数字科技有限公司       8,000,000.00                    15,000,000.00
         长沙七鲜信息技术有限公司            80,000.00                        80,000.00
小  计                          8,080,000.00                    15,083,045.03
应收账款     湖南十八洞山泉水有限公司           157,400.50        7,870.03
小  计                            157,400.50        7,870.03
其他应收款    长沙七鲜信息技术有限公司         4,670,295.40    4,670,295.40     4,670,295.40     4,670,295.40
小  计                          4,670,295.40    4,670,295.40     4,670,295.40     4,670,295.40
（2） 应付项目
                                                                                  单位：元
  项目名称                  关联方                    期末账面余额                   期初账面余额
应付账款        湖南聚宝金昊生物科技有限公司                             216,615.10              163,346.87
            湖南梅溪欢乐城文旅经营有限公司                              3,443.32                1,998.99
            湖南十八洞山泉水有限公司                                                       107,466.18
            湘潭弘茂湘莲产业发展有限责任公司                            361,194.38             274,635.43
小  计                                                    581,252.80             547,447.47
其他应付款       湖南步步高中煌商业管理有限公司                             401,392.95              29,392.80
            湖南聚宝金昊生物科技有限公司                                4,000.00               4,000.00
            步步高置业有限责任公司                               5,324,260.74              33,940.00
                                         步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
            长沙富格商业物业管理有限公司                      6,450,675.48
            湖南步步高物业管理有限公司长沙分公司                      2,120.25
            湘潭金启商业物业管理有限责任公司                    2,555,388.50
            长沙星尚置业发展有限责任公司                         10,029.13
小    计                                         14,747,867.05     67,332.80
十五、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至资产负债表日，本公司无需要披露的重大承诺事项。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
    ①截至本财务报表批准报出日，本公司作为被告且一审判决后一方上诉未经二审判决的案件标的额共计 3129.98 万
元，其中，对方主张违约金或损失赔偿金共计约 77.94 万元。涉及的主要案件明细如下：
院起诉本公司 （案号：〔2024〕湘 0302 民初 279 号），湘潭市雨湖区人民法院依法适用普通程序公开开庭进行了审理，
并于 2024 年 7 月 10 日作出一审判决：1) 判决本公司向强贸建材支付租金 728.92 万元；2) 判决本公司承担本案诉讼
费用 6.32 万元。本公司不服一审判决，上诉至湘潭市中级人民法院，湘潭市中级人民法院裁定将该案发回雨湖区法院重
审，重审一审案号为（2025）湘 0302 民初 9 号，湘潭市雨湖区人民法院于 2025 年 5 月 26 日作出重审一审判决：1)确认
强贸建材对公司享有债权 6,789,204.14 元；2）驳回强贸建材其他诉讼请求。本公司不服该判决，再次上诉至湘潭市中
级人民法院，截至本财务报表批准报出日该案正在审理中。
院起诉柳州市南城百货有限公司（以下简称柳州南城），湘潭市中级人民法院指定湘潭市雨湖区人民法院审理该案(案号：
（2024）湘 0302 民初 5235 号)，洲际油气诉讼请求为：1) 判决确认洲际油气对柳州南城在 2023 年 11 月 29 日前享有普
通债权 698.62 万元；2) 裁决确认洲际油气对柳州南城在 2023 年 11 月 30 日至 2024 年 6 月 30 日前享有共益债权
认洲际油气对柳州南城享有共益债权 13984.25 元；2）驳回洲际油气其他诉讼请求。洲际油气不服一审判决，上诉至湘
潭市中级人民法院，截至本财务报表批准报出日该案正在审理中。
    ②截至本财务报表批准报出日，本公司作为被告且未经一审判决的案件标的额共计约 1358.34 万元，其中，对方主
张违约金或损失赔偿金共计约 957.81 万元，涉及的主要案件明细如下：
                                               步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
   因合同纠纷，长沙融通长城宾馆有限责任公司怀荣怀化宾馆分公司（以下简称“长沙融通”）在湘潭市雨湖区人民
法院对怀化步步高商业管理有限责任公司（以下简称“怀化步步高”）提起诉讼（案号：（2024）湘 0302 民初 6099
号），要求：1）、判令怀化步步高继续履行《安全隐患整改协议书》；2）、支付临时过渡安置费 60 万元。2025 年 2
月 5 日，怀化步步高收到《变更诉讼请求申请书》，长沙融通将诉讼请求变更为：1）、请求判令解除《安全隐患整改协
议书》及其补充协议；2）、判决怀化步步高交纳的抵押金 50 万元归长沙融通所有；3）、判令怀化步步高支付过渡安置
费 12.5 万元；4）、赔偿损失 288.89 万元（具体金额以评估报告为准）。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十六、其他重要事项
   (1)司法重整基本情况
四家子公司《重整计划》，并终止重整程序。2024 年 9 月 27 日，湘潭中院裁定确认步步高公司及十四家子公司重整计
划执行完毕，并终结重整程序。
   对财务报表的影响：根据《重整计划》，本公司报告期资本公积增加 0.89 亿元，计入当期损益的债务重组收益
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
   公司以内部组织结构、管理要求、内部报告制度等为依据确定报告分部，以地区分部为基础确定报告分部，营业收
入、营业成本按最终实现销售地进行划分，资产和负债按经营实体所在地进行划分。
（2） 报告分部的财务信息
                                                                                        单位：元
           项目               湖南省内               湖南省外               分部间抵销                  合计
营业收入                        3,047,718,590.46     99,318,272.68    -1,017,965,212.84    2,129,071,650.30
其中：与客户之间的合同产生的收入            2,621,436,588.65     33,492,659.20     -869,459,705.56     1,785,469,542.29
营业成本                        2,293,423,799.36     51,116,410.49     -988,821,082.19     1,355,719,127.66
资产总额                       28,162,233,249.85   1,973,735,780.13   -8,099,196,502.47   22,036,772,527.51
负债总额                       15,316,157,755.59    943,692,711.77    -2,734,299,814.74   13,525,550,652.62
                                                                                 步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
十七、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
                                                                                                                                       单位：元
               账龄                                           期末账面余额                                               期初账面余额
合计                                                                       20,893,229.39                                        18,922,926.17
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                                       单位：元
                                       期末余额                                                                    期初余额
                   账面余额                      坏账准备                                       账面余额                         坏账准备
   类别
                                                      计提比        账面价值                                                        计提比        账面价值
                金额           比例          金额                                          金额              比例          金额
                                                        例                                                                      例
按单项计提
坏账准备的         455,908.00     2.18%     455,908.00     100.00%                      455,908.00        2.41%     455,908.00    100.00%
应收账款
按组合计提
坏账准备的       20,437,321.39    98.82%   1,181,775.66      5.78%   19,255,545.73    18,467,018.17      97.59%    1,073,855.81     5.81%   17,393,162.36
应收账款
合计          20,893,229.39   100.00%   1,637,683.66      7.84%   19,255,545.73    18,922,926.17     100.00%    1,529,763.81     8.08%   17,393,162.36
按组合计提坏账准备类别名称：应收合并范围内关联方组合
                                                                                                                                       单位：元
        名称                                                                         期末余额
                                             账面余额                                  坏账准备                                      计提比例
应收合并范围内关联方组合                                    1,237,077.92                                           0.00                               0.00%
合计                                                   1,237,077.92                                      0.00
按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
                                                                                                                                       单位：元
                                                                                   期末余额
        名称
                                             账面余额                                  坏账准备                                      计提比例
合计                                                   20,437,321.39                         1,181,775.66
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 不适用
                                                   步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
                                                                                        单位：元
                                                    本期变动金额
        类别          期初余额                                                              期末余额
                                      计提            收回或转回        核销       其他
单项计提坏账准备              455,908.00                                                        455,908.00
按组合计提坏账准备           1,073,855.81     107,919.85                                       1,181,775.66
合计                  1,529,763.81     107,919.85                                       1,637,683.66
（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                        单位：元
                   应收账款期末余         合同资产期    应收账款和合同          占应收账款和合同资产        应收账款坏账准备和合同
        单位名称
                       额            末余额      资产期末余额          期末余额合计数的比例         资产减值准备期末余额
中南大学                2,198,824.00              2,198,824.00            10.52%              117,603.85
长沙市轨道交通集团有限公司       1,971,518.35              1,971,518.35            9.44%                98,575.92
长沙市第四医院             1,664,500.00              1,664,500.00            7.97%                83,225.00
湖南银行股份有限公司湘潭分行      1,400,450.82              1,400,450.82            6.70%                70,022.54
湖南第一师范学院            1,341,500.00              1,341,500.00            6.42%                67,075.00
合计                  8,576,793.17              8,576,793.17            41.05%              436,502.31
                                                                                        单位：元
             项目                       期末余额                                期初余额
其他应收款                                      18,869,040,392.00                   20,863,151,876.62
合计                                         18,869,040,392.00                   20,863,151,876.62
（1） 其他应收款
                                                                                        单位：元
            款项性质                     期末账面余额                             期初账面余额
内部往来                                       18,818,679,953.79                   20,810,068,526.72
押金保证金                                          16,243,647.04                       18,350,836.04
备用金                                             3,604,992.77                        2,506,090.32
其他往来款                                          64,992,524.35                       61,495,956.04
合计                                         18,903,521,117.95                   20,892,421,409.12
                                                                                        单位：元
             账龄                      期末账面余额                             期初账面余额
合计                                         18,903,521,117.95                   20,892,421,409.12
                                                                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                                                                单位：元
                                         期末余额                                                                          期初余额
                    账面余额                       坏账准备                                             账面余额                         坏账准备
  类别
                                                           计提          账面价值                                                            计提           账面价值
                金额              比例          金额                                              金额               比例           金额
                                                           比例                                                                          比例
按单项计提
坏账准备
按组合计提
坏账准备
合计         18,903,521,117.95   100.00%   34,480,725.95     0.18%   18,869,040,392.00   20,892,421,409.12    100.00%    29,269,532.50    0.14%    20,863,151,876.62
按组合计提坏账准备类别名称：内部往来组合
                                                                                                                                                单位：元
                                                                                          期末余额
           名称
                                                 账面余额                                     坏账准备                                         计提比例
内部往来组合                                             18,818,679,953.79                                           0.00
合计                                                 18,818,679,953.79                                           0.00
按组合计提坏账准备类别名称：押金保证金组合
                                                                                                                                                单位：元
           名称                                                                             期末余额
                                                 账面余额                                     坏账准备                                         计提比例
押金保证金组合                                             14,738,647.04                                      736,932.35                                     5.00%
合计                                                        14,738,647.04                                736,932.35
按组合计提坏账准备类别名称：账龄组合
                                                                                                                                                单位：元
                                                                                          期末余额
           名称
                                                 账面余额                                     坏账准备                                         计提比例
合计                                                        25,560,278.80                             2,923,770.36
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                                                                单位：元
                                              第一阶段                                 第二阶段                               第三阶段
         坏账准备                                                            整个存续期预期信用损失                        整个存续期预期信用损失                            合计
                                     未来 12 个月预期信用损失
                                                                           （未发生信用减值）                          （已发生信用减值）
--转入第二阶段                                                 -87,104.95                       87,104.95
--转入第三阶段                                                                                 -53,230.88                         53,230.88
本期计提                                                     -173,302.54                     106,752.61                     7,277,743.38            7,211,193.45
本期核销                                                                                                                    2,000,000.00            2,000,000.00
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
                                                               步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                                                                                                     单位：元
                                                                                              占其他应收款
                                                                                                                坏账准备期末
         单位名称                款项的性质                 期末余额                      账龄               期末余额合计
                                                                                                                  余额
                                                                                               数的比例
广西南城百货有限责任公司                内部往来                5,465,039,218.49        1 年以内，1-2 年                28.91%                  0.00
湖南海龙供应链管理服务有限公司             内部往来                5,447,963,999.97        1 年以内，1-2 年                28.82%                  0.00
湘潭华隆步步高商业管理有限公司             内部往来                1,757,160,689.23        1 年以内，1-2 年                  9.30%                 0.00
梅西商业有限公司                    内部往来                1,639,952,699.91        1 年以内，1-2 年                  8.68%                 0.00
湘潭新天地步步高商业有限公司              内部往来                1,251,039,883.52        1 年以内，1-2 年                  6.62%                 0.00
合计                                              15,561,156,491.12                                  82.33%                  0.00
                                                                                                                     单位：元
                                         期末余额                                                 期初余额
     项目
                   账面余额                  减值准备          账面价值                 账面余额              减值准备               账面价值
对子公司投资            6,979,800,003.05                   6,979,800,003.05      6,626,504,508.40                     6,626,504,508.40
对联营、合营企业投资                                                                     2,728,952.13                          2,728,952.13
合计                6,979,800,003.05                   6,979,800,003.05      6,629,233,460.53                     6,629,233,460.53
（1） 对子公司投资
                                                                                                                     单位：元
                                         减 值                    本期增减变动
                      期初余额（账             准 备                                                      期末余额（账              减值准备
     被投资单位                                                                        计提减         其
                         面价值）            期 初                                                        面价值）              期末余额
                                                   追加投资             减少投资
                                         余额                                       值准备         他
南城百货公司                1,560,022,200.00                                                            1,560,022,200.00
赣州丰达置业有限公司              774,744,270.86                                                             774,744,270.86
郴州步步高投资有限责任公司           668,594,103.68                                                             668,594,103.68
江西步步高商业连锁有限责任公司         663,194,367.00                                                             663,194,367.00
怀化步步高商业管理有限公司           564,855,247.72                                                             564,855,247.72
梅西商业有限公司                233,244,000.00                                                             233,244,000.00
湖南步步高小额贷款有限公司           139,000,000.00                                                             139,000,000.00
岳阳高乐商业管理有限公司            220,000,000.00                                                             220,000,000.00
湖南步步高数字科技有限责任公司          10,000,000.00                                                              10,000,000.00
湘潭新天地步步高商业有限公司          143,451,000.00                                                             143,451,000.00
四川步步高商业有限责任公司            56,558,700.00                                                              56,558,700.00
湖南步步高翔龙软件有限公司            46,000,000.00                                                              46,000,000.00
高申投资有限公司                 40,000,000.00                                                              40,000,000.00
湘潭富华商业物业管理有限公司           38,078,886.16                                                              38,078,886.16
湖南海龙供应链管理服务有限公司          37,318,471.93                                                              37,318,471.93
湖南鲜品味食品有限公司              10,000,000.00                                                              10,000,000.00
湖南步步高大禾印象餐饮管理有限
公司
长沙果滋农产品有限公司               5,940,000.00                                                                5,940,000.00
                                                                       步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                                              减 值                      本期增减变动
                          期初余额（账              准 备                                                 期末余额（账              减值准备
      被投资单位                                                                             计提减   其
                            面价值）              期 初                                                   面价值）              期末余额
                                                       追加投资             减少投资
                                              余额                                        值准备   他
湖南腾万里供应链管理有限责任公司               4,950,000.00                                                           4,950,000.00
湘潭县翠梅林生态农场有限公司                 4,950,000.00                                                           4,950,000.00
湖南步步高餐饮管理有限公司                  4,504,500.00                                                           4,504,500.00
长沙步步高智慧商业有限责任公司                2,970,000.00                                                           2,970,000.00
湖南湘吉物业管理有限责任公司                 1,980,000.00                              1,980,000.00                         0.00
湖南如一文化传播有限责任公司                 2,000,000.00                                                           2,000,000.00
湘潭华隆商业管理有限公司                    990,000.00                                                             990,000.00
湘潭华隆步步高商业管理有限公司            504,875,837.05                                                          504,875,837.05
吉首市步步高商业物业管理有限公司           464,981,187.98                                                          464,981,187.98
吉安步步高商业管理有限公司                  4,950,000.00           451,440,000.00                               456,390,000.00
湖南贡米农业有限公司                     7,920,000.00                                                           7,920,000.00
泸州步步高驿通置业有限公司              267,734,142.04                                                          267,734,142.04
泸州步步高商业有限公司                     990,000.00                                                             990,000.00
桂林市南城百货有限公司                    4,950,000.00                                                           4,950,000.00
桂林市安厦南城百货有限公司                  6,980,000.00                              6,980,000.00                         0.00
南宁市青秀南城百货有限公司                  4,950,000.00                              4,950,000.00                         0.00
南宁市白沙南城百货有限公司               31,970,000.00                               31,970,000.00                         0.00
南宁市兴宁南城百货有限公司               12,950,000.00                               12,950,000.00                         0.00
南宁市江南南城百货有限公司                  4,950,000.00                                                           4,950,000.00
南宁市良庆南城百货有限公司                  4,950,000.00                              4,950,000.00                         0.00
河池市南城百货有限公司                    5,414,505.35                              5,414,505.35                         0.00
贵港市南城百货有限公司                    4,950,000.00                                                           4,950,000.00
柳州市南城百货有限公司                    2,626,224.43                                                           2,626,224.43
梧州市深南城百货有限公司                28,950,000.00                               28,950,000.00                         0.00
湖南扑当食品有限公司                  14,722,307.16                                                           14,722,307.16
自贡摩尔玛特贸易有限公司                   5,417,130.99                                                           5,417,130.99
泸州摩尔玛特美时商业有限公司                 1,927,426.05                                                           1,927,426.05
合计                        6,626,504,508.40            451,440,000.00    98,144,505.35             6,979,800,003.05
（2） 对联营、合营企业投资
                                                                                                                     单位：元
                                                                 本期增减变动
                                                                                                               期末余      减值
          期初余额           减值准      追                                    其他               宣告发
                                                                                 其他           计提               额（账      准备
 投资单位     （账面价           备期初      加                  权益法下确认            综合               放现金            其
                                       减少投资                                      权益           减值               面价       期末
           值）             余额      投                   的投资损益            收益               股利或            他
                                                                                 变动           准备               值）       余额
                                  资                                    调整               利润
一、合营企业
二、联营企业
湖南十八洞山
泉水有限公司
小计        2,728,952.13                2,728,952.13    3,571,047.87
合计        2,728,952.13                2,728,952.13    3,571,047.87
                                                             步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 不适用
                                                                                                             单位：元
                             本期发生额                                                     上期发生额
       项目
                     收入                          成本                          收入                          成本
主营业务             1,475,936,694.28         1,143,200,204.04                880,853,567.74               708,387,192.35
其他业务              322,031,035.26                68,854,085.94             381,104,652.90               73,463,899.89
合计               1,797,967,729.54         1,212,054,289.98               1,261,958,220.64              781,851,092.24
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                             单位：元
                                         分部 1                                                     合计
        合同分类
                           营业收入                       营业成本                    营业收入                       营业成本
业务类型                         1,687,828,497.23         1,197,853,032.88         1,687,828,497.23             1,197,853,032.88
 其中：
超市                           1,377,282,087.96         1,093,776,837.84         1,377,282,087.96             1,093,776,837.84
百货                             98,654,606.32            49,423,366.20            98,654,606.32                49,423,366.20
其他                            211,891,802.95            54,652,828.84           211,891,802.95                54,652,828.84
按经营地区分类                      1,687,828,497.00         1,197,853,033.00         1,687,828,497.00             1,197,853,033.00
 其中：
湖南省内                         1,687,828,497.00         1,197,853,033.00         1,687,828,497.00             1,197,853,033.00
按商品转让的时间分类                   1,687,828,497.23         1,197,853,032.88         1,687,828,497.23             1,197,853,032.88
 其中：
某一时点确认收入                     1,687,828,497.23         1,197,853,032.88         1,687,828,497.23             1,197,853,032.88
                                                                                                             单位：元
            项目                                  本期发生额                                        上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益                                          1,395,156.53                                    1,584,665.75
权益法核算的长期股权投资收益                                          3,571,047.87                                       30,908.20
处置长期股权投资产生的投资收益                                       -28,898,992.61                                      -40,772.25
其他权益工具投资在持有期间取得的
股利收入
确认的资不抵债子公司的亏损                                          10,829,851.89                                   -53,937,988.76
重整收益                                                   81,960,564.09
合计                                                     68,857,627.77                                   -49,769,600.32
                                    步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
十八、补充资料
适用 □不适用
                                                                       单位：元
                  项目                     金额                      说明
非流动性资产处置损益                              3,461,240.97
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规
定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
                                                       报告期增加主要是以股抵债清偿债
债务重组损益                                174,051,396.00
                                                       务产生的重整收益。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                     11,729,314.35
减：所得税影响额                                1,246,950.49
  少数股东权益影响额（税后）                            26,426.36
合计                                    188,993,521.30              --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
                                                           每股收益
                               加权平均
             报告期利润                              基本每股收益           稀释每股收益（元/
                              净资产收益率
                                                 （元/股）              股）
归属于公司普通股股东的净利润                        2.51%              0.07             0.07
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润               0.15%             0.0043           0.0043
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
                                     步步高商业连锁股份有限公司 2025 年半年度报告全文
                        第九节 其他报送数据
一、其他重大社会安全问题情况
上市公司及其子公司是否存在其他重大社会安全问题
□是 否 □不适用
报告期内是否被行政处罚
□是 否 □不适用
二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用 □不适用
                                              谈论的主要
接待     接待   接待   接待对
                              接待对象            内容及提供    调研的基本情况索引
时间     地点   方式   象类型
                                               的资料
                       广发证券、平安资管、阳光资产、中国人寿、
                       海富通基金、安信基金、混沌投资、海南阿凡
                       达投资、诺安基金、景顺长城基金、建信养
       步步
       高超                                     公司基本情
年 01        实地         基金、万家基金、泰康资产、招商证券、天弘            份有限公司投资者关
       市长        机构                           况、经营情
月 09        调研         基金、银河证券、民加基金、交银施罗德、民            系活动记录表》（编
       沙金                                     况
日                      生证券、长江证券、浙商证券、嘉实基金、德            号：2025-001）
       星店
                       邦证券、国海证券、华创证券、杭银理财、思
                       晔投资、信达证券、华夏基金、国寿资产等
       步步
       高超              中信建投、华创证券、银河基金、博道基金、   公司基本情
年 02        实地                                         份有限公司投资者关
       市长        机构    大成基金、银华基金、建信养老、信达澳亚、   况、经营情
月 20        调研                                         系活动记录表》（编
       沙金              天风证券、睿远基金等 10 家机构      况
日                                                      号：2025-002）
       星店
三、上市公司与控股股东及其他关联方资金往来情况
□适用 不适用
                                                步步高商业连锁股份有限公司
                                                      二零二五年八月十五日